關(guān)于新疆能源化工有限責(zé)任公司本部物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

序號(hào)

招標(biāo)編號(hào)

標(biāo)段名稱

招標(biāo)范圍

信息服務(wù)費(fèi)（元）

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026-03-04-

019-01

新疆能源化工有限責(zé)任公司本部物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

公司本部辦公樓、周轉(zhuǎn)樓、職工食堂、負(fù)一層、辦公樓公共區(qū)域的安全保衛(wèi)、巡查值守、出入檢查、監(jiān)控；設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)，供電、供水、供暖、中央空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、供氣、排水、排污維護(hù)修理；服務(wù)區(qū)域內(nèi)公用部位、公用設(shè)施日常維護(hù)；消防安全管理；環(huán)境衛(wèi)生、保潔、外墻清洗；會(huì)務(wù)服務(wù)；電子評(píng)標(biāo)中心服務(wù)保障、視頻會(huì)議系統(tǒng)、音響燈光調(diào)試；餐廳管理（辦公樓餐廳，超市）、食品衛(wèi)生安全管理；公寓管理；地上、地下停車(chē)場(chǎng)管理；室內(nèi)綠植、室外綠化養(yǎng)護(hù)。【詳見(jiàn)委托人要求附件 A】。

1000

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2

026-03-04-

019-02

新疆絲路乾元能源有限責(zé)任公司機(jī)關(guān)及所有場(chǎng)站物業(yè)項(xiàng)目

新疆絲路乾元能源有限責(zé)任公司機(jī)關(guān)和 12 個(gè)場(chǎng)站物業(yè)項(xiàng)目委托管理，包括絲路乾元公司機(jī)關(guān)、若羌光伏一電站、鐵門(mén)關(guān)鑫晶光伏電站、和靜振和光伏電站、尉犁浚鑫光伏電站、和碩光伏一電站、焉耆新奧光伏電站、博湖光伏一電站、五凌青河光伏一電站、天潤(rùn)富蘊(yùn)風(fēng)電一場(chǎng)、焉耆 50 萬(wàn)千瓦儲(chǔ)能項(xiàng)目電站、若羌50 萬(wàn)千瓦風(fēng)電項(xiàng)目電站、鐵木里克 100 萬(wàn)千瓦風(fēng)電項(xiàng)目電站，共計(jì) 13 個(gè)地點(diǎn)，人數(shù) 53 人（絲路乾元公司機(jī)關(guān) 6 人、若羌光伏一電站3 人、鐵門(mén)關(guān)鑫晶光伏電站 4 人、和靜振和光伏電站5 人、尉犁浚鑫光伏電站 4人、和碩光伏一電站 3 人、焉耆新奧光伏電站 5 人、博湖光伏一電站 3 人、五凌青河光伏一電站 5 人、天潤(rùn)富蘊(yùn)風(fēng)電一場(chǎng) 3 人、焉耆50 萬(wàn)千瓦儲(chǔ)能項(xiàng)目電站5 人、若羌 50 萬(wàn)千瓦風(fēng)電項(xiàng)目電站3 人、

1000

序號(hào)

招標(biāo)編號(hào)

標(biāo)段名稱

招標(biāo)范圍

信息服務(wù)費(fèi)（元）

鐵木里克 100 萬(wàn)千瓦風(fēng)電項(xiàng)目電站 4 人）的職工食堂及綜合樓物業(yè)服務(wù)管理。

具體如下：

1.管理區(qū)域房屋室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理；

2.公用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理，設(shè)施設(shè)備包括：內(nèi)外照明、上下水管道、電器、消防設(shè)施、供暖設(shè)施、水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、家具、餐廳設(shè)施、辦公樓門(mén)禁及監(jiān)控系統(tǒng)等;

3.辦公區(qū)、生活區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔（包括冬季辦公樓前后院積雪清理拉運(yùn)）等；

4.職工食堂的管理服務(wù)等，投標(biāo)方需負(fù)責(zé)各場(chǎng)站食材采購(gòu)工作。

5.管理區(qū)域安保服務(wù)；

6.辦公區(qū)及生活區(qū)供電系統(tǒng)的日常維修和維護(hù)；

7.管理區(qū)域內(nèi)綠化植物擺設(shè)；

8. 日常維護(hù)、維修

其中承包人承擔(dān)單件單價(jià)在 1000 元以內(nèi)的維護(hù)、維修費(fèi)用，費(fèi)用包含在總價(jià)中合同執(zhí)行、服務(wù)期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和工作量實(shí)行動(dòng)態(tài)管理和調(diào)整；對(duì)服務(wù)內(nèi)容和工作量進(jìn)行調(diào)減后，乙方服務(wù)費(fèi)用按報(bào)價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)減。投標(biāo)方需根據(jù)招標(biāo)方要求配置各場(chǎng)站物業(yè)服務(wù)和安保人員，相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際用人情況據(jù)實(shí)結(jié)算。【詳見(jiàn)委托人要求附件 A】。

3

2

026-03-04-

019-03

新疆能源化工集團(tuán)木壘新能源有限公司及一體化管理公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

1.公司辦公樓(集控中心):負(fù)責(zé)對(duì)公司所屬辦公樓區(qū)域衛(wèi)生保潔、日常維修、維護(hù)及所需的清潔用品材料;負(fù)責(zé)公司縣城宿舍人員入住登記、期間管理、退租等手續(xù)辦理，水、電、暖日常維修、維護(hù)。負(fù)責(zé)公司辦公樓網(wǎng)絡(luò)保障、會(huì)議服務(wù)等綜合服務(wù)工作。負(fù)責(zé)公司辦公樓、縣城職工宿舍維修、維護(hù);負(fù)責(zé)職工食堂的食材采購(gòu)、運(yùn)輸、加工及職工用餐充值刷卡結(jié)算等全過(guò)程業(yè)務(wù)，負(fù)責(zé)公司職工食堂、及食品安全管理，水、電等費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)并配合甲方完成費(fèi)用的繳納，及職工食堂設(shè)備設(shè)施的日常維修維護(hù)。提供機(jī)關(guān)和光伏電站食堂桶裝飲用水需求。負(fù)責(zé)辦公樓區(qū)域、餐飲區(qū)等盆栽植物養(yǎng)護(hù)管理。

2.各場(chǎng)(站):負(fù)責(zé)對(duì)公司所屬一體化管理的所屬場(chǎng)站區(qū)域衛(wèi)生保潔、日常維修、維護(hù)、日常安全穩(wěn)定工作。負(fù)責(zé)風(fēng)電場(chǎng)生活用水的供應(yīng)、機(jī)關(guān)、光伏場(chǎng)站食堂飲用水的供應(yīng)。負(fù)責(zé)公司所屬職工食堂的管理，并對(duì)公司所屬場(chǎng)站職工食堂的食材采購(gòu)、運(yùn)輸、加工及職工用餐充值刷卡結(jié)算等全過(guò)程業(yè)務(wù);負(fù)責(zé)公司所屬場(chǎng)站職工食堂設(shè)備設(shè)施的日常維修維護(hù)。負(fù)責(zé)辦公區(qū)域、餐飲區(qū)等盆栽植物養(yǎng)護(hù)管理。

3.負(fù)責(zé)公司所屬一體化管理公司的辦公樓區(qū)域、職工食堂及宿舍照明設(shè)施、用水設(shè)施、凈水機(jī)(維修、更換濾芯)、墻插、門(mén)鎖等公共設(shè)施的維修維護(hù);負(fù)責(zé)職工食堂、衛(wèi)生間便池、洗手池的疏通、門(mén)、窗維修、檢查，消防安全設(shè)施日常巡查、食堂各類設(shè)施、生活區(qū)電視機(jī)、機(jī)頂盒、電熱水器、洗衣機(jī)等的維修維護(hù)；負(fù)責(zé)公司所屬辦公區(qū)、公寓及食堂內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的搬遷。承擔(dān)單項(xiàng)/次維修材料費(fèi)、維修費(fèi)成本在 1000 元以下的維護(hù)、維修費(fèi)用，費(fèi)用包含在總價(jià)中。

4.其他與物業(yè)服務(wù)有關(guān)的服務(wù)。合同執(zhí)行、服務(wù)期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)乙方提供的服務(wù)地點(diǎn)、范圍、內(nèi)容和工作量實(shí)行動(dòng)態(tài)管理和調(diào)整，對(duì)服務(wù)內(nèi)容和工作量進(jìn)行調(diào)整后，乙方按投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的執(zhí)行。【詳見(jiàn)委托人要求附件 A】。

1000

序號(hào)

標(biāo)段名稱

資格要求

1

新疆能源化工有限責(zé)任公司本部物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

投標(biāo)人基本資格要求

（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的資格；

（2）投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況良好（投標(biāo)人不得連續(xù)兩年虧損），具有良好的資信和信用（以“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn), 沒(méi)有被列入嚴(yán)重失信主體名單），沒(méi)有處于會(huì) 導(dǎo)致中標(biāo)后無(wú)法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）投標(biāo)人近 36 個(gè)月內(nèi)(含， 自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；

（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；

（5）投標(biāo)人沒(méi)有處于相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入供應(yīng)商涉案“黑名單”；

（6）投標(biāo)人沒(méi)有處于相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。投標(biāo)人專項(xiàng)資格要求

（1）投標(biāo)人近 24 個(gè)月內(nèi)(含， 自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故；近 12 個(gè)月在集團(tuán)公司系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故；

（2）投標(biāo)人應(yīng)具有近 3 年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算，以履約完成時(shí)間為準(zhǔn))完成至少2 個(gè)類似物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)業(yè)績(jī)（含餐飲、安保的綜合一體化項(xiàng)目）（需提供合同復(fù)印件（包括合同首頁(yè)、服務(wù)范圍、簽字頁(yè)）、履約證明（結(jié)算證明或業(yè)主出具的證明文件或其他有效證明資料）；

（3）項(xiàng)目經(jīng)理要求：

項(xiàng)目經(jīng)理具備 3 年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應(yīng)具備大專（及）以上文化程度。 （投標(biāo)人須提供項(xiàng)目經(jīng)理的相關(guān)證明材料）

（4）其他參加本項(xiàng)目的人員需具有相應(yīng)的專業(yè)能力證明文件。（投標(biāo)人須提供主要人員（不含項(xiàng)目經(jīng)理）的相關(guān)證明材料）

（5）本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

2

新疆絲路乾元能源有限責(zé)任公司機(jī)關(guān)及所有場(chǎng)站物業(yè)項(xiàng)目

投標(biāo)人基本資格要求

（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的資格；

（2）投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況良好（投標(biāo)人不得連續(xù)兩年虧損），具有良好的資信和信用（以“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn), 沒(méi)有被列入嚴(yán)重失信主體名單），沒(méi)有處于會(huì) 導(dǎo)致中標(biāo)后無(wú)法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）投標(biāo)人近 36 個(gè)月內(nèi)(含， 自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；

（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；

（5）投標(biāo)人沒(méi)有處于相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入供應(yīng)商涉案“黑名單”；

（6）投標(biāo)人沒(méi)有處于相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。投標(biāo)人專項(xiàng)資格要求

序號(hào)

標(biāo)段名稱

資格要求

（1）投標(biāo)人近 24 個(gè)月內(nèi)(含， 自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故，近 12 個(gè)月在集團(tuán)公司系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故；

（2）投標(biāo)人應(yīng)具有近 3 年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算，以履約完成時(shí)間為準(zhǔn))完成至少2 個(gè)類似物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)業(yè)績(jī)（含餐飲、安保的綜合一體化項(xiàng)目）（需提供合同復(fù)印件（包括合同首頁(yè)、服務(wù)范圍、簽字頁(yè)）、履約證明（結(jié)算證明或業(yè)主出具的證明文件或其他有效證明資料）；

（3）項(xiàng)目經(jīng)理要求：

項(xiàng)目經(jīng)理具備 3 年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應(yīng)具備大專（及）以上文化程度。 （投標(biāo)人須提供項(xiàng)目經(jīng)理的相關(guān)證明材料）

（4）其他參加本項(xiàng)目的人員需具有相應(yīng)的專業(yè)能力證明文件。（投標(biāo)人須提供主要人員（不含項(xiàng)目經(jīng)理）的相關(guān)證明材料）

（5）本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

3

新疆能源化工集團(tuán)木壘新能源有限公司及一體化管理公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

投標(biāo)人基本資格要求

（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的資格；

（2）投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況良好（投標(biāo)人不得連續(xù)兩年虧損），具有良好的資信和信用（以“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn), 沒(méi)有被列入嚴(yán)重失信主體名單），沒(méi)有處于會(huì) 導(dǎo)致中標(biāo)后無(wú)法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）投標(biāo)人近 36 個(gè)月內(nèi)(含， 自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標(biāo)人具有完善的質(zhì)量保證體系，通過(guò)第三方認(rèn)證審核，并獲得認(rèn)證證書(shū)；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；

（6）投標(biāo)人沒(méi)有處于相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入供應(yīng)商涉案“黑名單”；

（7）投標(biāo)人沒(méi)有處于相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。投標(biāo)人專項(xiàng)資格要求

（1）投標(biāo)人近 24 個(gè)月內(nèi)(含， 自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故，近 12 個(gè)月在集團(tuán)公司系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故；

（2）投標(biāo)人應(yīng)具有近 3 年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算，以履約完成時(shí)間為準(zhǔn))完成至少2 個(gè)類似物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)業(yè)績(jī)（含餐飲、安保的綜合一體化項(xiàng)目）（需提供合同復(fù)印件（包括合同首頁(yè)、服務(wù)范圍、簽字頁(yè)）、履約證明（結(jié)算證明或業(yè)主出具的證明文件或其他有效證明資料）；

（3）項(xiàng)目經(jīng)理要求：

項(xiàng)目經(jīng)理具備 3 年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應(yīng)具備大專（及）以上文化程度。 （投標(biāo)人須提供項(xiàng)目經(jīng)理的相關(guān)證明材料）

（4）其他參加本項(xiàng)目的人員需具有相應(yīng)的專業(yè)能力證明文件。（投標(biāo)人須提供主要人員（不含項(xiàng)目經(jīng)理）的相關(guān)證明材料）

（5）本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)；