新疆發(fā)電有限公司綜合運營管理中心2026年-2029年物業(yè)管理服務(wù)招標公告

 

二、項目規(guī)模和招標范圍

 

2.1 項目地址：新疆自治區(qū)烏魯木齊市烏魯木齊

 

2.2 項目規(guī)模：實際規(guī)模

 

2.3 招標項目履約期限：按招標文件要求

 

2.4 招標范圍

 

招標項目劃分為1個標段，具體為：

 

(1)物業(yè)管理-物業(yè)管理服務(wù):負責新疆發(fā)電有限公司綜合運營管理中心物業(yè)管理服務(wù)工作，包括設(shè)施、設(shè)備運行維護保養(yǎng)、房屋本體部分的日常維護，秩序維護、環(huán)境維護、保潔（含冬季清雪）、停車場車輛管理、會務(wù)及接待、綠化維護、車輛駕駛、綜合運營管理中心員工就餐、客餐等服務(wù)等。

 

三、投標人資格要求

 

 【物業(yè)管理-物業(yè)管理服務(wù)】

 

1.投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔民事責任能力，具有訂立合同的權(quán)利；

 

2.投標人沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序的狀態(tài)，資產(chǎn)未被重組、未被接管、未被凍結(jié)，營業(yè)執(zhí)照未被吊銷；

 

3.投標人沒有處于行政主管部門或相關(guān)文件確認的禁止投標的處罰期內(nèi)；

 

4.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

 

5.投標人不得被市場監(jiān)督管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（在評標期間尚未解除的）；

 

6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的）。

 

7.投標人不得存在下列情形之一：

 

1）為本招標項目的代建人；

 

2）為本招標項目的招標代理機構(gòu)；

 

3）與本招標項目的監(jiān)理人、代建人或招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人或存在控股或參股關(guān)系。

 

8.資質(zhì)等級要求：投標人需提供有效的食品經(jīng)營許可證原件掃描件。

 

9.投標人自2022年1月1日至投標截止日期（以合同簽訂日期為準）至少具有1項辦公樓或?qū)懽謽俏飿I(yè)管理服務(wù)業(yè)績，業(yè)績合同服務(wù)內(nèi)容必須同時包括以下要求：

 

①合同內(nèi)容為物業(yè)管理服務(wù)或餐飲服務(wù)；

 

②合同金額需達到500萬元/年及以上的業(yè)績（投標人同一期間承攬同一公司物業(yè)、餐飲服務(wù)合同金額可累加）；

 

③管理面積需達到25000㎡及以上（投標人同一期間承攬同一公司物業(yè)、餐飲服務(wù)面積可累加，以簽訂合同面積或房屋產(chǎn)權(quán)登記證書信息為準）。

 

10.以上要求數(shù)據(jù)須在合同原件掃描件中能反映或計算得出。所有業(yè)績均應(yīng)提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務(wù)期限頁、服務(wù)范圍（服務(wù)內(nèi)容）頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業(yè)績真實性的相關(guān)內(nèi)容，必須同時提供對應(yīng)合同履行期間的結(jié)算發(fā)票原件掃描件（提供不低于年合同金額8%的發(fā)票且發(fā)票時間須在合同服務(wù)期限截止日前）；投標方提供的業(yè)績合同主體、發(fā)票與投標方須一致。

 

11.本項目不接受聯(lián)合體投標。

 

四、招標文件的獲取

 

獲取招標文件時間：2026-02-26 13:00到2026-03-05 13:00。