關于物業重慶 日常維修采購項目談判公告
| 四川中航建開物業管理 重慶 物業重慶 日常維修采購項目采用競爭性談判方式進行采購，誠邀符合條件的供應商報名參加。 |
| 一、項目內容： |
| (一)項目名稱：物業重慶 日常維修采購項目 |
| (二)項目編號：CGXM-CCAD-E-202504674 |
| (三)資金來源：企業自籌 |
| (四)項目
2.服務范圍：國航重慶A、B、C區，觀音橋售票處、江北國際機場T3業務用房（含幸福佳苑）、洋河老干中心及鯉魚池用房區域內房屋及附屬建筑物、構筑物。
3.維修服務內容：
3.1 基礎結構維修:檢查和修復房屋的基礎結構，如墻體、梁柱、地基等，包括裂縫修復、結構補強等，以確保房屋的穩固。
3.2 門窗維修:修復或更換損壞的門窗，包括五金件更換、玻璃更換、窗紗更換、油漆等，確保門窗的密封性和安全性。
3.3 室內裝飾部分及樓地面、墻面等維修:修補樓地面層、內外墻、抹灰、窗臺、腰線等，包括修補吊頂、破損木地板或瓷磚以及墻面、粉刷等，以保持房屋的整潔和美觀。
3.4 屋頂及防水維修:檢查和修復破損的屋頂和防水系統，如屋面筑漏(補漏)、修補泛水、屋脊等，防止漏水和損壞。
3.5 其他零星維修:如下水管道的疏通、修補明溝、散水、落水管等，以及根據房屋實際情況確定的其他小修內容。
4.本采購項目擬簽訂合同期限為2年。 |
| 二、供應商資格要求： |
| (一)供應商必須是依法在中華人民共和國境內設立的法人（或其分支機構）或其他組織，具備合法有效的營業執照。 |
| (二)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（須按要求提交相關證明材料）。 |
| (三)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，近三年內在經營活動中無重大違法記錄。未被信用中國 列入失信被執行人名單和重大稅收違法案件當事人名單；未被中國 列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；未被國家企業信用信息公示系統 列入嚴重違法失信企業名單；未被人民法院列為失信被執行人（中國執行信息公開網zxgk.court.gov.cn）（須按要求提交相關證明材料） 。 |
| (四)具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（須按要求提交業績相關證明材料）。 |
| (五)具有建設行政主管部門頒發的在有效期內的《建筑裝修裝飾工程專業承包資質》（貳級）或《房屋建筑工程施工總承包資質》（叁級）和《安全生產許可證》。 |
| (六)具有固定的生產或經營場所和一定數量的專業技術人員。 |
| (七)具有履行合同所必需的財務能力（須按要求提交財務報表材料）；取得質量、環境、職業健康安全管理體系認證的優先。 |
| (八)非中航集團黑名單供應商、非中航集團禁止交易企業名單內的供應商、未在中航集團淘汰供應商禁用期及不良行為供應商處罰期和處罰范圍。 |
| (九)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一包段的應答或未劃分包段的同一項目的報名。 |
| (十)未通過準入的供應商不具備參與項目資格。 |
| (十一)本采購項目報名供應商不得采取掛靠形式參與本采購項目，中選后，不得以任何形式將本采購項目工作轉包給其他單位或個人（須按要求提供企業無掛靠、不轉包承諾書）。 |
| (十二)本項目不接受聯合體報名。 |
| (十三)本項目擇優選擇供應商，擇優標準：本采購項目將選定不少于6名、不超過8名符合資格要求的報名供應商作為備選供應商。若通過資格審核的供應商不超過8名（含）時，則全部作為備選供應商。若通過資格審核的供應商超過8名時，則按照報名供應商的綜合實力（業績匹配度、2024年或2023年各項財務指標及履約能力等）進行評審并排序后，擇優選取排序前8名（含）的報名供應商作為備選供應商參與后續采購活動。經采購人核實如有供應商之間存在關聯關系時，排名靠前的供應商保留，排名靠后的淘汰，并由后續供應商按排名先后遞補。 |
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| 三、報名要求： |
| (一)未在注冊的供應商應先進行注冊并按要求完善注冊材料，并于公告截止時間前完成注冊審核并報名。 |
| (二)采購公告發布時間為2025年03月05日至2025年03月14日23時59分59秒
(北京時間，下同)，請有意愿參加本項目競爭性談判且完成平臺注冊的供應商，務必在采購公告截止時間前，登錄進行報名、遞交報名材料，未在公告截止時間前遞交或未按公告要求提供報名材料的供應商無法通過報名資格審查、不具備參與項目資格。
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| (三)報名材料 |
| 1.填寫并蓋章的《供應商信息登記表》 |
| 2.法人或其他組織的具有統一社會信用代碼的營業執照、事業單位法人證書等證明文件 |
| 3.專業技術及行業資質證明材料，國家法定機構頒發的相關行業從業資格許可證 |
| 4.近三年無重大違法聲明蓋章（格式可自擬） |
| 5.供應商反商業賄賂承諾書 |
| 6.供應商社會準則符合性自審問卷 |
| 7.其他報名材料：
①法定代表人身份證復印件；如法定代表人授權他人參加本項目的，還需提供法定代表人授權委托書、被授權人身份證復印件。
②依法繳納“增值稅、企業所得稅、員工社會保險”的憑據(專用收據或社會保險繳納清單)，稅款和社保所屬時期須為2024年8月至2025年1月中任意一個月。依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應商應提供相應證明材料。
③“信用中國”中的《法人和非法人組織公共信用信息報告》。
④業績證明材料：2022年至今同類業績情況表（至少提供2個業績，并附所列業績的合同原件復印件，合同內容需完整顯示工作任務及業績情況表中所列內容和簽字蓋章頁）（《業績情況表》格式見附件5）。
⑤企業資質：《建筑裝修裝飾工程專業承包資質》（貳級）或《房屋建筑工程施工總承包資質》（叁級）和《安全生產許可證》復印件。
⑥經審計的2023年度財務報告（無法提供經審計的財務報告的，須提供2024年的資產負債表、現金流量表、利潤表）。
⑦企業無掛靠、不轉包承諾書（格式見附件6）。
⑧報名人認為有必要提供的其他資料，如有效期內的質量管理體系認證證書、環境管理體系認證證書、職業安全健康管理體系認證證書等。 |
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| 四、談判文件的獲取 |
| (一)報名合格的供應商在平臺進行供應商準入，按要求提供供應商準入材料，經審批通過后列入供應商庫。已在庫內的供應商不用再提交準入申請。(二)請報名合格的供應商按后續接到文件發放通知后立即登錄，按規定時間下載談判文件，過時將無法下載。 |
| 五、響應文件編制 |
| 供應商應嚴格按照談判文件要求制作、密封響應文件。 |
| 六、響應文件遞交 |
| 供應商應嚴格按照談判文件規定的時間、地點遞交響應文件。 |
| 七、談判相關事宜 |
| 供應商按照談判文件規定參加本項目的競爭性談判，具體談判流程及要求詳見談判文件。 |
八、
未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在 招標會員 區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機：18811547188
聯系人：李楊
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郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術及商務信息服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，
招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準。
編輯：airchina
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