廣西南寧市禾田信息港1號研發樓2026-2029年度物業管理服務項目招標公告

序號

招標

編號

標段名稱

招標范圍

工期要求

招標文件   價格（元）

1

2

025-1

0-01-

223-0

1

廣西

長洲水利 樞紐

2025—202  7 年閘門檢 測項目

對長洲進水口閘門、尾水事故 閘門、泄水閘事故閘門、船閘 人字門、沖砂閘、擋洪門進行 檢測，包含腐蝕檢測、材料檢 測、無損探傷、應力檢測、結 構振動檢測、啟閉力檢測、啟 閉機考核、安全復核計算等內 容。2.對項目涉及的所有閘門 的所有檢查及檢測內容出具報 告。

計劃服務期：26 個日歷月

計劃開始日期：2025 年 11 月 1  日

計劃結束日期：2027 年 12 月 31  日

1000

2

2

025-1

0-01-

223-0

2

長洲水利

樞紐主變

油光譜在

線監測裝  置改造（4

長洲電廠安裝 1# 、2# 、3# 、5# 主變裝設變壓器油光譜在線監  測裝置

2025 年完成一套油光譜   在線監測裝置安裝驗收。 2026 年 5 月前完成三套   油光譜在線監測裝置安    裝驗收。具體開工時間以

1000

序號

招標

編號

標段名稱

招標范圍

工期要求

招標文件   價格（元）

套）項目

發包人通知為準。（具體 開工時間以發包人通知    為準）。

3

2

025-1

0-01-

223-0

3

廣西

長洲水利

樞紐內外

江廠房氣

體滅火系

統氣瓶更 換項目

本項目采購 2 套管網式 IG541   氣體滅火系統的設備供貨及安  裝調試，包含儲氣鋼瓶、IG541 氣體、瓶頭閥、安全閥、單向  閥、選擇閥、集流管、鋼瓶組  支架、噴頭、氣體輸送和分配  管網、壓力反饋裝置、聯動管  件、氣動鋼管、各種所需規格  的閥門及相關的管路附件等，

并負責完成與內外江廠房火災 報警主機聯網。具體詳見工程 量清單。

計劃開工時間 2025 年 11 月，計劃竣工時間 2026   年5月。

1000

4

2

025-1

0-01-

223-0

4

廣西

長洲水利

樞紐五防

系統改造 項目

1、新增一套智能鎖具系統，對  檢修電源箱、機旁柜，端子箱， 保護柜，光伏箱變等增設輔控   智能鎖具，使防誤鎖具與輔控   鎖具接口統一，鎖控管理軟件   以模塊化部署在智能鎖具系統   上

2、對內、外江廠房智能地線管 理軟硬件進行升級改造，各廠  房各增加一面智能地線柜，并  對原地線管理柜進行改造，增  加溫濕度控制功能，更換新一  代地線管理主從機；

3、對廠房主控室、機組等保護 測控屏柜增設二次設備防誤功  能，對其壓板、空開進行防誤  監測，使二次設備納入到防誤  綜合業務流中，提升綜合防誤  能力，包含設備供貨、施工及  試驗工作。

4、原微機防誤系統改造，使用 新設備及軟件，滿足自主可控  要求。

4 個日歷月，服務計劃開 始時間 2025 年 10 月 20   日，計劃結束時間 2026   年 2 月 20 日。具體開工  時間以發包人通知為準。

1000

5

2

025-1

0-01-

223-0

5

廣西

長洲水利 樞紐

2025—202 6 年廠房、

對長洲電廠原基建期建設的廠 房及船閘照明系統、視頻監控 系統等設備采用的老舊橡膠電 纜進行更換，更換為鎧裝阻燃 耐火電纜（本項目電纜材料由 甲方供應）。

計劃服務期： 426 日歷天

計劃開始日期： 2025  年 10 月 30  日

計劃結束日期： 2026 年 12 月 30  日

具體開工時間以發包人

1000

序號

招標

編號

標段名稱

招標范圍

工期要求

招標文件   價格（元）

船閘照明

及視頻監

控橡皮電

纜老化更

換施工項 目

通知為準。

6

2

025-1

0-01-

223-0

6

廣西

長洲水利

樞紐應急

柴油發電

車采購項

目

采購一臺 500kW 柴油發電車， 包含一臺 500kW 柴油發電機組 以及二類汽車底盤，并在基礎 上加裝廂體，整車集成輔助照 明、電力供應、集成控制等功 能于一體的柴油發電車。

