數字電網科技產業用房地下室及A、B棟通風空調綜合能源供應服務招標公告
（招標編號：CG1900022001658433）
數字電網科技產業用房地下室及A、B棟通風空調綜合能源供應服務（招標項目編號：CG1900022001658433），已由項目審批機關批準，項目資金已落實 ， 該項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。
招標項目所在地區：廣州市黃埔區
一、和招標范圍
2.1項目概述：
數字電網科技產業用房項目位于廣州市廣深沿江高速南側、開發大道東側，規劃建設總建筑面積150380平方米。其中，地上建筑面積100923平方米，主要建設內容A、B兩棟科技研發樓,以及C/D棟人才公寓樓，A棟地上建筑面積44938平方米，B棟地上建筑面積25157平方米。地下建筑面積49457平方米，主要建設內容為三層地下室。
數字電網科技產業用房地下室及A、B棟通風空調系統采用投資-建設-擁有（BOO）服務模式進行建設和運營。通風空調系統建設期330個日歷天，運營服務期為20年。其中， A 棟和 B 棟采用集中式風冷熱泵機組的中央空調系統，中央空調的風冷熱泵機組及相關中央空調動力輸送系統設備放置在屋面層處，分別通過相關的供冷（熱）環路對 A 棟和 B 棟輸送冷（熱）量。A 棟和B 棟按層采用“新風機組+風機盤管”的空調末端布置方式，同時分層、分區獨立控制。具體以設計圖紙為準。
2.2招標范圍：
根據 數字電網科技產業用房項目建設安排， 數字電網科技產業用房地下室及A、B棟通風空調系統采用投資-建設-擁有（BOO）模式進行投資、建設和運營。BOO方負責地下室及A、B棟通風空調系統的投資、建設和運營等涉及的一切工作內容，由BOO方負責向地下室及A、B棟大樓供冷/熱量，BOO方與未來甲方租戶另行簽署空調用能合同，并由未來甲方租戶向BOO方支付相應供冷（熱）服務費用。主要工作內容包括：
（1）根據招標人提供的地下室及A、B棟通風空調系統設計圖紙等資料，完成通風空調系統的施工深化設計。
（2）根據本項目主體工程總進度計劃安排，完成地下室及A、B棟通風空調系統設備采購、安裝、調試、竣工驗收和投運。
（3）通風空調系統投運后，負責其投資范圍內的地下室及A、B棟通風空調系統運行、維修和管理等服務。其中，運營服務期為20年。
中標人與 數字電網科技產業園（廣州） 簽訂 數字電網科技產業用房項目地下室及A、B棟通風空調系統建設運營服務合同。
建設范圍：
1 中央空調冷熱源系統：
1.1 中央空調系統：風冷熱泵機組、空調水泵、空調管道、管件閥門、空調管道支吊架及抗震支吊架（不含消防系統抗震支吊架）、空調系統調試、防火封堵和保溫等全部設施；
1.2冷源主機群控系統，主機廠家需預留通信網關（交換機或者485接口），通過通信接口及標準開放協議（modbus或者BACnet）與BAS進行數據交換，相關空調末端設備，如柜機，盤管等預留硬件接口跟BAS的DDC或者網關進行對接進行數據交換，實現對整棟大樓的全部中央空調設備進行監控。
1.3 空調設備的基礎、減振、設備隔離保護設施。
1.4 通風空調系統設備配電及自控建設：從低壓配電房配電柜（不含）出線端至主機設備（含風冷螺桿機空調機組配電柜、冷凍水泵配電柜）的電線電纜、控制線纜及橋架敷設、預埋管件、防火封堵和設備接駁等。
2 空調末端系統
2.1 末端風柜、風機盤管等空調末端全部設備設施；
2.2、全部水系統管網閥件系統；全部通風管網閥件系統；
2.3 樓層配電箱（強電井）下端至末端設備的所有配電設施；
2.4 控制系統：末端控制系統。
3 通風系統
3.1 地上：AB棟（除廚房）需要設通風系統的所有空間；
3.2 地下：除送排風系統與排煙系統共用外其他需設置通風系統的設備間；
3.3 配電箱（不含）至通風系統設備的電源線纜、控制線攬，線纜橋架及支吊架、預埋管件、封堵及相應的電線電纜；
3.4 通風系統模塊協議權限開放，需適應樓宇智能化（BA系統）需求。
