標(biāo)段（包）編號

26-CNCCC-GC-GK-0562/01

發(fā)標(biāo)日期

2026年03月02日

交貨期/服務(wù)期/完工期

本合同期限為自合同簽訂之日起3年，采用1+1+1模式，即合同屆滿1年，若甲乙雙方對合同條款及合同價(jià)格均無異議，延續(xù)沿用1年；第3年同第2年的操作方式。具體開工日期以甲方通知為準(zhǔn)。協(xié)議期滿后，如有未執(zhí)行完畢的訂單，該訂單應(yīng)履行完畢。在合同有效期內(nèi)，甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，向乙方發(fā)出《服務(wù)委托書（訂單）》，乙方應(yīng)按照服務(wù)委托書（訂單）的工期具體要求，在委托書約定的工期內(nèi)為甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。具體進(jìn)場日期以甲方書面通知為準(zhǔn)

交貨數(shù)量

詳見資格預(yù)審文件

招標(biāo)范圍

（1）物業(yè)辦公樓宇配套設(shè)施改建、擴(kuò)建、維修等服務(wù)；（2）招標(biāo)人委托的辦公樓宇物業(yè)設(shè)備設(shè)施維修等服務(wù)；（3）土建基礎(chǔ)維修改造工程、裝飾裝修工程（辦公樓內(nèi)天棚吊頂、地面、墻面、門窗；建筑物外墻、屋面防水；（4）給排水暖通維修改造工程（室內(nèi)外給排水管道；室外污水、雨水井及管道、室內(nèi)外采暖管道、通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)）；（5）電氣維修改造工程（室內(nèi)及公共區(qū)域照明，開關(guān)插座；室外路燈照明；室內(nèi)外配電箱柜；電線電纜鋪設(shè)；監(jiān)控系統(tǒng)；網(wǎng)絡(luò)、電話）詳見招標(biāo)技術(shù)文件。

