序號

招標編號

標段名稱

招標范圍

服務期

招標文件價格（元）

1.

2026-
01-07-041

東北分公司物業服務項目

項目概況：東北分公司沈陽辦公區位于沈陽市渾南區渾南三路1-8同方大廈A座24層，建筑面積：1577.43平方米。本項目招標范圍：辦公區物業管理服務，包含前臺綜合服務、會議服務、保潔、綠植租擺和養護，網絡及信息設備調試維護，送餐服務等。

計劃自2026年2月1日開始，2029年1月31日結束（具體以合同簽訂時間為準），投標報價按一年服務期報價。招標期限為三年，合同一年一簽，每年進行考核，考核合格后下一年度續簽，否則甲方有權終止合同，續簽費用依據第一年費用執行。

1000

序
號

標段名稱

資格要求

1.

東北分公司物業服務項目

基本資格條件：
（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；
（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站查詢為準，沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；（3）投標人近36個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；
（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；
專項資格條件：
（1）投標人應具有近5年內(自投標截止日起往前推算，以履約完成時間為準)完成至少2個1500平方米及以上辦公樓物業管理服務業績（服務范圍至少包括前臺服務、會議服務、保潔服務），業績需提供合同復印件（包括合同首頁和服務范圍以及簽字蓋章頁）；（2）投標人擬派的項目負責人應具有物業項目主管及以上崗位工作業績（需提供項目負責人身份證明文件及合同復印件或任命函等業績證明文件）。

（3）本標段不接受聯合體投標。