運營時限：服務期為20年，本項目運營期限為試運營期結束的次日起算20年。
2.3標的清單及分包情況如下：
| 序號 | 標的編碼 | 標的 | 概算金額（萬元） | 最大中標數量 | 標包編碼 | 標包號 | 標包名稱 | 標包金額（萬元） | 最高限價 | 限價說明 | 服務期/工期 |
| 1 | CG1900022001658433001 | 數字電網科技產業用房地下室及A、B棟通風空調工程建設運營服務 | 4805.15 | / | CG1900022001658433001001 | 01 | 數字電網科技產業用房地下室及A、B棟通風通風空調建設運維服務 | 4805.15 | 供冷（熱）服務費最高限價為1.17元/kWh，年供冷（熱）量預計1000萬kWh | 本項目是限單價，供冷（熱）單價最高限價為1.17元/kWh，年供冷（熱）量預計1000萬kWh。 | 項目建設期為330個日歷天；運營期限為20年 |
注：本項目不收取招標文件費用及投標保證金。
2.4標的物描述
| 序號 | 標的物描述 | 適用標的物 |
| 1 | A、B 棟采用集中式風冷熱泵機組中央空調系統，中央空調風冷熱泵機組及相關中央空調動力輸送系統設備放置在屋面層處，分別通過相關供冷（熱）環路對A、B棟及裙房輸送冷（熱）量。本項目為新建項目，采用BOO模式，由能源服務公司為用能客戶企業承擔項目投資建設資金和技術、經驗風險，用能客戶企業可導入能源服務公司成熟的節能產品及專業技術，以及專業運維管理團隊，運營服務期限為20年。 | 數字電網科技產業用房地下室及A、B棟通風空調工程建設運營服務 |
三、投標人資格要求
| 通用資格要求 | |
| 序號 | 內容 |
| 1 | 中華人民共和國境內注冊合法運作的法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任的能力、獨立承擔招標項目的能力和獨立履行合同的能力。 證明材料：提供證明材料復印件，并加蓋公章。 |
| 2 | 若在范圍內出現過重大問題，且被暫停投標資格的，在投標截止日之前必須已通過的驗證并恢復投標資格。（暫停和恢復投標資格以正式發文為準） 證明材料：提供承諾文件（格式自擬），并加蓋公章。 |
| 3 | 法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其存在控股管理關系的不同單位，都不得同時投標，投標人提供關聯企業情況說明。 證明材料：提供關聯企業情況說明，并加蓋公章。 |
| 4 | 本次招標不接受聯合體投標。 |
| 專用資格要求 | ||
| 序號 | 內容 | 關聯標的/標包/標段 |
| 1 | 投標人自2019年1月1日至今完成過建筑樓宇綜合能源服務業績，應提供合同（須包含合同封面及簽字蓋章頁等關鍵頁）復印件，并蓋章。 | 數字電網科技產業用房地下室及A、B棟通風空調工程建設運營服務 |
注：本條款未明確“是否接受聯合體投標”的，均視為不接受聯合體投標。
投標人如存在以下任一情形，由評標委員會對其作否決投標處理：1.與其他投標人下載招標文件的IP
如采購項目最小獨立評審單元（標的/標包/標段）出現上述任一情形，將否決投標人響應該采購項目及同一采購項目后續采購的全部投標文件。
如經查實投標人存在圍標串標情形的，依據供應商管理相關規定，對相關投標人實施不接受投標處罰。
四、
未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在 招標會員 區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術及商務信息服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，
招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準。
編輯：csg.cn