出資比例

100%

生產(chǎn)能力

滿足技術(shù)規(guī)格書要求

資格要求

一、營業(yè)執(zhí)照：投標(biāo)人具有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及組織機(jī)構(gòu)代碼證或證照合一的營業(yè)執(zhí)照，投標(biāo)時(shí)需提供原件掃描件（原件備查）。 二、資質(zhì)要求（開標(biāo)環(huán)節(jié)需要信息公開）：1)投標(biāo)人具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，應(yīng)可在中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站（https://jzsc.mohurd.gov.cn/）核實(shí)。投標(biāo)時(shí)需提供原件掃描件（原件備查）三、安全生產(chǎn)許可證（開標(biāo)環(huán)節(jié)需要信息公開）：投標(biāo)人具有有效的《安全生產(chǎn)許可證》，應(yīng)可在全國工程質(zhì)量安全監(jiān)管信息平臺公共服務(wù)門戶（ https://zlaq.mohurd.gov.cn/fwmh/bjxcjgl/fwmh/pages/default/index.html）核實(shí)。投標(biāo)時(shí)需提供原件掃描件（原件備查）。四、業(yè)績要求（開標(biāo)環(huán)節(jié)需要信息公開）：1、2022年1月1日至投標(biāo)截止日（以合同簽署時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人應(yīng)具有至少2個(gè)合同的“辦公樓宇新建或維修（改造）”或“車間新建或維修（改造）”或“庫房新建或維修（改造）”竣工驗(yàn)收業(yè)績，且單個(gè)合同金額（含稅總價(jià)）不低于200萬元人民幣。 2、投標(biāo)人須提交業(yè)績表，并提交相關(guān)業(yè)績證明文件。業(yè)績證明文件包括：（1）、若業(yè)績合同為總價(jià)合同，需同時(shí)提供以下內(nèi)容：1）合同，至少體現(xiàn)以下內(nèi)容：合同簽署時(shí)間、項(xiàng)目名稱、合同簽署頁（應(yīng)有雙方簽署或蓋章）、施工內(nèi)容。2）竣工驗(yàn)收材料（包含但不限于完工報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告、結(jié)算發(fā)票等證明材料）。（2）、若業(yè)績合同非總價(jià)合同（訂單累計(jì)金額不小于200萬元），需同時(shí)提供以下內(nèi)容：1）合同，至少體現(xiàn)以下內(nèi)容：合同簽署時(shí)間、項(xiàng)目名稱、合同簽署頁（應(yīng)有雙方簽署或蓋章）、施工內(nèi)容。2) 與合同相關(guān)聯(lián)的訂單或工作量確認(rèn)單。3）與上述訂單或工作量確認(rèn)單對應(yīng)的竣工驗(yàn)收材料（包含但不限于完工報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告、結(jié)算發(fā)票等證明材料）。若竣工驗(yàn)收材料中的相關(guān)信息能清晰證明其與合同的關(guān)聯(lián)性，則無需提供上述訂單或工作量確認(rèn)單。3、未提交業(yè)績證明文件，或通過所提供的業(yè)績證明文件無法認(rèn)定滿足上述業(yè)績要求的，均視為無效業(yè)績。五、財(cái)務(wù)狀況：投標(biāo)人須提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的 2022-2024年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表。投標(biāo)人的成立時(shí)間少于規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表。投標(biāo)人為分公司的，應(yīng)提供上級法人單位的經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的上述年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表。六、人員要求項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：1）具備有效的建筑工程專業(yè)的《中華人民共和國二級建造師注冊證書》或以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，注冊單位為投標(biāo)人；具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），相關(guān)證明文件加蓋公司公章。（注：如項(xiàng)目所在行政區(qū)域?qū)Χ壗ㄔ鞄焾?zhí)業(yè)有特殊規(guī)定的，則按項(xiàng)目所在行政區(qū)域相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。）2）由投標(biāo)人繳納的投標(biāo)截至日前近6個(gè)月（2025月8月至2026年1月或2025年9月至2026年2月）的社保文件證明復(fù)印件以及被保險(xiǎn)人身份證復(fù)印件（投標(biāo)人應(yīng)自行到社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)官方網(wǎng)站查詢，打印查詢結(jié)果并加蓋公司公章），上述人員社保繳費(fèi)證明必須由社保部門開具的或從社保網(wǎng)站打印的證明（證明中參保單位名稱須與投標(biāo)人單位名稱一致），參保單位為申請人分公司的，視同為參保單位名稱須與申請人單位名稱一致。（說明:投標(biāo)人提供的上述人員社保繳費(fèi)證明資料集中放置，以便于核查）。招標(biāo)人保留核實(shí)真?zhèn)螜?quán)力，核實(shí)查驗(yàn)發(fā)現(xiàn)虛假信息，否決其投標(biāo)，根據(jù)違規(guī)情形進(jìn)行處理。技術(shù)負(fù)責(zé)人要求：1）具備有效的“建筑工程專業(yè)的《中華人民共和國二級建造師注冊證書》或以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，注冊單位為投標(biāo)人”，或“具備建筑工程相關(guān)專業(yè)的中級或以上職稱”相關(guān)證明文件加蓋公司公章。（注：如項(xiàng)目所在行政區(qū)域?qū)Χ壗ㄔ鞄焾?zhí)業(yè)有特殊規(guī)定的，則按項(xiàng)目所在行政區(qū)域相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。）2）由投標(biāo)人繳納的投標(biāo)截至日前近6個(gè)月（2025月8月至2026年1月或2025年9月至2026年2月）的社保文件證明復(fù)印件以及被保險(xiǎn)人身份證復(fù)印件（投標(biāo)人應(yīng)自行到社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)官方網(wǎng)站查詢，打印查詢結(jié)果并加蓋公司公章），上述人員社保繳費(fèi)證明必須由社保部門開具的或從社保網(wǎng)站打印的證明（證明中參保單位名稱須與投標(biāo)人單位名稱一致），參保單位為申請人分公司的，視同為參保單位名稱須與申請人單位名稱一致。（說明:投標(biāo)人提供的上述人員社保繳費(fèi)證明資料集中放置，以便于核查）。招標(biāo)人保留核實(shí)真?zhèn)螜?quán)力，核實(shí)查驗(yàn)發(fā)現(xiàn)虛假信息，否決其投標(biāo)，根據(jù)違規(guī)情形進(jìn)行處理。專職安全管理人員：1）具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證（C 證）或注冊安全工程師執(zhí)業(yè)資格證書，相關(guān)證明文件加蓋公司公章）。2）由投標(biāo)人繳納的投標(biāo)截至日前近6個(gè)月（2025月8月至2026年1月或2025年9月至2026年2月）的社保文件證明復(fù)印件以及被保險(xiǎn)人身份證復(fù)印件（投標(biāo)人應(yīng)自行到社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)官方網(wǎng)站查詢，打印查詢結(jié)果并加蓋公司公章），上述人員社保繳費(fèi)證明必須由社保部門開具的或從社保網(wǎng)站打印的證明（證明中參保單位名稱須與投標(biāo)人單位名稱一致），參保單位為申請人分公司的，視同為參保單位名稱須與申請人單位名稱一致。（說明:投標(biāo)人提供的上述人員社保繳費(fèi)證明資料集中放置，以便于核查）。招標(biāo)人保留核實(shí)真?zhèn)螜?quán)力，核實(shí)查驗(yàn)發(fā)現(xiàn)虛假信息，否決其投標(biāo)，根據(jù)違規(guī)情形進(jìn)行處理。注：1、如涉及一級建造師，根據(jù)建辦市〔2021〕5號規(guī)定，一級建造師打印電子證書后，應(yīng)在個(gè)人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效；超出使用時(shí)限的電子證書無效）2、建造師查詢網(wǎng)址：全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（https://jzsc.mohurd.gov.cn/data/person）。3、安全生產(chǎn)考核合格證查詢網(wǎng)址：全國工程質(zhì)量安全監(jiān)管信息平臺公共服務(wù)門戶（https://zlaq.mohurd.gov.cn/fwmh/bjxcjgl/fwmh/pages/construction_safety/qyaqscglry/qyaqscglry.html））。

招標(biāo)文件領(lǐng)取時(shí)間

2026年03月02日 至 2026年03月09日

未曾在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會(huì)員的單位應(yīng)先注冊。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相說明下載招標(biāo)文件！

項(xiàng)目 聯(lián)系人：李楊  
咨詢電話：010-51957458 
傳真：010-51957412 
手機(jī)：13683233285 
QQ:1211306049 
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com

備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告，中標(biāo)公示等，并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報(bào)名申請表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。

來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：cnooc