華能上海房產(chǎn)租賃代理服務(wù)項目招標(biāo)公告
(招標(biāo)編號：HNZB2023-09-1-122)
項目所在地區(qū)： 上海市浦東新區(qū)
1. 招標(biāo)條件
本(華能上海房產(chǎn)租賃代理服務(wù)項目)已由項目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金為企業(yè)自籌, 本工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
委托租賃代理服務(wù)單位派專業(yè)代理人員負(fù)責(zé)開展對外招租工作，包括但不限于拓展招租渠道、項目策略分析，參與租賃合同談判、協(xié)助完成租金、押金、定金收取，協(xié)助辦理入住、客戶維護(hù)、出租面積去化完成計劃等招商代理工作。
服務(wù)期限一年，自2024年1月15日起至2025年1月14日止。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；
3.1.2 投標(biāo)人財務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：
(1) 沒有處于被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；
(2) 沒有處于行政主管部門或 系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；
(3) 近三年沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站( )或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。
(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
3.2 專用資格條件
1.投標(biāo)人近三年具有累計體量規(guī)模為5萬平方米及以上商辦樓及綜合商業(yè)體的租賃代理業(yè)績，須提供業(yè)績合同等相關(guān)證明材料。
2.項目經(jīng)理應(yīng)具備累計體量規(guī)模不少于2萬平方米項目的租賃代理經(jīng)驗，須提供相關(guān)證明材料。
注：體量規(guī)模是指所代理的商辦樓或商業(yè)綜合體總的建筑面積。