本招標項目名稱為：置業公司華北分公司 2025-2026年工程維修長協服務公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況： 置業有限公司華北分公司官園項目部、亞運村項目部、五棵松項目部、西直門項目部、總部基地項目部，本項目總建筑面積約16萬平方米。

2.1.2招標范圍：項目包括拆除、裝飾裝修、給排水及消防、暖通、電氣工程施工，以及部分設備材料采購、家具安裝、消防報審報驗等配合工作。

2.1.3服務地點：

①官園項目部

位于北京市西城區阜成門北大街6-8號，服務面積68204.21㎡；

②亞運村項目部

位于北京市朝陽區安慧北里安園19號樓，服務面積52380㎡；

③五棵松項目部

位于北京市海淀區西四環中路16號院1號樓，服務面積60780.41㎡；

④西直門項目部

位于北京市西城區西直門外大街18號金貿大廈D座，服務面積25000㎡；

⑤總部基地項目部

位于北京市豐臺區南四環西路188號十二區17號樓，服務面積4400㎡；

2.1.4服務期限：①官園項目部、五棵松項目部、西直門項目部、總部基地項目部服務期限為兩年。②亞運村項目部服務期限為一年。（因本項目不同地點服務期限不同，投標人可以在投標函中填寫服務期限為“滿足招標文件要求”）。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標人須具有并提供有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質。

    （3）投標人須具有并提供有效的安全生產許可證。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2021年10月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣100萬元的維修或改造或施工合同業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同證明掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1 招標文件開始購買時間2024-09-30 09:00:00，招標文件購買截止時間2024-10-14 16:00:00。