一、招標條件
本招標項目開封鐵建投城發置業有限公司三千著項目示范區景觀工程已具備招標條件，招標人為開封鐵建投城發置業有限公司，項目資金來自自籌資金。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：開封鐵建投城發置業有限公司三千著項目示范區景觀工程
2.2招標編號：ZB05-2510036
2.3項目概況：鐵建投城發·三千著占地約69.6畝，容積率 ≥1.0且≤2.0，建筑密度≤30.0，綠化率 ≥35%，建筑限高≤60米，示范區景觀面積約5500㎡。
2.4建設地點：項目位于開封市城鄉一體化示范區，一大街以西、二大街以東、宋城路北，漢興西路南。
2.5招標范圍：包括但不限于園林綠化、園林景觀、室外雨污水管網、車庫出入口雨篷等工程。包括本工程施工圖紙、工程量清單、招標文件、招標答疑范圍內的工程施工及圖紙會審、設計變更、現場簽證、合同附件《總分包界面劃分標準》中的相關工程內容等。
2.6計劃工期：75 日歷天，綠化養護期15個月。項目示范區景觀工程分區域建設，各區域均分別按此施工總工期日歷天數要求執行，各區域開始現場施工日期以工程師下發的開工令為準。（開工日期以建設單位、監理單位書面令為準；竣工日期以施工合同內所有工程施工完成并驗收合格，提交所有工程驗收資料并經審查合格為準。養護期自竣工驗收合格之日起算）。
2.7工程質量：工程質量符合現行國家、行業及工程所在地的技術規范及質量驗收評定標準，工程質量一次性達到驗收合格標準。
2.8標段劃分：本項目劃分為一個標段。
三、投標人資格要求
3.1 資質要求
投標人必須是在中華人民共和國境內依法成立，且具有獨立承擔民事責任能力的企業法人或其他組織，具有有效的營業執照及有效的安全生產許可證。
3.2 業績要求
投標人自2022年1月1日以來具有已完成單項合同金額300萬元及以上的景觀工程施工業績（時間以驗收時間為準），須同時提供中標通知書、合同協議書、驗收資料關鍵頁的復印件（或掃描件）并加蓋單位公章。
3.3 項目經理要求
投標人擬派項目經理應具備有效的二級及以上建造師注冊證書（建筑工程專業或市政工程專業），并具備有效的安全生產考核合格證書（B證）。在本單位繳納社保關系（2025年1月1日以來連續六個月繳納的社會保險證明，且需提供與本單位簽訂的勞動合同證明），且未擔任其他正在施工建設工程項目的項目經理（需提供項目經理無在建承諾，要求加蓋單位公章），自2022年1月1日以來具有擔任項目經理已完成的單項合同金額300萬元及以上的景觀工程施工業績（時間以驗收時間為準），須同時提供中標通知書、合同協議書、驗收資料關鍵頁的復印件（或掃描件）并加蓋單位公章，提供的資料未能體現項目經理信息的，須提供加蓋單位公章的承諾書。（注：投標人資格要求中的投標人業績、項目經理業績可重復使用）。
3.4 財務要求
投標人自2022年1月1日至今財務狀況良好，提供2022年、2023年、2024年度經會計師事務所或審計機構出具的無保留意見的年度財務審計報告，投標人的成立時間晚于以上規定年份的，按已有年份提供，成立不足一年的，提供成立以來的企業財務報表。
3.5 信譽要求
3.5.1投標人自2022年1月1日以來，沒有處于被責令停業或破產狀態；沒有被暫停或取消投標資格；沒有處于財產被重組、接管、查封、扣押或凍結狀態（提供加蓋投標人公章的承諾書，格式自擬）；
3.5.2投標人及其法定代表人、擬派項目經理自2022年1月1日以來均無行賄犯罪行為（提供加蓋投標人公章的承諾書，格式自擬）；
3.5.3投標人、法定代表人、擬派項目經理被列入“失信被執行人”的，拒絕參與本項目招標投標活動。提供網站的“失信被執行人”查詢結果證明，網頁查詢結果加蓋投標人公章，查詢日期為招標公告發布日之后，以“信用中國”網站或“中國執行信息公開網”的查詢結果為準，須完整填寫被執行人姓名/名稱及身份證號碼/組織機構代碼（統一社會信用代碼）。投標人被列入“重大稅收違法失信主體”的拒絕參與本項目招標投標活動。提供在“信用中國”網站的“重大稅收違法失信主體”查詢結果證明。網頁查詢結果加蓋投標人公章，查詢日期為招標公告發布日之后。
3.6其他要求
3.6.1單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一標段或未劃分標段的同一招標項目投標，提供在“國家企業信用信息公示系統”網站的查詢結果（需包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息）；網頁查詢結果加蓋投標人公章，查詢日期為招標公告發布日之后。
3.6.2本項目不接受聯合體投標。
對于投標人查詢過程中輸入信息或查詢路徑不符合要求的，可由招標人或代理機構在開評標當天進行查詢復核并留檔，以查詢復核結果為準。
四、招標文件的獲取
招標文件獲取時間：2025年 10 月 27 日上午8:30至2025年 11 月 3 日下午17:30。
