2024年廣東電力交易中心辦公場(chǎng)所日常維修項(xiàng)目公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)公告
（采購(gòu)編號(hào)：CG0300062001674603）
項(xiàng)目名稱（采購(gòu)編號(hào)：CG0300062001674603）已批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目建設(shè)單位為（廣東電力交易中心 ），建設(shè)資金為（（自籌資金）），采購(gòu)人為（廣東電力交易中心 ），采購(gòu)服務(wù)機(jī)構(gòu)為 供應(yīng)鏈（廣東） 。項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)。
一、項(xiàng)目概況
1.1 建設(shè) 廣東電力交易中心辦公場(chǎng)所包括麗豐中心12樓、13樓，建筑面積共3544平方米，其中12樓已使用約5年，13樓已使用約2年；安防保障系統(tǒng)投入使用已4年。
為此，擬通過(guò)公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)方式招聘一家施工單位，以滿足廣東電力交易中心辦公場(chǎng)所日常修繕和辦公場(chǎng)所配電設(shè)施日常維修的施工要求。
1.3 項(xiàng)目類別：工程類
1.4 框架結(jié)果有效期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。
1.5標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目采購(gòu)分為1個(gè)標(biāo)的。
1.6采購(gòu)范圍：辦公場(chǎng)所日常維修和辦公場(chǎng)所安防監(jiān)控設(shè)備日常維修，恢復(fù)和完善辦公場(chǎng)所附屬設(shè)施性能，保障辦公場(chǎng)所及附屬安防控制設(shè)施正常運(yùn)作。
1.7承包方式：包工、部分包料、包服務(wù)、保質(zhì)量、包安全、包文明施工。甲供設(shè)備材料范圍執(zhí)行中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)、廣東貨物集中、授權(quán)采購(gòu)目錄的相關(guān)要求，其他設(shè)備材料以甲方單位委托為準(zhǔn)。施工單位負(fù)責(zé)提供的設(shè)備及材料需滿足南方、廣東標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)條件書的要求。并承諾能獨(dú)立完成辦理施工許可手續(xù)，提交關(guān)于進(jìn)場(chǎng)施工后與麗豐物業(yè)的配合承諾書，承諾自行承擔(dān)施工各項(xiàng)所需配合事宜及費(fèi)用，包括但不限消防系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、成品保護(hù)等所需要的各項(xiàng)費(fèi)用、押金及所需配合事宜。
二、采購(gòu)內(nèi)容
2.1 標(biāo)的（采購(gòu)）清單：
| 序號(hào) | 標(biāo)的 | 概算金額（萬(wàn)元） | 最大中標(biāo)數(shù)量 | 框架結(jié)果有效期 | 標(biāo)書費(fèi)（元） | 保證金 （萬(wàn)元） | 備注 |
| 1 | 2024年廣東電力交易中心辦公場(chǎng)所日常維修 | 39.41 | 1 | 自合同簽訂之日起至2024年12月31日止 | / | / | 采用費(fèi)率報(bào)價(jià) |
2.2 采購(gòu)情況說(shuō)明：
（1）采購(gòu)范圍：
辦公場(chǎng)所日常維修和辦公場(chǎng)所安防監(jiān)控設(shè)備日常維修，恢復(fù)和完善辦公場(chǎng)所附屬設(shè)施性能，保障辦公場(chǎng)所及附屬安防控制設(shè)施正常運(yùn)作。
（2）質(zhì)量、安全、文明施工及造價(jià)控制等要求：
質(zhì)量目標(biāo):通過(guò)各級(jí)驗(yàn)收合格并完成啟動(dòng)投產(chǎn)。
安全管理目標(biāo)：杜絕人身死亡事故、杜絕人身重傷事故。
現(xiàn)場(chǎng)文明施工目標(biāo)：按照《基建安全管理業(yè)務(wù)指導(dǎo)書》的要求和標(biāo)準(zhǔn)布置施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工設(shè)施，創(chuàng)造良好和規(guī)范的安全文明施工環(huán)境。
造價(jià)控制目標(biāo)：工程總投資控制在批準(zhǔn)的預(yù)算之內(nèi)。滿足中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和典型造價(jià)、綠色電網(wǎng)建設(shè)行動(dòng)指南要求。
承包方式：包工、部分包料、包服務(wù)、保質(zhì)量、包安全、包文明施工。甲供設(shè)備材料范圍執(zhí)行中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)、廣東貨物集中、授權(quán)采購(gòu)目錄的相關(guān)要求，其他設(shè)備材料以甲方單位委托為準(zhǔn)。施工單位負(fù)責(zé)提供的設(shè)備及材料需滿足南方、廣東標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)條件書的要求。并承諾能獨(dú)立完成辦理施工許可手續(xù)，提交關(guān)于進(jìn)場(chǎng)施工后與麗豐物業(yè)的配合承諾書，承諾自行承擔(dān)施工各項(xiàng)所需配合事宜及費(fèi)用，包括但不限消防系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、成品保護(hù)等所需要的各項(xiàng)費(fèi)用、押金及所需配合事宜。
（3）采購(gòu)公告所列采購(gòu)金額是預(yù)估量，僅作為招標(biāo)預(yù)估規(guī)模供供應(yīng)商參考，并不代表采購(gòu)人對(duì)采購(gòu)量的承諾，最終以實(shí)際框架結(jié)果有效期內(nèi)建設(shè)單位具體委托量為準(zhǔn)。框架協(xié)議結(jié)束時(shí)的最終采購(gòu)金額與預(yù)估金額可能存在一定偏差。工期以合同約定時(shí)間為準(zhǔn)。另成交單位需按甲方信息化及檔案管理要求，做好信息數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)維護(hù)及檔案整理移交工作。
（4）投標(biāo)價(jià)格：
①本項(xiàng)目采用費(fèi)率報(bào)價(jià)，投標(biāo)費(fèi)率均在最高投標(biāo)限價(jià)（費(fèi)率為100%）以下（不含本身）且不低于其成本為有效報(bào)價(jià)，但投標(biāo)費(fèi)率在85%以下（不含本身）的須在響應(yīng)文件中附成本分析報(bào)告。成本分析報(bào)告需充分說(shuō)明費(fèi)用的組成、降低成本的合理措施及在其他工程中應(yīng)用過(guò)的經(jīng)驗(yàn)等，未提供成本分析報(bào)告視為原則性不響應(yīng)招標(biāo)文件要求，作否決投標(biāo)處理。供應(yīng)商的報(bào)價(jià)為在工程項(xiàng)目建設(shè)期和保修期內(nèi)，完成采購(gòu)文件規(guī)定的工作內(nèi)容的各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)包括但不限于：人工、材料、機(jī)械、設(shè)備、施工管理、施工進(jìn)場(chǎng)、臨時(shí)設(shè)施、利潤(rùn)、稅金等。
②工程建設(shè)過(guò)程中，成交單位對(duì)外的交涉與糾紛，以及所造成的損失，除采購(gòu)書中有明確規(guī)定者外，均由成交單位自行解決。如確需建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)時(shí)，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題所發(fā)生的一切費(fèi)用仍由成交單位承擔(dān)。
③報(bào)價(jià)及結(jié)算時(shí)執(zhí)行文件及定額（若項(xiàng)目實(shí)施期間國(guó)家、網(wǎng)省公司有頒布最新的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。
A計(jì)價(jià)依據(jù)：中介審定價(jià)款執(zhí)行:《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）。定額套用:《廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)（2018）》、《廣東省房屋建筑和市政修繕工程綜合定額（2012 年版）》《廣東省房屋建筑與裝飾工程綜合定額（2018年版）》《廣東省通用安裝工程綜合定額（2018年版）》等，人工、材料、施工機(jī)械費(fèi)單價(jià)調(diào)整：按建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布施工期間的信息價(jià)計(jì)取，不足部分參照市場(chǎng)價(jià)。結(jié)算時(shí)如國(guó)家或行業(yè)有最新規(guī)定或要求，按最新規(guī)定或要求執(zhí)行，其他防疫所產(chǎn)生費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)公布文件執(zhí)行。
B結(jié)算方式：按實(shí)結(jié)算。供應(yīng)商成交后其投標(biāo)費(fèi)率即為中標(biāo)費(fèi)率，是確定工程最終合同價(jià)及結(jié)算價(jià)的最終依據(jù)，即：最終結(jié)算價(jià)款=中介審定工程價(jià)款×中標(biāo)費(fèi)率。
（5）本項(xiàng)目不能轉(zhuǎn)包，成交單位如需合法分包，必須經(jīng)過(guò)采購(gòu)人的書面同意方可分包。
三、談判對(duì)象資質(zhì)要求