遼寧營口電廠冠程550MW風電項目2026年物業服務項目已由項目審批機關批準，項目資金為企業自籌本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 建設地點: 遼寧省營口市大石橋市
2.2 規 模: 項目部位于營口市大石橋市建一鎮官屯村升壓站內，根據項目進度需求投標方暫派1名物業管理負責人、1名保潔員、1名廚師、7名駕駛員為招標方提供服務工作（實際服務人數以招標方通知為準；服務人員食宿自理，如需在招標方食堂、宿舍就餐住宿，需按照招標方標準支付相關費用），投標方同時負責日用品、桶裝飲用水及廚房電加熱灶具、食堂刷卡系統。
2.3 標段劃分: 遼寧分公司營口電廠冠程550MW風電項目2026年物業服務標段包1
2.4 服務地點: 遼寧省營口市大石橋市
2.5 服 務 期: 計劃服務期1年，實際服務期按照項目建設進度進行調整，服務費用據實季度結算。（如提前投產造成提前結束服務，投標方按照冠程項目實際服務月數結算物業費，具體以招標方通知為準）
2.6 招標范圍:1.物業管理服務：負責物業服務的整體管理工作；
2.保潔服務：負責每天對辦公、食宿區域打掃，保證環境清潔，營造良好的衛生形象，能夠適應業主單位的工作安排和工作時間（含周末及節假日）；
3.廚師服務：持有食品餐飲從業健康證明，熟練掌握標準化烹飪操作，對食材全流程管理，嚴格執行《食品安全法》，服務時間滿足業主單位的工作需求（含夜間、周末及節假日）；
4.司機服務：按照集團關于交通服務的各項管理規定，服務時間滿足業主單位的工作要求（含夜間、周末及節假日），夜間、周末及節假日如在崗，計入加班；
5.日常用品供應服務：提供衛生用品，隨時保證辦公室、衛生間、會議室等地點衛生紙、紙抽、洗手液、潔廁液等衛生用品充足；
6.桶裝飲用水供應服務：提供桶裝水，用于項目部人員飲用及做飯使用；
7.廚房電加熱灶具提供服務：根據發包人要求，提供符合升壓站消防等相關規范的電加熱灶具、廚具等；
8.食堂刷卡系統提供服務：根據發包人要求，提供1套食堂刷卡系統（包括1個服務器、1臺交換機、1臺刷臉機等，需滿足食堂用餐統計功能）。
9.保暖及防蚊蟲服務：根據發包人要求，提供生活區走廊兩側棉門簾并負責安裝；提供生活區及集控室損壞和缺失的紗窗，并負責安裝。
10.設備安裝服務維修：負責生活區8臺熱水器、廚房、衛生間等設置的安裝維修。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
投標人須為供應商庫內合格供應商，且未處于暫停參加采購活動的處罰期限內，滿足供應商參與業務的權限。
3.2 專用資格條件
3.2.1業績要求：投標人自2015年1月1日至今（以合同簽訂日期為準），具備至少1項物業服務業績（服務內容須包含保潔、餐飲或廚師服務，且服務期在一年及以上），并提供相關證明材料（提供合同掃描件，須包含合同首頁、業績內容證明頁、簽字蓋章頁等內容），并同時提供結算增值稅發票或階段性收付款發票（事業單位可提供撥款憑證），否則該業績按無效業績處理。
3.2.2本項目不接受聯合體投標。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2025年12月08日09時00分起至2025年12月15日23時59分止。
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附件2.申請登記表.docx