1. 招標條件
“2025年、2026年、2027年物業(yè)管理服務”的招標人為滬東重機有限公司、 上海中船三井造船柴油機有限公司、中船海洋動力部件有限公司（以下稱“招標人”），目前已具備招標條件。受招標人委托，現(xiàn)對本項目進行公開招標，在此歡迎中華人民共和國境內(nèi)的合格投標人參加投標。
2. 招標采購內(nèi)容
2.1 招標范圍：本次招標擇優(yōu)選定技術(shù)先進、質(zhì)量好、價格合理的管理單位。投標單位根據(jù)招標要求、招標范圍、每年人工工資預計水平對2025年、2026年、2027年物業(yè)管理服務分別進行報價。主要服務范圍如下：
(1)滬東重機有限公司年度物業(yè)管理（保潔、保安、會務管理及綠化養(yǎng)護）；
(2)上海中船三井造船柴油機有限公司年度物業(yè)管理（保潔、物業(yè)維修、會務管理、保安及綠化養(yǎng)護）；
(3)中船海洋動力部件有限公司年度物業(yè)管理（保潔、物業(yè)維修、會務管理、保安及綠化養(yǎng)護）。
2.2 服務期限：三年，合同一年一簽。
2.3 服務地點：
(1)滬東重機有限公司（上海市浦東新區(qū)浦東大道2851號/新元南路55號/滄海路1800號/新元南路999弄）；
(2)上海中船三井造船柴油機有限公司(上海市浦東新區(qū)新元南路6號/上海市浦東新區(qū)滄海路1800號中船動力研究院臨港試驗基地)；
(3)中船海洋動力部件有限公司（上海市浦東新區(qū)新元南路55號）
2.4發(fā)包要求：按招標文件規(guī)定的招標范圍服務費包干，設備損壞需更換的材料由招標人另行采購。投標單位不允許將項目分包（除保安和綠化外）。
3. 對投標人的資格要求
3.1投標人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的法人或其他組織。
3.2業(yè)績要求：2022年1月1日以來具有類似項目業(yè)績（業(yè)績均須附供合同必要部分的復印件：包括甲乙方名稱、合同金額、服務期限、物業(yè)服務內(nèi)容、合同簽訂日期；如未提供業(yè)績證明材料，評標委員會有權(quán)拒絕認可該業(yè)績，并有可能導致投標被否決）。類似項目業(yè)績定義：單項合同金額不少于300萬元（含）/年、服務年限不少于1年（含）、物業(yè)服務范圍及內(nèi)容與本次委托物業(yè)管理內(nèi)容相似的物業(yè)服務管理項目。
3.3其他要求：保安員持證率100%；有消防控制室的單位，保安消防控制室2崗，上崗人員必須持四級消防證書。提供上述要求的書面承諾文件并加蓋企業(yè)公章。
3.4本項目不接受聯(lián)合體投標。
4. 招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標人，請在以下時間內(nèi)購買招標文件：
4.1.1招標文件發(fā)售時間：2024年11月12日到2024年11月18日
“2025年、2026年、2027年物業(yè)管理服務”的招標人為滬東重機有限公司、 上海中船三井造船柴油機有限公司、中船海洋動力部件有限公司（以下稱“招標人”），目前已具備招標條件。受招標人委托，現(xiàn)對本項目進行公開招標，在此歡迎中華人民共和國境內(nèi)的合格投標人參加投標。
2. 招標采購內(nèi)容
2.1 招標范圍：本次招標擇優(yōu)選定技術(shù)先進、質(zhì)量好、價格合理的管理單位。投標單位根據(jù)招標要求、招標范圍、每年人工工資預計水平對2025年、2026年、2027年物業(yè)管理服務分別進行報價。主要服務范圍如下：
(1)滬東重機有限公司年度物業(yè)管理（保潔、保安、會務管理及綠化養(yǎng)護）；
(2)上海中船三井造船柴油機有限公司年度物業(yè)管理（保潔、物業(yè)維修、會務管理、保安及綠化養(yǎng)護）；
(3)中船海洋動力部件有限公司年度物業(yè)管理（保潔、物業(yè)維修、會務管理、保安及綠化養(yǎng)護）。
2.2 服務期限：三年，合同一年一簽。
2.3 服務地點：
(1)滬東重機有限公司（上海市浦東新區(qū)浦東大道2851號/新元南路55號/滄海路1800號/新元南路999弄）；
(2)上海中船三井造船柴油機有限公司(上海市浦東新區(qū)新元南路6號/上海市浦東新區(qū)滄海路1800號中船動力研究院臨港試驗基地)；
(3)中船海洋動力部件有限公司（上海市浦東新區(qū)新元南路55號）
2.4發(fā)包要求：按招標文件規(guī)定的招標范圍服務費包干，設備損壞需更換的材料由招標人另行采購。投標單位不允許將項目分包（除保安和綠化外）。
3. 對投標人的資格要求
3.1投標人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的法人或其他組織。
3.2業(yè)績要求：2022年1月1日以來具有類似項目業(yè)績（業(yè)績均須附供合同必要部分的復印件：包括甲乙方名稱、合同金額、服務期限、物業(yè)服務內(nèi)容、合同簽訂日期；如未提供業(yè)績證明材料，評標委員會有權(quán)拒絕認可該業(yè)績，并有可能導致投標被否決）。類似項目業(yè)績定義：單項合同金額不少于300萬元（含）/年、服務年限不少于1年（含）、物業(yè)服務范圍及內(nèi)容與本次委托物業(yè)管理內(nèi)容相似的物業(yè)服務管理項目。
3.3其他要求：保安員持證率100%；有消防控制室的單位，保安消防控制室2崗，上崗人員必須持四級消防證書。提供上述要求的書面承諾文件并加蓋企業(yè)公章。
3.4本項目不接受聯(lián)合體投標。
4. 招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標人，請在以下時間內(nèi)購買招標文件：
4.1.1招標文件發(fā)售時間：2024年11月12日到2024年11月18日
購買招標文件的投標人,請聯(lián)系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據(jù)招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內(nèi)容為準!
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