受招標人龍巖市新羅區雙洋新天地小區業主委員會委托， 對\u201c龍巖市新羅區雙洋新天地小區物業服務\u201d項目組織公開招標,獲得資格預審合格的投標人可報名參加。
一、物業項目基本情況
1、項目
2、招標編號：RWZB-LY-2025-369
3、座落位置：龍巖市新羅區雙洋東路158號
4、物業類型：住宅、商業
5、項目簡介：規劃用地面積10672平方米。總建筑面積42111.56平方米。地上計容面積 34150 （其中住宅24774.6平方米、商業8820平方米、物業管理用房314.63平方米、配套管理用房 240.31平方米）。地下室建筑面積7961.56平方米，綠地面積 3263.01 平方米。總住宅戶數234 戶。建筑密度30%；容積率3.2；綠地率30.06%，建筑高度 79.65米。地上機動車停車位44個，地下機動車停車位225個（地下機動車停車位因歷史遺留原因，其中110個車位已銷售；剩余車位中，大部分實際作為公共摩托車停放區域使用）。電梯 8部。小區出入口4個。
6、服務期限：3年，自合同簽訂之日起計算。
7、竣工交付使用時間：2017年
8、服務內容及服務標準：詳見招標文件。
9、本項目物業服務費為：
（1）住宅1.3元/月/平方米；
（2）商舖2.0元/月/平方米；
（3）實際使用地下室車位管理費：50元/車/月。
投標人須承諾按上述價格要求執行合同，否則作為廢標處理。
二、投標人的資格要求
1、提供資格預審合格通知書。
2、信用記錄的查詢：由評標委員會通過上述網站查詢并打印投標人的信用記錄。經查詢，投標人參加本項目采購活動(投標截止時間)被列入中國 ( )\u201c政府采購嚴重違法失信行為記錄名單\u201d的（指政府采購行政處罰有效期內）；被列入中國執行信息公開網（ ），也即全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢網）\u201c失信被執行人\u201d的；被列入國家稅務總局網站 \u2014\u2014重大案件查詢欄目\u201c重大稅收違法案件當事人名單\u201d的；被列入信用中國 失信名單的，將被拒絕參加投標；
3、投標人不得以掛靠方式參與投標，否則作為廢標處理。
4、發布招標公告之日前兩年內，投標人有被物業管理主管部門責令退出物業服務項目仍拒不退出的情形，不得參與新的物業服務項目投標，投標人需提供承諾函（格式自擬）。
5、本項目不接受聯合體投標。
三、投標保證金
1、投標保證金提交金額：39000元。
2、投標保證金提交方式：詳見招標文件。
3、投標保證金提交時間：投標截止時間前。
4、投標保證金有效期：投標截止日后90日內有效。
四、
2、招標文件獲取
3、招標文件售價：200元人民幣，售后不退。
4、
六、開標時間及
七、評標時間與
八、評標辦法：本項目評標辦法采用綜合評分法，具體詳見招標文件。
九、招標人及招標代理機構
地
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發布日期：2026年1月4日
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來源：中國電力招標采購網?編輯：fjrwzb