自合同簽訂之日起 2 個    日歷月完成供貨。具體時 間以發包人通知為準。

1000

7

2

025-1

0-01-

224-0

1

廣西

桂林坵坪

和金紫山

風電場

2025—202  7 年金風風 機損壞件

維修項目

投標人負責金風風機損壞件的 變流器模塊、控制器、電源等 風機備件的返廠維修，包括維 修過程更換需要的材料、備件 和元器件， 以及往返的運輸。

24 個月【或工期要求：計 劃開工時間 2025 年 10

月，計劃竣工時間 2027  年 10 月】。（詳見第二 卷第五章服務要求）

1000

8

2

025-1

0-01-

224-0

2

廣西

電力有限

公司風電

項目前期

發電量和

安全性復

核咨詢服 務框架

本次框招服務招標范圍包含項 目投決前風資源發電量復核計 算（主要包括測風數據分析、

風能空間分布分析-流場仿真、 機位點選擇排布和發電量計

算），主機定標后至合同簽訂 前的各機型在本場址條件下的 動態功率曲線復核、新邊界條 件的發電量復核以及特定場址 適應性評估復核（主要包括特 定場址條件評估、特定場址載 荷評估、特定場址 RNA 設計評 估以及塔架設計評估復核），

項目滿容量投產 1 年后的機組    功率曲線測試及實測驗證工作。

計劃服務期：365 日歷天

計劃開始日期：2025  年 11 月 15  日

計劃結束日期：2026  年 11 月 14  日

本期限僅用于規定國家    電投集團廣西電力有限    公司所屬單位在框架合    同有效期 1 年內簽訂具    體項目的服務合同，即視 為有效。另，根據本合同 框架簽訂的具體項目咨    詢服務有效期以項目實    際需求為準（原則上以投 產后的功率曲線復核完    成后為截止期限）

1000

9

2

025-1

0-01-

224-0

3

廣西

公司南寧

禾田信息

港 1 號研 發樓2026—202  9 年度物業

管理服務

項目

2026-2029 年南寧禾田信息港    1 號研發辦公樓物業管理服務， 包括但不僅限于辦公樓的保潔， 綠化，安保，配合消防設施設   備日常管理，供水供電設備管   理， 中央空調維保運行、電梯設備維保運行，辦公區、會議 室及電梯轎廂地毯清洗消毒， 應急值班用房布草清洗消毒， 地下一、二層車庫道閘維保， 配合監控設備管理等各種設備 管理工作，建筑物維護保養及 修繕工作，工程維護，會務及 接待工作，餐飲服務，垃圾清 運、消殺等工作，應急值班用 房管理，車輛駕駛員服務等。

計劃工期：36 個日歷天

計劃開工日期：2026 年 1 月 6 日

計劃竣工日期：2029 年 1 月5日

具體開始時間以實際招標結果公示結束后，雙方 協商確認。

1000

序號

標段名稱

資格要求

 1

 廣西長 洲水利樞紐

2025—2027 年閘門 檢測項目

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國” 網站查詢為準,  沒有被列入嚴重失信主  體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財  產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中 標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在 同一標段投標；

（5）投標人沒有處于相關文件確認的禁止 投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉 案“黑名單”；

（6）投標人沒有處于相關文件確認的 禁止投標的范圍和處罰期內；

（7）投標人沒有與公司或所屬單位存在法 律訴訟等案件糾紛，否則按無效投標處理；

（1）投標人應具有中華人民共和國水利部頒發的水利工程質量檢測資 質等級證書，檢測范圍為金屬結構甲級；

（2）投標人近 36 個月內(含自投標截止日起往前推算)不存在較大及以 上生產安全責任事故,近 18 個月在系統未發生人身死亡事故；

（3）投標人近 5 年內(自投標截止日起往前推算，以履約完成時間為準) 至少具有 1 個已完工的類似水工鋼閘門安全檢測的服務業績（需提供合 同復印件（包括合同首頁、服務范圍、簽字頁）、履約證明（結算證明 或業主出具的證明文件或其他有效證明資料））；

