致：各已邀請投標單位
廣東國瑞招標采購 受江門市百齡幫科技 的委托，采用邀請招標方式組織江門蓬江區發展大道金瑞酒店裝修項目。邀請符合資格條件的投標人參加投標。
一、項目概述
1.名稱與編號
項目名稱：江門蓬江區發展大道金瑞酒店裝修項目
招標項目編號：GC251119-GT440703-157
招標方式：邀請招標
預算金額：600萬元（不包含空調系統部分），另外空調系統部分預算為200萬元。
項目概況：金瑞酒店的外立面進行翻新和亮化改造、入口雨棚及地面清潔、公共區域的大堂、電梯廳、公共衛生間的改造、三至九層過道改造、客房內部翻新改造、三層洗衣房改造、健身房重建、會議室吊頂及墻面翻新改造。包括但不限于墻面拆除、局部隱蔽、空調安裝、水電安裝維修等工程。
招標內容：對金瑞酒店的外立面、公共區域（如大堂、電梯廳、公共衛生間、樓層過道、洗衣房、健身房、娛樂室）、客房等部位進行裝修裝飾的設計和施工（具體內容詳見招標需求）。
2.項目內容及需求情況：
2.1本次招標分為1個標段。
2.2建設
2.3項目最高投標限價（含稅）：600萬元（不包含空調系統部分），另外空調系統部分最高投標限價為200萬元。
2.4總工期：按招標人要求。
2.5資金來源：企業資金。
二、投標人的資格條件
1.投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
2.投標人均具有獨立法人資格，按國家法律經營。
3.投標人應具備以下資質：
①設計資質：具有工程設計綜合甲級資質，或建筑行業乙級（或以上）資質，或建筑行業（建筑工程）專業乙級（或以上）資質，或建筑裝飾工程設計專項乙級（或以上）資質。
②施工資質：具有建筑工程施工總承包三級（或以上）級別施工總承包資質，或建筑裝修裝飾工程專業承包二級（或以上）資質，并具有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。
注：資質內容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)的要求設置。
投標人還應當符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《住房城鄉建設部辦公廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領和延續工作的通知》（建辦市〔2023〕47號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）等相關文件執行。招標期間如行政主管部門對建設工程企業資質有效期發布新規定的，按新規定相應調整執行。
4.
注：根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關文件。
若投標人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過“全國建筑市場監管公共服務平臺”或各省規定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結束后，若該投標人為中標候選人的，投標人應在招標人規定的時限內提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。
5.投標人擬擔任本工程設計負責人的資格要求為：具有建筑類相關專業高級（或以上）職稱。
6.專職安全員須具有在有效期內的安全生產考核合格證（C類）或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C3），
7.投標人已按照格式內容簽署的投標人聲明。
8.關于聯合體投標：本項目不接受聯合體投標。組成聯合體的各方應簽訂《聯合體投標協議書》。投標人擬任本工程
聯合體投標的，除《聯合體投標協議書》外，其他需要蓋章的資料由聯合體主辦方簽字、加蓋單位公章即可。聯合體填報投標人名稱時需填寫聯合體各方的企業名稱。法定代表人證明書及授權委托證明書可由聯合體主辦方出具，其中“單位”一欄可只填寫聯合體主辦方名稱。具有同一專業資質的單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
9.投標人未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》內容進行評審）。如不同投標申請人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則相關投標均無效。
10.未被列入“信用中國”網站嚴重失信主體名單和失信被執行人名單。
三、獲取招標文件
時間：2025年12月13日至2025年12月16日（招標文件的發售期限自開始之日起不得少于5個工作日），每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（北京時間，法定節假日除外）
售價：500元
四、提交投標文件截止時間、
未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機：18811547188
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郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
編輯：365trade