本招標項目開封鐵建投城發置業有限公司三千著項目示范區景觀工程已具備招標條件，招標人為開封鐵建投城發置業有限公司，項目資金來自自籌資金。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：開封鐵建投城發置業有限公司三千著項目示范區景觀工程
2.2招標編號：ZB05-2510036
2.3項目概況：鐵建投城發·三千著占地約69.6畝，容積率 ≥1.0且≤2.0，建筑密度≤30.0，綠化率 ≥35%，建筑限高≤60米，示范區景觀面積約5500㎡。
2.4建設地點：項目位于開封市城鄉一體化示范區，一大街以西、二大街以東、宋城路北，漢興西路南。
2.5招標范圍：包括但不限于園林綠化、園林景觀、室外雨污水管網、車庫出入口雨篷等工程。包括本工程施工圖紙、工程量清單、招標文件、招標答疑范圍內的工程施工及圖紙會審、設計變更、現場簽證、合同附件《總分包界面劃分標準》中的相關工程內容等。
2.6計劃工期：75 日歷天，綠化養護期15個月。項目示范區景觀工程分區域建設，各區域均分別按此施工總工期日歷天數要求執行，各區域開始現場施工日期以工程師下發的開工令為準。（開工日期以建設單位、監理單位書面令為準；竣工日期以施工合同內所有工程施工完成并驗收合格，提交所有工程驗收資料并經審查合格為準。養護期自竣工驗收合格之日起算）。
2.7工程質量：工程質量符合現行國家、行業及工程所在地的技術規范及質量驗收評定標準，工程質量一次性達到驗收合格標準。
2.8標段劃分：本項目劃分為一個標段。
三、投標人資格要求
3.1 資質要求
投標人必須是在中華人民共和國境內依法成立，且具有獨立承擔民事責任能力的企業法人或其他組織，具有有效的營業執照及有效的安全生產許可證。
3.2 業績要求
投標人自2022年1月1日以來具有已完成單項合同金額300萬元及以上的景觀工程施工業績（時間以驗收時間為準），須同時提供中標通知書、合同協議書、驗收資料關鍵頁的復印件（或掃描件）并加蓋單位公章。
3.3 項目經理要求
投標人擬派項目經理應具備有效的二級及以上建造師注冊證書（建筑工程專業或市政工程專業），并具備有效的安全生產考核合格證書（B證）。在本單位繳納社保關系（2025年1月1日以來連續六個月繳納的社會保險證明，且需提供與本單位簽訂的勞動合同證明），且未擔任其他正在施工建設工程項目的項目經理（需提供項目經理無在建承諾，要求加蓋單位公章），自2022年1月1日以來具有擔任項目經理已完成的單項合同金額300萬元及以上的景觀工程施工業績（時間以驗收時間為準），須同時提供中標通知書、合同協議書、驗收資料關鍵頁的復印件（或掃描件）并加蓋單位公章，提供的資料未能體現項目經理信息的，須提供加蓋單位公章的承諾書。（注：投標人資格要求中的投標人業績、項目經理業績可重復使用）。
3.4 財務要求
投標人自2022年1月1日至今財務狀況良好，提供2022年、2023年、2024年度經會計師事務所或審計機構出具的無保留意見的年度財務審計報告，投標人的成立時間晚于以上規定年份的，按已有年份提供，成立不足一年的，提供成立以來的企業財務報表。
3.5 信譽要求
3.5.1投標人自2022年1月1日以來，沒有處于被責令停業或破產狀態；沒有被暫停或取消投標資格；沒有處于財產被重組、接管、查封、扣押或凍結狀態（提供加蓋投標人公章的承諾書，格式自擬）；
3.5.2投標人及其法定代表人、擬派項目經理自2022年1月1日以來均無行賄犯罪行為（提供加蓋投標人公章的承諾書，格式自擬）；
3.5.3投標人、法定代表人、擬派項目經理被列入“失信被執行人”的，拒絕參與本項目招標投標活動。提供網站的“失信被執行人”查詢結果證明，網頁查詢結果加蓋投標人公章，查詢日期為招標公告發布日之后，以“信用中國”網站或“中國執行信息公開網”的查詢結果為準，須完整填寫被執行人姓名/名稱及身份證號碼/組織機構代碼（統一社會信用代碼）。投標人被列入“重大稅收違法失信主體”的拒絕參與本項目招標投標活動。提供在“信用中國”網站的“重大稅收違法失信主體”查詢結果證明。網頁查詢結果加蓋投標人公章，查詢日期為招標公告發布日之后。
3.6其他要求
3.6.1單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一標段或未劃分標段的同一招標項目投標，提供在“國家企業信用信息公示系統”網站的查詢結果（需包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息）；網頁查詢結果加蓋投標人公章，查詢日期為招標公告發布日之后。
3.6.2本項目不接受聯合體投標。
對于投標人查詢過程中輸入信息或查詢路徑不符合要求的，可由招標人或代理機構在開評標當天進行查詢復核并留檔，以查詢復核結果為準。
四、招標文件的獲取
招標文件獲取時間：2025年 10 月 27 日上午8:30至2025年 11 月 3 日下午17:30。
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相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx