2．項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
山東核電有限公司 2026 年第 10 批招標（山東核電有限公司2026 年 4 月-2029 年 3 月專家村物業、食堂服務及接待中心承包經營項目），具體見招標文件技術附件描述。
2.2 招標范圍
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序號 |
招標編號 |
標段名稱 |
招標范圍（包括但不限于） |
服務期限 |
信息服務費 （元） |
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1 |
2026 -02-12-056 |
山東核電有限公 司 2026 年第 10 批招標（山東核 電有限公司 2026 年 4 月-2029 年 3 月專家村物業、 食堂服務及接待 中心承包經營項 目） |
山東海陽核電廠專家村區域的物業、食堂管理工作及接待的經營管理工作，相關內容如下： （1）專家村的物業服務，包括宿舍管理、保潔服務、消防管理、綠化管理、設施設備運行、維護及維修等。 （2）食堂及商業網點經營服務管理。 （3）接待中心（含游泳館）的經營管理工作，包括餐飲、客房、會務、游泳館及其他設施的服務管理。 服務期限：3 年 |
合同約定 |
1000 |
3．投標人資格要求
不符合下表資格要求的投標人，不允許競標本次標的，評標委員會否決其投標。
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序號 |
標段名稱 |
資格要求 |
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1 |
山東核電有限公司 2026 年第 10 批招標（山東核 電有限公司 2026 年 4 月 -2029 年 3 月專家村物 業、食堂服務及接待中心 承包經營項目） |
一般資格要求： 1、投標人具有獨立訂立合同的資格和相應的履約能力； 2、投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站查詢為準,沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態； 3、在“信用中國”網站）和國家企業信用信息公示系沒有被列入嚴重拖欠農民工工資失信主體、重大稅收違法案件當事人、嚴重違法失信企業名單、經營異常目錄； 4、近五年內沒有在投標過程中提供虛假文件或虛假證明材料，重大產品質量問題、無違反行賄犯罪相關法律法規等情況（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；投標人所簽署的合同，未涉及可能影響合同履行的重大經濟糾紛、重大經濟犯罪案件或重大安全質量環保事故； 5、投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形； 6、近 24 個月內不存在較大及以上生產安全責任事故，近 12 個月在系統未發生人身死亡事故； 7、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標； 8、不接受紀檢監察機構查辦的涉法案件涉及到的行賄企業以及行賄人實際控制的企業，或被集團公司納入涉案供應商“黑名單”管理的供應商的投標； 9、未處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內； 10、不接受聯合體投標。 專項資格要求：1）投標人須具有有效的食品經營許可證。
2）投標人須具有近 5 年建筑面積 10 萬平米及以上的中央企業、市級以上政府機關、高校等物業及食堂服務業績。 （以合同簽字時間為準，自投標截止日期往前推算 5 年）
3）投標人須具有近 5 年單體建筑 50 間客房及以上的酒店管理服務業績。（以合同簽字時間為準，自投標截止日期往前推算 5 年）。
4）項目經理近 5 年內具有連續 3 年以上 10 萬平方米及以上的中央企業、市級以上政府機關、高校等物業及食堂服務項目管理經驗（項目副經理及以上），應取得安全生產考核合格證書（B 類）。 |
4．招標文件的獲取
4.1 招標文件發售方式
本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者，請于購買招標文件時間內進入報名參與購買招標文件，不接受現場購買。
4.2 招標文件發售時間
2025 年 02 月 14 日至 2025 年 03 月 02 日 12 時 00 分（北京時間）。
熱線服務：上午 9:00～11:30，下午 13:30～17:30（法定節日除外）。