上海百通項目管理咨詢 受上海煙草集團長寧煙草糖酒 的委托對2025-2027年物業管理服務（預招標）項目進行國內公開招標，現邀請合格投標人參與競標。
一、? 項目基本情況
項目名稱：上海煙草集團長寧煙草糖酒 2025-2027年物業管理服務（預招標）
項目編號：采招2024-2327
項目類別：服務類
預計采購金額：165萬元/年，3年預估495萬元（含稅），最終金額以實際發生結算金額為準
資金來源：企業自籌資金
最高投標限價：單價限價詳見招標文件第二章 項目需求一覽表
服務期（合同履行期限）：2025年1月1日至2027年12月31日
采購需求：
| 序號 | 項目內容 | 簡要服務要求 | 項目實施地點 | 擬中標人數量 |
| 1 | 2025-2027年物業管理服務（預招標） | 保潔服務、安保服務、設施設備管理維護服務、現場服務管理、會務管理等物業管理服務，及與上述物業服務相關的輔助、配套、隨附服務。 | 上海市長寧區臨虹路365號2座 | 1 |
注：投標人對所有服務都必須提供完整報價，否則將導致該投標被否決。
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二、?本次招標的合格投標人應同時滿足下列資格要求：
1.?? 投標人是在中華人民共和國境內（不包括香港、澳門及臺灣地區，簡稱“中國境內”）注冊的獨立法人；
2.?? 本項目涉及保安服務，投標人須承諾如中標應當自開始保安服務之日起30日內向所在地設區的市級人民政府公安機關備案《自行招錄保安備案證明》，或由具備《保安服務許可證》的單位實施；
3.?? 具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
4.?? 具有履行合同所必需的專業技術能力；
5.?? 具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
6.?? 參加本次招標活動前3年內[從2021年1月1日起至今；成立時間不足3年的，從成立之日起至今]，在經營活動中沒有因違法經營受到責令停產停業、吊銷許可證或者執照、列入嚴重違法失信企業名單、騙取中標和經濟刑事案件；
7.?? 投標人及其法定代表人、主要負責人或實際控制人參加招標活動前3年內[從2021年1月1日起至今；成立時間不足3年的，從成立日期起至今]不得有行賄行為記錄；
8.?? 未被列入中國煙草總公司或上海煙草集團 存在行賄行為供應商名單禁入期限內的供應商；
9.?? 未被列入上海煙草集團 或本單位不良行為供應商名單禁入期限內的供應商；
10. 在勞動保護、節能減排與生態環境保護方面符合國家規定要求；
11. 法定代表人不能參加采購活動時，可委托他人參加，但需提供授權委托書；
12. 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標；
13. 法律、行政法規規定的其他條件；
14. 本項目除保安服務部分允許分包以外，不得轉包和分包；
15. 本項目不接受聯合體投標。
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三、? 獲取招標文件：
時間：2024年10月28日～2024年11月01日每天（雙休日及法定節假日除外）09時～16時（北京時間）。
方式：有意向的供應商請于2024年10月28日～2024年11月01日9:00～16:00時（公休日除外）在易土365電子招投標平臺網站注冊并上傳上述資料（須掃描后上傳至指定項目中）注冊并在線領購招標文件。
售價：本項目招標文件每套售價為500元人民幣（RMB500.00），售后不退。
注：以上資料一律采用A4規格紙張，所有證件復印件均需加蓋單位公章，在易土365電子招投標平臺網站注冊并上傳上述資料（須掃描后上傳至指定項目中）。招標代理機構收到投標申請人的資料，并不意味著其投標在評標時不會被否決，最終將由評標委員會對投標文件中的上述資料進行審核。
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