標(biāo)段（包）編號

26-CNCCC-GC-GK-0636/01

發(fā)標(biāo)日期

2026年02月27日

主要技術(shù)規(guī)格

交貨期/服務(wù)期/完工期

90個(gè)日歷日。合同簽訂后，各項(xiàng)目須于開工令下達(dá)之日起90日歷天內(nèi)竣工并通過招標(biāo)人竣工驗(yàn)收。

交貨數(shù)量

招標(biāo)范圍

北京物業(yè)管理分公司東直門大廈、凱康大廈、和平里國貿(mào)樓、芍藥居大廈、未來科技城大廈進(jìn)行室內(nèi)公共區(qū)域的衛(wèi)生間、洗車房、餐廳、防火門等進(jìn)行維修改造。包括施工、改造、配套采購、更新、設(shè)施恢復(fù)、驗(yàn)收、質(zhì)保等工作。

出資比例

100%

生產(chǎn)能力

資格要求

1.營業(yè)執(zhí)照要求：投標(biāo)人具有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及組織機(jī)構(gòu)代碼證或證照合一的營業(yè)執(zhí)照，投標(biāo)時(shí)需提供原件掃描件（原件備查）。2.資質(zhì)要求（開標(biāo)環(huán)節(jié)需進(jìn)行信息公開）：1)投標(biāo)人具有有效的建筑工程施工總承包三級資質(zhì)及以上，并可在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（https://jzsc.mohurd.gov.cn/)核實(shí)。投標(biāo)時(shí)需提供證書原件掃描件（原件備查）。和2)投標(biāo)人應(yīng)具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并可在全國工程質(zhì)量安全監(jiān)管信息平臺公共服務(wù)門戶（https://zlaq.mohurd.gov.cn）核實(shí)。投標(biāo)時(shí)需提供證書原件掃描件（原件備查）。3.業(yè)績要求：（開標(biāo)環(huán)節(jié)需進(jìn)行信息公開）：自2023年1月1日起至投標(biāo)截止時(shí)間止（以合同簽署時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人完成不少于2個(gè)已竣工驗(yàn)收的房屋建筑維修改造類或裝飾裝修改造類的合同業(yè)績，且須滿足以下任一類型：①專業(yè)承包合同業(yè)績：單個(gè)合同含稅金額≥500 萬元人民幣的房屋建筑維修改造類或裝飾裝修改造類；或②總承包合同業(yè)績：單個(gè)合同中房屋建筑維修改造類或裝飾裝修改造類部分的含稅金額≥500 萬元人民幣。 投標(biāo)人須按規(guī)定格式提交業(yè)績表，并提交相關(guān)業(yè)績證明材料。業(yè)績證明材料包括但不限于：①合同和②竣工驗(yàn)收材料。 投標(biāo)人所提交的業(yè)績證明文件必須至少體現(xiàn)以下內(nèi)容：合同簽署時(shí)間、項(xiàng)目名稱、合同金額頁(若提供總承包合同業(yè)績，投標(biāo)人應(yīng)提供合同清單予以證明房屋建筑維修改造類或裝飾裝修改造類的含稅金額≥500萬元人民幣，涉及的內(nèi)容建議底色標(biāo)黃)、工程內(nèi)容（房屋建筑維修改造類或裝飾裝修改造類）、合同雙方簽字蓋章頁、竣工驗(yàn)收材料。 未提交業(yè)績證明文件，或通過所提供的業(yè)績證明文件無法認(rèn)定滿足上述業(yè)績要求的，均視為無效業(yè)績。4.人員要求：1）委派項(xiàng)目經(jīng)理1人：①具有有效的建筑工程專業(yè)的《中華人民共和國二級建造師注冊證書》及以上建造師注冊證書，可在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（https://jzsc.mohurd.gov.cn/)核實(shí)（備注：根據(jù)建辦市〔2021〕5號規(guī)定，一級建造師打印電子證書后，應(yīng)在個(gè)人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效；超出使用時(shí)限的電子證書無效）注冊單位為投標(biāo)人，投標(biāo)時(shí)需提供原件掃描件（原件備查）；并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證）可在全國工程質(zhì)量安全監(jiān)管信息平臺公共服務(wù)門戶（https://zlaq.mohurd.gov.cn）核實(shí)。投標(biāo)時(shí)需提供原件掃描件（原件備查）。②投標(biāo)時(shí)須提供項(xiàng)目經(jīng)理2025年10月至2025年12月由投標(biāo)人所在地社保機(jī)構(gòu)出具或政府相關(guān)部門官方網(wǎng)站下載的社保繳納證明復(fù)印件。③項(xiàng)目經(jīng)理無在建項(xiàng)目，投標(biāo)時(shí)提供承諾書（承諾書詳見詳見第八章第十項(xiàng)其他材料）。2）安全員1人：①具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C證），并可在全國工程質(zhì)量安全監(jiān)管信息平臺公共服務(wù)門戶（https://zlaq.mohurd.gov.cn）核實(shí)。投標(biāo)時(shí)需提供原件掃描件（原件備查）②投標(biāo)時(shí)須提供安全員2025年10月至2025年12月由投標(biāo)人所在地社保機(jī)構(gòu)出具或政府相關(guān)部門官方網(wǎng)站下載的社保繳納證明復(fù)印件。3）上述人員要求中項(xiàng)目經(jīng)理、安全員不能為同一人。5.財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人須提供經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的2022-2024年度財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表，且須滿足三年平均營業(yè)利潤為正。投標(biāo)人的成立時(shí)間少于規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來的經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表，且成立以來平均年?duì)I業(yè)利潤為正。

招標(biāo)文件領(lǐng)取時(shí)間

2026年02月27日 至 2026年03月04日

未曾在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先注冊。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相說明下載招標(biāo)文件！

項(xiàng)目 聯(lián)系人：李楊  
咨詢電話：010-51957458 
傳真：010-51957412 
手機(jī)：13683233285 
QQ:1211306049 
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備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告，中標(biāo)公示等，并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報(bào)名申請表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。

來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：cnooc