畢節市公眾服務有限公司關于畢節市七星關區天河廣場招租轉讓公告

五、標的其他情況說明：

承租方自行承擔衛生費、水電費物業費（根據相應物業公司出具收費條款進行繳納）。租賃期間，本房屋資產需辦理的一切證件、手續及需完善的設施、設備由承租方負責承擔。需一次性繳納履約保證金捌萬元整（¥80000元），該保證金在合同有效期間不計息。

六、對承租方資質的要求：

（一）承租方性質：法人、自然人或其他組織；

（二）經營范圍及用途限制：符合國家法律法規的規定，且不得用于歌舞廳等娛樂場所經營。

（三）其他

1、具有良好的商業信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；

2、受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力。

七、對租賃方式的要求：

（一）租期：租期為5年。出租房若因政策調整等不可抗力原因需要收回的，則合同終止。

（二）招租底價：房屋競租底價為人民幣238228.32元/年。每年遞增5%，五年租金參考價約為1264786.44元。

（三）付款方式：按年支付。

八、交易保證金：￥2000.00元

九、標的產權證明： 無

十、競價須知：

1、本次競價不得低于招租底價，各意向競租人的最終報價以網上競價大廳最終報價為準。本次招租按照“價高者得”原則確定承租人，即總報價最高者為本次招租確定的承租人，總報價低于標的招租底價的為無效報價。

2、如只產生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于招租底價）簽訂租賃合同；如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網絡競價方式交易，根據報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個或兩個以上的意向承租人均接受底價而未報價的，按接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權利，則順次遞補。所有承租候選人均放棄承租權，該標的重新招租。承租候選人放棄承租權，則保證金不予退還,并且5年內不得參與我單位在畢節市范圍內資產租賃項目的交易。

3、成交結果確認：代理機構將在畢節市