中國郵政集團 省 西寧郵區中心、海東市和海北州
后勤物業服務外包項目(第二次）招標公告
錦茂工程項目管理 （以下簡稱“招標代理”）受中國郵政集團 省 （以下簡稱“招標人”）委托，根據省 后勤服務中心《關于集中采購西寧郵區中心、海東市和海北州 后勤物業服務項目的函》（青郵分辦〔2025〕63號），完成西寧郵區中心、海東市和海北州 后勤服務外包商采購工作。就中國郵政集團 省 西寧郵區中心、海東市和海北州 后勤物業服務外包項目(第二次）項下的服務進行國內公開招標。現邀請合格的投標人前來投標。本項目采用電子化招投標，對投標人在“ ”上傳的電子版投標文件進行審查。
一、項目名稱：中國郵政集團 省 西寧郵區中心、海東市和海北州 后勤物業服務外包項目(第二次）
二、項目編號：QHJM-FW-2513
三、項目概述：該項目總預算184.16萬元。其中：西寧郵區中心預算金額46.10萬元/年；海東市 預算金額45.99萬元/年；海北州 預算金額23.04萬元/年。以上預算費用包含社會保險、稅費、福利費、勞保用品等不可預見的費用。
該項目消防控制室及門衛外包服務30萬元，出入口安保服務9.6萬元，鍋爐供暖服務22.59萬（西寧郵區中心6.5萬元，海東16.09萬元），門衛服務46.94萬元（海東26.54萬元，海北20.4萬元），保潔服務6萬元（海東3.36萬元，海北2.64）
四、招標內容：中國郵政集團 省 西寧郵區中心、海東市和海北州 后勤物業服務外包項目(第二次）西寧郵區中心（消防控制室及門衛外包服務、出入口安保服務、鍋爐供暖服務）海東市（鍋爐供暖服務、門衛服務、保潔服務）海北州（門衛服務、保潔服務）（詳見招標文件第五章《技術（服務）規范》）。
五、服務期：西寧郵區中心服務期1年，海東市及海北州 服務期：2年，試用期3個月。
七、最高投標限價：
| 序號 | 單位名稱 | 外包服務類別 | 最高投標限價單價萬元/月 | 結算方式 | 擬外包服務數量 | 服務地點 | 備注 |
| 1 | 西寧郵區中心 | 消防控制室及門衛服務 | 2.5 | 按月根據滿意度考核評價結果進行結算 | 1處（12個月） | 西寧郵區中心1處：西寧市互助東路138號 | 包含社會保險、相關福利費、稅金及不可預見的其他費用 |
| 2 | 出入口安保服務 | 0.8 | 1處（12個月） | 西寧郵區中心1處：西寧市互助東路138號 | |||
| 3 | 鍋爐供暖服務 | 1.08 | 1處（6個月） | 西寧郵區中心1處：西寧市互助東路138號 | |||
| 4 | 海東市 | 保潔服務 | 0.28 | 預計1450㎡（24個月），為機關辦公樓、職工宿舍樓樓道、樓梯、衛生間等公共區域。并及時做好機關部室報刊郵件等收發和寄遞工作。 | 海東市 ：海東機關本部1處（海東市平安區平安大道228號） | ||
| 5 | 門衛服務 | 2.21 | 7處（24個月） | 海東市 ：海東 機關本部1處（海東市平安區平安大道228號）、樂都區 1處（海東市樂都區濱河北路9號）、民和縣 1處（海東市民和縣北大街12號）、循化縣 1處（海東市循化縣積石鎮迎賓路80號）、互助縣 1處（海東市互助縣威遠鎮東大街13號）、化隆縣 2處（海東市化隆縣群科新區宏業路、巴燕鎮西大街6號） | |||
| 6 | 鍋爐供暖服務 | 2.68 | 7處（6個月），其中循化供暖期5個月,海東機關本部供暖服務兼全年水電暖維護及院子綠化及垃圾清運等雜項工作， | 海東市 ：海東 機關本部1處（海東市平安區平安大道228號）、樂都區 1處（海東市樂都區濱河北路9號）、民和縣 1處（海東市民和縣北大街12號）、循化縣 1處（海東市循化縣積石鎮迎賓路80號）、互助縣 1處（海東市互助縣威遠鎮東大街13號）、化隆縣 2處（海東市化隆縣群科新區宏業路、巴燕鎮西大街6號） | |||
| 7 | 海北州 | 保潔服務 | 0.22 | 預計1800㎡（24個月），負責辦公樓、周轉樓衛生區域，包括但不限于過道、會議室、樓梯扶手辦公樓，主要保潔部位地面、墻面、吊頂、玻璃、公共用具等。 | 海北州 ：城區 1處（海北州海晏縣西海鎮西海大街南側） | ||
| 8 | 門衛服務 | 1.7 | 6處（24個月），其中海北機關本部門衛兼保潔，并及時做好報刊郵件等收發和寄遞工作。同時兼全年水電暖維修、院落綠化、垃圾清運服務等雜項工作。 | 海北州 ：海北州 機關本部1處（海北州海晏縣西海鎮門源路9號）、祁連縣 1處（海北州祁連縣八寶鎮八寶西路4號）、剛察縣 1處（海北州剛察縣沙柳河鎮西大街11號）門源縣 2處（海北州門源縣浩門鎮西大街17號、青石嘴鎮東街14號）、城區 1處（海北州海晏縣西海鎮西海大街南側） |
注：（1）投標人須以“包”為單位參加本項目的投標，并以“包”為單位提供投標文件。
（2）本項目/包最高投標限價為（詳見上表內容）萬元，投標人報價如高于最高投標限價，其投標將被否決。
（3）（標的名稱）實際采購數量以招標人訂單數量為準，不承諾最低訂單數量。
（4）本項目共1個標段，編號為QHJM-FW-2513（標段名稱或編號），擬中標一家供應商。
八、投標人資格條件：
（一）供應商必須遵守國家相關法律、行政法規的規定，具有良好的信譽和誠實的商業道德;在“信用中國” 列入失信被執行人名單的供應商，被中國郵政集團 列入黑名單且在有效期內的供應商，均無資格參加本項目的采購活動。
（二）與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業。
（三）投標人負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目同一包的投標。
（四）提供經有資質的會計師事務所或審計機構審計的財務報表，近一年財務狀況表：應附經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表完整的審計報告；新成立公司提供成立當年到至今的財務狀況表或提供銀行出具的近三個月的資信證明。近半年內任意三個月的依法繳納稅收和社會保障資金記錄的證明材料；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應商需提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金。
（五）投標人須具備獨立法人資格，提供有效的營業執照，并在人員、設備、資金等方面具備相應能力。
（六）供應商應為一般納稅人，并可開具增值稅專用發票（（（須提供相應證明文件（全國統一規范電子稅務局官網查詢截圖）承諾函無效）。
（七）本次招標不接受聯合體投標。
注：投標人須按照“第四章投標文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標將被否決。
九、招標
沒有在 中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
聯系人：李楊
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