遼寧營(yíng)口電廠冠程550MW風(fēng)電項(xiàng)目2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點(diǎn): 遼寧省營(yíng)口市大石橋市
2.2 規(guī) 模: 項(xiàng)目部位于營(yíng)口市大石橋市建一鎮(zhèn)官屯村升壓站內(nèi)，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度需求投標(biāo)方暫派1名物業(yè)管理負(fù)責(zé)人、1名保潔員、1名廚師、7名駕駛員為招標(biāo)方提供服務(wù)工作（實(shí)際服務(wù)人數(shù)以招標(biāo)方通知為準(zhǔn)；服務(wù)人員食宿自理，如需在招標(biāo)方食堂、宿舍就餐住宿，需按照招標(biāo)方標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用），投標(biāo)方同時(shí)負(fù)責(zé)日用品、桶裝飲用水及廚房電加熱灶具、食堂刷卡系統(tǒng)。
2.3 標(biāo)段劃分: 遼寧分公司營(yíng)口電廠冠程550MW風(fēng)電項(xiàng)目2026年物業(yè)服務(wù)標(biāo)段包1
2.4 服務(wù)地點(diǎn): 遼寧省營(yíng)口市大石橋市
2.5 服 務(wù) 期: 計(jì)劃服務(wù)期1年，實(shí)際服務(wù)期按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，服務(wù)費(fèi)用據(jù)實(shí)季度結(jié)算。（如提前投產(chǎn)造成提前結(jié)束服務(wù)，投標(biāo)方按照冠程項(xiàng)目實(shí)際服務(wù)月數(shù)結(jié)算物業(yè)費(fèi)，具體以招標(biāo)方通知為準(zhǔn)）
2.6 招標(biāo)范圍:1.物業(yè)管理服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)的整體管理工作；
2.保潔服務(wù)：負(fù)責(zé)每天對(duì)辦公、食宿區(qū)域打掃，保證環(huán)境清潔，營(yíng)造良好的衛(wèi)生形象，能夠適應(yīng)業(yè)主單位的工作安排和工作時(shí)間（含周末及節(jié)假日）；
3.廚師服務(wù)：持有食品餐飲從業(yè)健康證明，熟練掌握標(biāo)準(zhǔn)化烹飪操作，對(duì)食材全流程管理，嚴(yán)格執(zhí)行《食品安全法》，服務(wù)時(shí)間滿足業(yè)主單位的工作需求（含夜間、周末及節(jié)假日）；
4.司機(jī)服務(wù)：按照集團(tuán)關(guān)于交通服務(wù)的各項(xiàng)管理規(guī)定，服務(wù)時(shí)間滿足業(yè)主單位的工作要求（含夜間、周末及節(jié)假日），夜間、周末及節(jié)假日如在崗，計(jì)入加班；
5.日常用品供應(yīng)服務(wù)：提供衛(wèi)生用品，隨時(shí)保證辦公室、衛(wèi)生間、會(huì)議室等地點(diǎn)衛(wèi)生紙、紙抽、洗手液、潔廁液等衛(wèi)生用品充足；
6.桶裝飲用水供應(yīng)服務(wù)：提供桶裝水，用于項(xiàng)目部人員飲用及做飯使用；
7.廚房電加熱灶具提供服務(wù)：根據(jù)發(fā)包人要求，提供符合升壓站消防等相關(guān)規(guī)范的電加熱灶具、廚具等；
8.食堂刷卡系統(tǒng)提供服務(wù)：根據(jù)發(fā)包人要求，提供1套食堂刷卡系統(tǒng)（包括1個(gè)服務(wù)器、1臺(tái)交換機(jī)、1臺(tái)刷臉機(jī)等，需滿足食堂用餐統(tǒng)計(jì)功能）。
9.保暖及防蚊蟲(chóng)服務(wù)：根據(jù)發(fā)包人要求，提供生活區(qū)走廊兩側(cè)棉門簾并負(fù)責(zé)安裝；提供生活區(qū)及集控室損壞和缺失的紗窗，并負(fù)責(zé)安裝。
10.設(shè)備安裝服務(wù)維修：負(fù)責(zé)生活區(qū)8臺(tái)熱水器、廚房、衛(wèi)生間等設(shè)置的安裝維修。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
投標(biāo)人須為供應(yīng)商庫(kù)內(nèi)合格供應(yīng)商，且未處于暫停參加采購(gòu)活動(dòng)的處罰期限內(nèi)，滿足供應(yīng)商參與業(yè)務(wù)的權(quán)限。
3.2 專用資格條件
3.2.1業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自2015年1月1日至今（以合同簽訂日期為準(zhǔn)），具備至少1項(xiàng)物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（服務(wù)內(nèi)容須包含保潔、餐飲或廚師服務(wù)，且服務(wù)期在一年及以上），并提供相關(guān)證明材料（提供合同掃描件，須包含合同首頁(yè)、業(yè)績(jī)內(nèi)容證明頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)等內(nèi)容），并同時(shí)提供結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（事業(yè)單位可提供撥款憑證），否則該業(yè)績(jī)按無(wú)效業(yè)績(jī)處理。
3.2.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2025年12月08日09時(shí)00分起至2025年12月15日23時(shí)59分止。
購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明在線完成招標(biāo)文件的購(gòu)買!為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書(shū)操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)!
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附件2.申請(qǐng)登記表.docx