（4）項目經理應具有中級及以上職稱，近五年內至少具有 1 個已完工 的類似水工鋼閘門安全檢測的項目經理業績；
（5）本標段不接受聯合體投標；

2

長洲水利樞紐主變油 光譜在線監測裝置改 造（4 套）項目

一、基本資格要求

（1）投標人具有獨立法人資格及獨立訂立合同的資格；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國” 網站查詢為準,  沒有被列入嚴重失信主  體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財  產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中 標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）

單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標 段投標；

（5）投標人沒有處于相關文件確認的禁止 投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉 案“黑名單”；

（6）投標人沒有處于相關文件確認的 禁止投標的范圍和處罰期內。

（7）投標人沒有與公司或所屬單位存在法 律訴訟等案件糾紛，否則按無效投標處理。

二、專項資格要求

（1）投標人近 5 年內具有 1 個及以上已完成投運的主變油光譜在線監 測裝置設備供貨安裝業績。（需提供合同復印件（包括合同首頁、供貨 范圍（規格和型號、主要技術參數、數量）、簽字頁）、投運證明（驗 收證明或業主出具的投運證明文件或其他有效證明資料））。

（2）投標人近 36 個月內(含自投標截止日起往前推算)不存在較大及以 上生產安全責任事故,近 18 個月在系統未發生人身 死亡事故。

（3）本標段不接受聯合體投標。

3

廣西長 洲水利樞紐內外江廠 房氣體滅火系統氣瓶 更換項目

投標人基本資格要求：

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國” 網站查詢為準,沒有被列入嚴重失信主體  名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產  被接管、凍結、破產狀態等；

（3）投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中 標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在 同一標段投標；

（5）投標人沒有處于相關文件確認的禁止 投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉 案“黑名單”；

（6）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰

序號

標段名稱

資格要求

期內；

（7）投標人具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并獲得 認證證書；

（8）投標人沒有與公司或所屬單位存在法 律訴訟等案件糾紛，否則按無效投標處理；

投標人專項資格要求：

（1）投標人須具有有效的安全生產許可證；

（2）投標人須具有消防設施工程專業承包貳級及以上資質（須提供資 質證明材料復印件）；

（3）投標人近 36 個月內(含自投標截止日起往前推算)不存在較大及以 上生產安全責任事故, 近 18 個月在系統未發生人身 死亡事故；

（4）投標人在近 5 年內（自響應截止日起往前推算。以合同簽訂時間 為準）應至少具有 2 個已完工的消防工程施工業績（需提供合同復印件 （包括合同首頁、供貨或施工范圍、簽字頁）、投運證明（驗收證明或 業主出具的投運證明文件或其他有效證明資料）等；

（5）本標段不接受聯合體投標；

4

廣西長 洲水利樞紐五防系統 改造項目

一、基本資格要求

（1）投標人具有獨立法人資格及獨立訂立合同的資格；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國” 網站查詢為準,  沒有被列入嚴重失信主  體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財  產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中 標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標人具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并獲得 認證證書；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在 同一標段投標；

（6）投標人沒有處于相關文件確認的禁止 投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉 案“黑名單”；

（7）投標人沒有處于相關文件確認的 禁止投標的范圍和處罰期內。

（8）投標人沒有與公司或所屬單位存在法 律訴訟等案件糾紛，否則按無效投標處理。

（1）投標人具備電子與智能化工程專業承包二級及以上資質或電力工 程施工總承包二級及以上資質（須提供資質證明材料復印件）。

（2）投標人近 5 年內（自投標截止日起往前推算，以投運時間為準） 應具有 2 個及以上微機五防設備改造或供貨安裝業績。（需提供合同復 印件（包括合同首頁、供貨范圍（規格和型號、主要技術參數、數

