招標公告
受泉州市交發建設工程 委托采用公開招標方式組織泉州豐2023-8號地塊產品研究及定位方案、項目經營方案及營銷前期指導服務采購項目（以下簡稱：“本項目”）的招標活動，現對該項目進行公開招標。
1、項目編號：TC25070CL
2、預算金額、最高限價：詳見《招標標的一覽表》。
3、招標內容及要求：泉州豐2023-8號地塊產品研究及定位方案、項目經營方案及營銷前期指導服務采購項目，具體為投標人根據招標人提出的任務工作單為招標人提供以下服務：
3.1項目產品研究及定位建議方案
3.1.1區域市場研究（含房地產政策、住宅新房、二手房等）；
3.1.2區域內客戶分析及未來客戶研判（分析泉州市場需求、消費習慣、購買能力等因素進行分析，找出產品的目標消費群體。）；
3.1.3項目市場定位建議（根據產品的地理位置等自身屬性，結合市場競爭態勢，提出項目市場定位建議）；
3.1.4項目戶型配比建議；
3.1.5項目總平布局建議（根據項目定位及戶配，指導總平方案設計）；
3.1.6項目大門、售樓部風格建議；
3.1.7項目戶型建議（針對市場競品的建筑設計、戶型設計分析，結合客戶需求及項目定位，提出項目戶型建議）；
3.1.8項目外立面、地上公區及大堂、景觀、地下車庫及大堂、電梯、入戶門等配置建議等內容（對配套設施及物業管理服務等進行分析，對公區配套配置提出建議）。
3.2項目開盤前策略建議方案
3.2.1市場研究并提出開發策略；
3.2.2定價量價建議；
3.2.3開盤前節點時間軸建議；
3.2.4推廣策略建議；
3.2.5活動建議；
3.2.6拓客建議；
3.2.7售樓部導視及包裝建議；
3.2.8費用建議；
3.2.9團隊建議等內容；
3.2.10項目經濟測算分析、資源整合及風險管理提出建議。
3.3營銷前期指導
3.3.1在項目開盤前，投標人予以現場營銷配合協助，如項目外圍導視、售樓部內營銷布置、銷售說辭要點、日常管控要求等形成建議報告；
3.3.2就項目售樓部軟硬裝、項目樣析房軟硬裝、示范區開放風險排查等前期準備工作提出專業性參考意見。（詳見招標文件）
4、需要落實的采購政策：信用記錄，適用于本項目。按照下列規定執行：投標人應在招標文件要求的截止時點前分別通過“信用中國”網站 、中國 （ ）查詢并打印相應的信用記錄（以下簡稱：“投標人提供的查詢結果”），投標人提供的查詢結果應為其通過上述網站獲取的信用信息查詢結果原始頁面的打印件（或截圖）。
5、投標人的資格要求
5.1法定條件：
5.1.1具有獨立承擔民事責任的能力；
5.1.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
5.1.3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
5.1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.1.5參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
5.1.6法律、行政法規規定的其他條件。
5.2特定條件：/。
5.3是否接受聯合體投標：不接受。
※根據上述資格要求，投標文件中應提交的“投標人的資格響應部分”詳見招標文件第四章。
6、報名及
未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458
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來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
編輯：365trade
