置業公司科慧實業東區305樓東塔風機盤管供、回水管道更換及104樓水箱105樓水箱、301樓軟化水樹脂罐更換項目公開招標，本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1科慧（北京）實業有限公司位于北京市昌平區未來科學城東路5號，為園區科研樓、實驗室、試驗廠房、康體樓、餐廳、職工宿舍提供物業服務。本項目位于北五環至北六環之間臨近京承高速未來科技城出口交通方便。園區101、104、105、BIPV、108、201、202、301、302、303、304、305、306、401樓，總建筑面積235354平方米。
東區305樓東塔空調供回水管道，于2012年投入使用。現空調供、回水管道腐蝕嚴重，經常發生滲漏，無法滿足使用需求，擬委托專業單位進行更換。
東區104樓消防穩壓水箱、105樓中水箱已使用多年，現在多處滲漏無法維修。301樓空調軟化水樹脂罐已使用多年，現損壞漏水無法維修，建議對以上設備及附屬配件進行更換。
2.1.2招標范圍：
(1)東區305樓東塔風機盤管供、回水管道更換；
(2)東區104樓消防穩壓水箱、105樓中水水箱及301樓空調軟化水樹脂罐更換；
(3)采購人委托的其它維修項目；
(4)本次招標具體工作內容，詳見工程量清單。承包方式為全包，包含材料費、人工費、措施費、規費、稅金等一切費用。
2.1.3施工地點：北京昌平區未來科學城北區
2.1.4工期：自合同簽訂之日起365個日歷天。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質條件：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供有效的機電工程施工總承包三級及以上資質或建筑機電安裝工程專業承包三級及以上資質。
（3）投標人須具有并提供有效的安全生產許可證。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2022年11月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣300萬元的空調設備或供水管道的安裝或維修或改造的合同業績2份，且均已完工。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同和對應的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標的物已完工的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。
【4】信譽要求：/
【5】項目經理資格要求：投標人須提供擬任項目負責人有效的二級及以上建造師執業資格注冊證書（機電工程）和有效的安全生產考核合格證（B類）。
【6】其他主要人員要求：
技術負責人：/
安全負責人：投標人須提供擬任安全負責人有效的安全生產考核合格證（C類）。
質量負責人：/
【7】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2025-11-12 15:00:00，招標文件購買截止時間2025-11-17 16:00:00。
欲購買招標文件的投標人請聯系辦理供應商會員事宜,開通后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的
購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯系 010-68818478
詳情請咨詢
聯系人：劉工
手機：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1科慧（北京）實業有限公司位于北京市昌平區未來科學城東路5號，為園區科研樓、實驗室、試驗廠房、康體樓、餐廳、職工宿舍提供物業服務。本項目位于北五環至北六環之間臨近京承高速未來科技城出口交通方便。園區101、104、105、BIPV、108、201、202、301、302、303、304、305、306、401樓，總建筑面積235354平方米。
東區305樓東塔空調供回水管道，于2012年投入使用。現空調供、回水管道腐蝕嚴重，經常發生滲漏，無法滿足使用需求，擬委托專業單位進行更換。
東區104樓消防穩壓水箱、105樓中水箱已使用多年，現在多處滲漏無法維修。301樓空調軟化水樹脂罐已使用多年，現損壞漏水無法維修，建議對以上設備及附屬配件進行更換。
2.1.2招標范圍：
(1)東區305樓東塔風機盤管供、回水管道更換；
(2)東區104樓消防穩壓水箱、105樓中水水箱及301樓空調軟化水樹脂罐更換；
(3)采購人委托的其它維修項目；
(4)本次招標具體工作內容，詳見工程量清單。承包方式為全包，包含材料費、人工費、措施費、規費、稅金等一切費用。
2.1.3施工地點：北京昌平區未來科學城北區
2.1.4工期：自合同簽訂之日起365個日歷天。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質條件：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供有效的機電工程施工總承包三級及以上資質或建筑機電安裝工程專業承包三級及以上資質。
（3）投標人須具有并提供有效的安全生產許可證。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2022年11月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣300萬元的空調設備或供水管道的安裝或維修或改造的合同業績2份，且均已完工。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同和對應的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標的物已完工的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。
【4】信譽要求：/
【5】項目經理資格要求：投標人須提供擬任項目負責人有效的二級及以上建造師執業資格注冊證書（機電工程）和有效的安全生產考核合格證（B類）。
【6】其他主要人員要求：
技術負責人：/
安全負責人：投標人須提供擬任安全負責人有效的安全生產考核合格證（C類）。
質量負責人：/
【7】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2025-11-12 15:00:00，招標文件購買截止時間2025-11-17 16:00:00。
欲購買招標文件的投標人請聯系辦理供應商會員事宜,開通后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的
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