序號

標段名稱

資格要求

量）、簽字頁）、投運證明（驗收證明或業主出具的投運證明文件或其 他有效證明資料））。

（3）投標人近 36 個月內(含自投標截止日起往前推算)不存在較大及以 上生產安全責任事故, 近 18 個月在系統未發生人身 死亡事故。

（5）本標段不接受聯合體投標。

5

廣西長 洲水利樞紐

2025—2026 年廠房、 船閘照明及視頻監控 橡皮電纜老化更換施 工項目

一、基本資格要求

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國” 網站查詢為準,  沒有被列入嚴重失信主  體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財  產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中 標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在 同一標段投標；

（5）投標人沒有處于相關文件確認的禁止 投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉 案“黑名單”；

（6）投標人沒有處于相關文件確認的 禁止投標的范圍和處罰期內。

（7）投標人沒有與公司或所屬單位存在法 律訴訟等案件糾紛，否則按無效投標處理。

二、專項資格要求

（1）投標人應具有承裝（修、試）三級及以上資質或機電工程施工總 承包三級及以上資質或電力工程施工總承包三級及以上資質。

（2）投標人應具有有效的安全生產許可證；

（3）投標人近 3 年內（自投標截止日起往前推算，以投運時間為 準），具有至少 2 個已完工電力工程安裝施工（電力發、輸、變、配、 送等各個基本環節基礎設施建設施工、檢修施工等）項目業績。（需提 供合同復印件（包括合同首頁、合同范圍、簽字頁）、投運證明（驗收 證明或業主出具的投運證明文件或其他有效證明資料）。

（4）投標人擬派項目經理，具有二級建造師及以上資格證書，且近 3  年內（自投標截止日起往前推算，以投運時間為準）具有至少 1 個電力 工程施工項目的項目經理業績（為便于核實，須提供具有合同署名的合 同掃描件或業主方證明文件或具有相關職務署名的驗收文件或正式任 命文件等資料）；

（5）投標人近 36 個月內(含自投標截止日起往前推算)不存在較大及以 上生產安全責任事故,近 18 個月在系統未發生人身 死亡事故。

序號

標段名稱

資格要求

（6）本標段不接受聯合體投標。

6

廣西長 洲水利樞紐應急柴油 發電車采購項目

一、基本資格要求

（1）投標人具有獨立法人資格；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國” 網站查詢為準,  沒有被列入嚴重失信主  體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財  產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中 標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標人具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并獲得 認證證書；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在 同一標段投標；

（6）投標人沒有處于相關文件確認的禁止 投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉 案“黑名單”；

（7）投標人沒有處于相關文件確認的 禁止投標的范圍和處罰期內。

（8）投標人沒有與公司或所屬單位存在法 律訴訟等案件糾紛，否則按無效投標處理。

二、專項資格要求

（1）投標人近 5 年內（自投標截止日起往前推算，以投運時間為準） 至少完成 1 個 400kW 及以上的應急柴油發電機組供貨安裝業績。（需 提供合同復印件（包括合同首頁、供貨范圍（規格和型號、主要技術參 數、數量）、簽字頁）、投運證明（驗收證明或業主出具的投運證明文 件或其他有效證明資料））。

（2）投標人應為柴油發電機設備生產廠家或取得相關廠家的授權代理 資格（同一設備廠家，不接受不同授權代理商的投標，以報低價者進入， 其他代理商按無效投標處理）。

（3）投標人近 36 個月內(含自投標截止日起往前推算)不存在較大及以 上生產安全責任事故,近 18 個月在系統未發生人身 死亡事故。

（4）本標段不接受聯合體投標。

7

廣西桂 林坵坪和金紫山風電 場 2025—2027 年金  風風機損壞件維修項 目

一、基本資格要求：

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國” 網站查詢為準,沒有被列入嚴重失信主體  名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產  被接管、凍結、破產狀態等；

（3）投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中

序號

標段名稱

資格要求

標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標人具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并獲得 認證證書；

(5)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同 一標段投標；

（6）投標人沒有處于相關文件確認的禁止 投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉 案“黑名單”；

（7）投標人沒有處于相關文件確認的 禁止投標的范圍和處罰期內。

二、專項資格要求：

（1）投標人應具有國家行政主管部門頒發的電力承修、承試四級及以 上資質并提供證明文件。

（2）投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及 以上生產安全責任事故；近 18 個月在系統未發生人身死亡事 故；

（3）投標人應具有近 5 年內(自投標截止日起往前推算，以履約完成時 間為準)完成至少 2 個風電機組備件維修合同（維修備件至少包括功率 模塊、電源、滑環、電機、斷路器、板卡中的兩種）的服務業績（需提 供合同復印件（包括合同首頁、服務范圍、簽字頁）及對應發票）；

（4）本標段不接受聯合體投標；

8

廣西電 力有限公司風電項目 前期發電量和安全性 復核咨詢服務框架

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國” 網站查詢為準,沒有被列入嚴重失信主體  名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產  被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中 標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標人具有完善的質量體系、環境管理體系、職業健康管理體系， 通過第三方認證審核，并獲得認證證書；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在 同一標段投標；

（6）投標人沒有處于相關文件確認的禁止 投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉 案“黑名單”；

（7）投標人沒有處于相關文件確認的 禁止投標的范圍和處罰期內。

（8）投標人沒有與公司或所屬單位存在法 律訴訟等案件糾紛，否則按無效投標處理。

（1）具有有效的 CNAS  產品認證機構認可證書；或 CNCA  認證機構

序號

標段名稱

資格要求

批準書；（需提供相關資質證明文件）

（2）項目負責人應具備中級及以上工程師職稱證，具備至少 1 個風資 源評估服務或特定場址安全性評估服務等類似項目經驗，且項目組內不 少于 2 個及以上中級工程師職稱。

（3）投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及 以上生產安全責任事故，近 18 個月(含，自投標截止日起往前推算)在系統未發生人身死亡事故。

（4）投標人近 3 年內，應擁有已完成的不少于 3 個風電項目功率曲線 認證，或風資源評估項目，或風電項目特定場址安全性評估業績。（須 提供合同文件等證明材料，證明材料內容應包含相關服務內容）。

（5）本標段不接受聯合體投標。

9

廣西公 司南寧禾田信息港 1  號研發樓

2026—2029 年度物 業管理服務項目

投標人基本資格要求：

（1）投標人具有獨立法人資格及獨立訂立合同的資格；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國” 網站查詢為準,  沒有被列入嚴重失信主  體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財  產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中 標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標人具有完善的質量管理體系、環境管理體系、職業健康安全 管理體系，通過第三方認證審核，并獲得認證證書；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在 同一標段投標；

（6）投標人沒有處于相關文件確認的禁止 投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉 案“黑名單”；

（7）投標人沒有處于相關文件確認的 禁止投標的范圍和處罰期內。

投標人專項資格要求：

（1）投標人應具有有效的食品經營許可證（為便于核實，需投標人提 供資質證明材料復印件）；。

（2）項目經理近 5 年內(自投標截止日起往前推算)具有 1 個及以上已 完成的政府機關或企事業單位相關物業管理服務項目經理業績。（為便 于核實，需投標人需提供具有署名的合同文件或業主方證明或正式任命 文件等相關支持性證明材料）

（3）投標人近 5 年內(自投標截止日起往前推算，以履約完成時間為準) 具有 2 個及以上已完成的政府機關或企事業單位相關物業管理服務業 績，并且所提供符合要求的業績里至少包含 1 個職工食堂服務內容（需 提供合同復印件（包括合同首頁、服務范圍、簽字頁）、履約證明（結 算證明或業主出具的證明文件或其他有效證明資料））；（4）投標人近 36 個月內(含，自響應截止日起往前推算)不存在較大及 以上生產安全責任事故或 18 個月內在系統內承接 工程項目中不存在發生一般生產安全責任事故或履約評價等級為不合 格的企業。

（5）本標段不接受聯合體投標