2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目簡(jiǎn)介與招標(biāo)范圍：

華晉集團(tuán)晉城能源有限公司（以下稱“招標(biāo)人”）里必煤礦項(xiàng)目位于山西省晉城市沁水縣東部約7Km處，行政區(qū)劃為龍港鎮(zhèn)里必村，2019年6月，里必煤礦項(xiàng)目正式開工，礦井建設(shè)規(guī)模為400萬(wàn)噸/年，單位員工1900人。此次采購(gòu)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目涉及的內(nèi)容為：保潔服務(wù)、接待勤務(wù)、設(shè)施設(shè)備管理維護(hù)服務(wù)、垃圾池清理清運(yùn)、化糞池清理清運(yùn)、滅四害、礦區(qū)內(nèi)外綠化養(yǎng)護(hù)、低值易耗品配備等。

招標(biāo)范圍：（一）保潔服務(wù)范圍綜合辦公樓、礦山救護(hù)樓、行政辦公樓、食堂三層多功能廳、瓦斯發(fā)電廠、風(fēng)井廠區(qū)、廠區(qū)道路、庭院及外墻玻璃、噴泉水系、旗臺(tái)、1號(hào)宿舍樓、2號(hào)宿舍樓、日用消防水池辦公區(qū)域和公共區(qū)域；辦公區(qū)域（辦公室、會(huì)議室、接待室、休息室（值班室）、調(diào)度中心、接待房、運(yùn)維操控間等區(qū)域）；公共區(qū)域（前廳、走廊、洗手間、洗衣間、電梯、籃球場(chǎng)、活動(dòng)室、停車場(chǎng)（地下車庫(kù)）、浴室、院落、礦區(qū)道路、瓦斯發(fā)電廠區(qū)、風(fēng)井廠區(qū)）等區(qū)域。（二）接待服務(wù)范圍前臺(tái)迎賓，辦公區(qū)域內(nèi)會(huì)議室、會(huì)客室、休息室，宿舍客房等涉及接待服務(wù)的功能區(qū)域。（三）設(shè)施設(shè)備管理維護(hù)范圍1.綜合辦公樓、救護(hù)樓、行政辦公樓、1號(hào)宿舍樓、2號(hào)宿舍樓、食堂三層多功能廳、日用消防水池、風(fēng)井場(chǎng)地、瓦斯發(fā)電廠、生活服務(wù)中心、設(shè)備庫(kù)公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備維護(hù)和維修；消防水池日常維護(hù)、操控及管理；空氣能設(shè)施日常維護(hù)、操控、維修及管理；室內(nèi)（外）照明及亮化維護(hù)、維修及管理；室內(nèi)（外）排污管路及廠區(qū)內(nèi)供水管路維護(hù)、管理；噴泉水系操控、維修及管理；以上設(shè)施設(shè)備管理維護(hù)范圍不包括電梯維護(hù)維修、消防設(shè)施設(shè)備管路維修、房屋主體的零星工程（如：房屋內(nèi)吊頂、墻體、地面石材、屋頂漏水等）、供熱、制冷設(shè)施設(shè)備管路；（四）其它服務(wù)范圍垃圾池清理清運(yùn)、化糞池清理清運(yùn)、滅四害、礦區(qū)內(nèi)外綠化養(yǎng)護(hù)、廠區(qū)內(nèi)供水管路維護(hù)管理、排污管路維護(hù)清理、隔油池清掏、主廠區(qū)至馬邑風(fēng)井供水管路巡查、辦公區(qū)域、生活區(qū)域電路巡查。

2.2 資金落實(shí)情況：已落實(shí)

2.3 服務(wù)期：三年

2.4 服務(wù)地點(diǎn)：山西省晉城市沁水縣龍港鎮(zhèn)里必村，華晉集團(tuán)晉城能源有限公司。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1資格要求1：投標(biāo)人須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的法人或其他組織；

3.2資格要求2：投標(biāo)人自2022年7月1日至投標(biāo)截止時(shí)間（以合同簽訂日期為準(zhǔn)），須具有1項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)，須提供合同掃描件，合同掃描件至少包含：合同買賣雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)；

3.3本項(xiàng)目是否允許聯(lián)合體投標(biāo)：（否）。

備注：

（1）本次招標(biāo)采用資格后審，潛在投標(biāo)人提交意向資料后從招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)獲取到招標(biāo)文件，不代表已經(jīng)通過(guò)資格審查。資格審查以投標(biāo)人成功遞交的加密電子投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1  招標(biāo)文件購(gòu)買時(shí)間：2025年10月31日9:00到2025年11月10日16:00。