小灣電廠營地20棟、21棟、23棟、工區(qū)D營地等建筑物改造項目已由項目審批機關批準，項目資金為企業(yè)自籌本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
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2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目概況： 小灣電廠營地20棟、21棟、23棟等建筑物改造項目：小灣電廠營地占地257.4畝，共布置有26棟建筑物，主要分辦公區(qū)、職工活動和住宿區(qū)，是電站建設、生產(chǎn)的后勤保障基地。其中20棟、21棟、23棟宿舍樓為地上三層，建筑面積分別為943㎡、940㎡、1280㎡，20棟和21棟每層布置有8間職工宿舍，23棟每層布置有10間職工宿舍，房間類型布局相同。電廠職工宿舍自投入使用以來未進行大規(guī)模修繕，各棟房間存在不同程度的地板破損、陽臺及衛(wèi)生間瓷磚破裂等問題，公共區(qū)域存在地面瓷磚破裂、圍欄銹蝕、線路布置混亂、屋頂滲水等問題，影響職工住宿的同時存在一定的安全隱患。
麻栗樹平臺受樹木生長和常年雨水澆淋影響，地基出現(xiàn)不同程度沉降，擋墻面存在不同程度的開裂，需進行修繕；業(yè)主營地10棟房屋運行多年，室內(nèi)木地板因滲水反潮出現(xiàn)鼓包、腐蝕、塌陷等現(xiàn)象，排水管損壞導致排水不暢，鋁塑板因常年風吹日曬存在不同程度的老化破損；業(yè)主營地接待中心門頭、醫(yī)務室、報告廳等房屋自多年投入使用以來，屋頂防水老化造成滲漏，需對屋頂重新進行防水處理。
小灣電廠工區(qū)D營地建筑物改造項目：小灣電廠工區(qū)D營地共有14棟建筑，其中結構形式為磚混的建筑物共有9棟，結構形式為框架結構的建筑物共有3棟，結構形式為土木結構的建筑物共有3棟，建筑面積共13602.47㎡，目前營地內(nèi)存在樓梯欄桿扶手銹蝕、入戶門損壞、變形、室內(nèi)滲漏、衛(wèi)生間吊頂脫落、損壞、衛(wèi)生間鍍鋅鋼管銹蝕等問題，無法滿足現(xiàn)有居住及辦公需求，需進行修繕。
2.2 施工地點: 云南省大理州南澗縣小灣東鎮(zhèn)小灣電廠。
2.3 計劃工期: 自合同簽訂之日后210日歷天內(nèi)完工。
2.4招標范圍:
2.4.1 小灣電廠營地20棟、21棟、23棟等建筑物改造項目：
1.20棟、21棟、23棟職工宿舍修繕
（1）室外部分：公共區(qū)域墻面及屋檐修繕、屋面滲漏處理；公共區(qū)域網(wǎng)絡箱等廢棄設施拆除；公共區(qū)域水電管線改造；室外空調(diào)排水管路整理；管道井門更換。
（2）室內(nèi)部分：衛(wèi)生間防水施工、淋浴隔斷加裝；衛(wèi)生間門體、墻地磚、吊頂、花灑、地漏、馬桶、五金件、洗漱臺更換；室內(nèi)整體水電改造、地板拆除更換為瓷磚、一樓室內(nèi)地面防潮處理、墻面防潮處理、乳膠漆墻面修繕、燈具更換、晾衣架更換、陽臺玻璃打膠、家具轉運及防護等內(nèi)容。
2.麻栗樹平臺修繕：擋墻開裂、鼓包混凝土清除及回填、地基沉降處理、擋墻加裝抗滑樁、石材地面、欄桿拆除及恢復、土方回填等內(nèi)容。
3.10棟房屋修繕：10棟場館修繕內(nèi)容主要包含室內(nèi)木地板更換、室內(nèi)墻地面防水施工、室內(nèi)增設排水溝和蓋板、室外墻面鋁塑板修復及排水設施修繕、照明改造、落水管更換等內(nèi)容。
4.營地接待中心、醫(yī)務室、報告廳等建筑物防水施工。
2.4.2 小灣電廠工區(qū)D營地建筑物改造項目
1.D營地D1棟至D5棟頂防水整體進行翻新；
2.D營地D1、D3、D4棟房屋室內(nèi)外簡易裝修；
3.勘探隊房屋原址修繕。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
(1) 沒有處于被行政主管部門責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序；
(2) 沒有處于行政主管部門或系統(tǒng)內(nèi)單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內(nèi)；
(3) 在信用中國網(wǎng)站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經(jīng)有關部門認定的因其施工引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。
(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2 專用資格條件
3.2.1 資質(zhì)等級要求：投標人應具備有效的安全生產(chǎn)許可證，同時至少具備建設行政主管部門頒發(fā)的以下資格條件之一：
（1）建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)；
（2）建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)。
3.2.2 業(yè)績要求：投標人2020年1月1日至今以合同簽訂日期為準，應具有2項及以上合同金額在200萬元及以上的房屋裝飾裝修或修繕業(yè)績，需附合同業(yè)績掃描件（應含封面、簽字蓋章頁、能夠反映工作內(nèi)容的關鍵頁等），每項業(yè)績至少提供一張結算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（事業(yè)單位項目可提供撥款憑證），否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理。
3.2.3 人員要求：
3.2.3.1項目經(jīng)理（項目負責人）2人，需同時具備以下條件：
（1）二級及以上建造師資格證書（建筑工程）并注冊在投標單位，具有有效的安全生 產(chǎn)考核合格證（B 證)，并提供證書掃描件。
（2）2020年1月1日至今擔任過1個及以上房屋裝飾裝修或修繕工程項目的項目負責人（或項目經(jīng)理或項目副經(jīng)理），需提供合同文件（合同文件中須明確擔任的具體職務）或任職文件或業(yè)主證明等能反映業(yè)績的證明材料。
（3）提供在投標單位近3個月的社保繳納證明材料。
3.2.3.2安全員2人：每人均須具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（C證）或安全培訓合格證，須提供證書復印件，并提供在投標單位近3個月的社保繳納證明材料。
3.3 本項目不接受聯(lián)合體投標。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2026年03月03日09時00分起至2026年03月10日23時59分止。
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