南京電力科技有限公司膜科技產業園11#孵化樓裝修施工項目資金來源已落實，已具備招標條件。現就本項目進行國內公開招標，請合格的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目簡介與招標范圍：
南京電力科技有限公司（以下簡稱“科技公司”）位于南京市江北新區研創園膜科技產業園，綜合考慮科技公司實際需求和未來發展，需對園區內11#孵化樓一棟（5層毛坯房）進行裝修施工，建筑面積分別為3125平米(具體以圖紙標注范圍及現場實測為準)。其中1層和2層為專業實驗室及配套設施的安裝，3至5層為辦公區域裝飾。
服務范圍：拆除工程、裝飾裝修工程（包含辦公區域裝修、實驗區域裝修、公共區域等整體裝修，保障潔凈室及實驗室建設及運行，需嚴格依據相關標準執行實驗室裝修）、暖通系統（包含各個實驗室通排風，潔凈空調，潔凈室送回風，實驗室廢氣處理系統，辦公區域舒適型空調等的施工）、給排水及消防系統(包含消防工程，實驗室的給排水，對廢水接入園區集中廢水處理系統)、電氣系統(專業實驗室儀器設備配電，暖通設備配電等強弱電施工）、自控系統（對實驗室排風進行顯示及自動化控制)、實驗家具及臺柜系統(一二層實驗室的實驗臺柜，試劑柜，資料柜，貨架等實驗家具及通風柜等設置)，以上內容，以業主提供的施工圖設計和工程量清單為準。其中，暖通工程、給排水及消防工程、智能化部分為二類工程、電氣部分為三類工程。
其他：如因現場情況與原建筑圖有出入，需根據現場實際情況二次深化調整。
2.2 資金落實情況：已落實
2.3 計劃工期：120 個日歷天。預計2025年12月初開工，實際開工日期以實際具備開工條件為準。
2.4 建設地點：江蘇省南京市江北新區研創園虎橋東路1號膜科技產業園11#孵化樓。
3. 投標人資格要求
3.1 資格要求1：投標人須是中華人民共和國境內合法注冊的法人或其他組織；
3.2 資格要求2：投標人須同時具有建筑工程施工總承包二級或以上資質和建筑裝飾工程設計專項乙級或以上資質。（提供對應證書掃描件）
3.3 資格要求3：投標人須具有有效的安全生產許可證；（提供證書掃描件）
3.4 資格要求4：投標人自 2020年1月1日至投標截止時間（以合同簽訂日期為準），須具有1項公共建筑裝修完工業績（單項合同施工面積不低于3000平方米，且均包含潔凈或凈化或生物安全實驗室裝修） ，須提供合同掃描件，合同掃描件至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。
3.5 資格要求5：投標人擬派項目負責人須具有一級注冊建造師資格，具有安全生產考核合格證（B類），且未擔任其他在建工程項目經理或施工項目負責人（須提供承諾函、相關證件掃描件和項目負責人在本單位近一年的社保掃描件）；
3.6 本項目是否允許聯合體投標：否。
備注：
（1）本次招標采用資格后審，潛在投標人提交意向資料后從招標代理機構獲取到招標文件，不代表已經通過資格審查。資格審查以投標人成功遞交的加密電子投標文件為準。
（2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
（3）投標人應按投標人資格要求所述在投標文件中提供相應的資質證書。若投標人未在投標文件中提供的，以評標委員會在證書頒發機關官方網站查詢為準，相關資質證書實際存在并有效的，則不否決投標；若經查詢，相關資質證書不存在或無效的，則否決投標。
4. 招標文件購買時間：2025年11月5日9:00到2025年11月17日17:00 。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目簡介與招標范圍：
南京電力科技有限公司（以下簡稱“科技公司”）位于南京市江北新區研創園膜科技產業園，綜合考慮科技公司實際需求和未來發展，需對園區內11#孵化樓一棟（5層毛坯房）進行裝修施工，建筑面積分別為3125平米(具體以圖紙標注范圍及現場實測為準)。其中1層和2層為專業實驗室及配套設施的安裝，3至5層為辦公區域裝飾。
服務范圍：拆除工程、裝飾裝修工程（包含辦公區域裝修、實驗區域裝修、公共區域等整體裝修，保障潔凈室及實驗室建設及運行，需嚴格依據相關標準執行實驗室裝修）、暖通系統（包含各個實驗室通排風，潔凈空調，潔凈室送回風，實驗室廢氣處理系統，辦公區域舒適型空調等的施工）、給排水及消防系統(包含消防工程，實驗室的給排水，對廢水接入園區集中廢水處理系統)、電氣系統(專業實驗室儀器設備配電，暖通設備配電等強弱電施工）、自控系統（對實驗室排風進行顯示及自動化控制)、實驗家具及臺柜系統(一二層實驗室的實驗臺柜，試劑柜，資料柜，貨架等實驗家具及通風柜等設置)，以上內容，以業主提供的施工圖設計和工程量清單為準。其中，暖通工程、給排水及消防工程、智能化部分為二類工程、電氣部分為三類工程。
其他：如因現場情況與原建筑圖有出入，需根據現場實際情況二次深化調整。
2.2 資金落實情況：已落實
2.3 計劃工期：120 個日歷天。預計2025年12月初開工，實際開工日期以實際具備開工條件為準。
2.4 建設地點：江蘇省南京市江北新區研創園虎橋東路1號膜科技產業園11#孵化樓。
3. 投標人資格要求
3.1 資格要求1：投標人須是中華人民共和國境內合法注冊的法人或其他組織；
3.2 資格要求2：投標人須同時具有建筑工程施工總承包二級或以上資質和建筑裝飾工程設計專項乙級或以上資質。（提供對應證書掃描件）
3.3 資格要求3：投標人須具有有效的安全生產許可證；（提供證書掃描件）
3.4 資格要求4：投標人自 2020年1月1日至投標截止時間（以合同簽訂日期為準），須具有1項公共建筑裝修完工業績（單項合同施工面積不低于3000平方米，且均包含潔凈或凈化或生物安全實驗室裝修） ，須提供合同掃描件，合同掃描件至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。
3.5 資格要求5：投標人擬派項目負責人須具有一級注冊建造師資格，具有安全生產考核合格證（B類），且未擔任其他在建工程項目經理或施工項目負責人（須提供承諾函、相關證件掃描件和項目負責人在本單位近一年的社保掃描件）；
3.6 本項目是否允許聯合體投標：否。
備注：
（1）本次招標采用資格后審，潛在投標人提交意向資料后從招標代理機構獲取到招標文件，不代表已經通過資格審查。資格審查以投標人成功遞交的加密電子投標文件為準。
（2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
（3）投標人應按投標人資格要求所述在投標文件中提供相應的資質證書。若投標人未在投標文件中提供的，以評標委員會在證書頒發機關官方網站查詢為準，相關資質證書實際存在并有效的，則不否決投標；若經查詢，相關資質證書不存在或無效的，則否決投標。
4. 招標文件購買時間：2025年11月5日9:00到2025年11月17日17:00 。
購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!
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相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx