2.項目概況與招標范圍

2.1項目實施地點：賀州、梧州

2.2項目規模：為招標人在賀州、梧州區域的項目點提供服務區域內的秩序、環境及衛生管理等后勤綜合服務。

2.3標段劃分：1個標段。

2.3.1 賀州、梧州等區域2026-2027年物業綜合服務項目Ⅱ標段名稱：變電站類項目（梧州、賀州）2026-2027年物業綜合服務項目。

2.4項目采購概算：本項目總采購概算約231萬元。

2.5招標范圍：提供賀州、梧州的項目點提供秩序、環境及衛生管理等后勤綜合服務（具體詳見招標文件第四章合同模板、第五章技術規范）。自完成本項目中標通知書發放之日起至2027年12月31日，若招標人在上述區域內有新增同類型項目的服務需求，招標人可根據實際情況優先邀請本項目的所有中標人（以中標結果公示名單為準）進行競爭確認合作供方，并另行簽訂采購合同，且單項服務采購金額不超過200萬元（含）、服務委托的截止時間不超過2027年12月31日。若愿意參與新增項目競爭采購的中標人僅1家，則招標人向該中標候選人直接采購；若無中標人愿意參與新增項目競爭采購的，則招標人另行公開采購。

2.6服務期限：2026年4月1日至2027年12月31日，21個月，若有調整另行通知。其他新增項目以實際駐場時間以招標人通知為準。

2.7 項目類型：服務

2.8本項目由公司做為招標人進行采購，合同履約保證金、合同簽訂及履行主體單位等合同履約事宜由招標人指定所屬分公司/子公司與成交供應商完成。

2.9中標單位數量及份額：每標段確認1家中標人。

招標范圍內項目進出場要求：

1.自完成本項目中標通知書發放之日起至2027年12月31日，若招標人在上述區域內有新增同類型項目的服務需求，招標人可根據實際情況優先邀請本項目的所有中標人（以中標結果公示名單為準）進行競爭確認合作供方，并另行簽訂采購合同，且單項服務采購金額不超過200萬元（含）、服務委托的截止時間不超過2027年12月31日。若愿意參與新增項目競爭采購的中標人僅1家，則招標人向該中標候選人直接采購；若無中標人愿意參與新增項目競爭采購的，則招標人另行公開采購。

2.若在中標人提供服務的項目點季考核得分低于【80】分2次及以上的，招標人有權立即解除項目服務合同，因合同解除造成的一切損失由中標人自行承擔。

3.在本次招標的服務項目點范圍內，若招標人要求中標人增加項目點提供服務時，中標人須按照招標人的要求進場提供服務，并按照中標人已提供的投標報價另行簽訂合同。

3.投標人資格要求

3.1投標人須為國內依法注冊的法人或者其他組織；

3.2投標人業績最低要求：

2022年1月1日至投標截止日（以合同服務期為準），具有1個合同服務金額不低于100萬元的同類服務項目（服務內容至少包含物業服務、秩序、保潔、綠化之一的物業綜合服務）的合同業績。

注：（1）合同服務金額是指：合同服務期1年（含1年）以內的按照合同總金額或預估總額計取；合同服務期超過1年的按照合同總金額除以合同服務期月數換算。（2）須提供合同掃描件（合同首頁、合同金額頁、合同范圍頁、簽字蓋章頁）及合同對應至少1份發票。（3）與同一獨立法人或其不同分支機構簽訂多個合同，按照獨立法人計算為1個業績合同。

3.3投標人其他要求：提供《供應商規范行為承諾書》（格式詳見招標文件第六章投標文件格式）；

3.4本次招標不接受聯合體投標。

3.5投標人不能在賀州、梧州等區域2026-2027年物業綜合服務項目Ⅰ標段（水電類項目(梧州、桂林、賀州)2026-2027年物業綜合服務項目）、賀州、梧州等區域2026-2027年物業綜合服務項目Ⅱ標段（變電站類項目（梧州、賀州）2026-2027年物業綜合服務項目）和賀州、梧州等區域2026-2027年物業綜合服務項目Ⅲ標段（火電類項目(賀州)2026-2027年物業綜合服務項目）3個標段中同時中標，已經是Ⅰ標段、Ⅲ標段的中標單位，在本次Ⅱ標段不再被推薦為中標候選人。

4.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2026年1月5日17時00分至2026年1月12日17時00分