中海實業-北京物業管理 暖通系統維修改造項目

中海實業-北京物業管理 暖通系統維修改造項目

本項目對北京物業管理 芍藥居海油大廈、未來科技城海油大廈、東直門海油大廈、凱康海油大廈進行暖通設施改造。包括施工、改造、采購、安裝、調試等工作：分項目1芍藥居冷卻塔設備更新項目：擬對7套原有冷卻塔及管道拆除，采購新塔并安裝。更換風機、減速器、電機，提高冷卻塔的動力效率；更換冷卻塔自動配電控制柜，提高系統的穩定性；對接原有管道，測試風機及循環量，保證設備運行正常。分項目2未來科技城冷卻塔更新項目：對冷卻塔8臺電機更換為低能耗變頻形式的電機；冷卻塔控制柜改造為變頻控制柜具備智能控制技術。通過采集冷卻塔循環水溫度，使冷卻塔始終運行在最佳效率點。分項目3東直門熱力站更新項目：擬將原分集水器拆除，購置并安裝新分、集水器各1 套；購置并安裝生活水板式換熱器，高區、中區各1個。分項目4芍藥居油煙凈化器及風機更新項目：擬拆除樓頂邊緣6臺油煙凈化設備及風管，購置并安裝環保油煙凈化器6臺、高溫排煙風機箱3臺、消音箱2臺及風管。選用能效1級、噪音符合要求的新凈化設備；將日常維護部件移位至寬敞平臺，確保油煙排放符合最新標準。分項目5未來科技城供熱電磁閥改造項目：擬將5個手動閥門改為電磁閥，接入樓控系統，提升樓宇自動化控制水平。分項目6凱康冷熱水管線維修改造項目：擬更換B3至10層生活水冷/熱的供/回水管線約228米及附屬閥門及保溫等設施（不含洗手盆及水龍頭的分支管理）。包括拆除現有的供水管線及管件閥門。根據每個樓層用水量需求，重新鋪設生活水的供/回水管線，以確保生活水系統安全、穩定使用。本項目的分項目1、分項目2、分項目3、分項目4、分項目5中標人直接與“中海實業 北京物業管理 ”簽訂合同。分項目6中標人直接與“北京凱康置業發展 ”簽訂合同。

北京市

企業自籌

已落實

否

投標人或其他利害關系人認為招標文件內容違法或者不當的，對評標結果有異議的，應當在本系統以蓋章后的書面形式提交，否則將不予受理。招標人無正當理由不在規定時間內答復異議的，對異議答復結果不認同的，投標人或利害關系人可向投訴受理部門投訴。