中國結算深圳分公司2023-2026 年度辦公大樓（自用區域）綜合物業管理服務項目招標公告

項目編號

0868-2346ZD908F

采購方式

公開招標

評標方法

綜合評分法

定標方法

招標人根據中標候選人名單按順序確定

項目要求

1、招標項目內容：具體內容詳見招標文件《用戶需求書》；

2、商務、服務要求等關鍵信息：具體內容詳見標文件《用戶需求書》。

投標人資格條件

1.【注冊資本】投標人應為獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的企業法人，投標人實繳資本不低于 1600 萬元人民幣（或等值外幣，以招標公告或采購邀請發布日中國人民銀行首次公布的折算價計算），如為聯合體的，聯合體牽頭單位實繳資本不低于1600萬元人民幣，聯合體成員單位實繳資本不低于500萬元人民幣，企業經營良好。同時，具有與本項目相關的經營范圍。同時提供企業營業執照副本復印件與實繳資本證明材料（如國家企業信用信息公示系統企業年報信息截圖或體現實繳資本內容的銀行水單等相關證明材料）；

2.【資質認證】投標人應具有廣東省或深圳市公安部門核發的有效的《保安服務許可證》，以及建設行政主管部分核發的有效的消防設施工程專業承包資質（二級或以上），且在有效期內，并提供有效資質證書復印件；

3.【商業信譽】投標人應書面承諾，沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結，破產狀態。承諾2020年以來，在“信用中國”（ ）網站未被列入失信被執行人、企業經營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單。投標人對其符合上述要求做出承諾并提供信用中國網站查詢記錄截圖（加蓋公章），招標人保留核查的權利；

4.【保密承諾】供應商應書面承諾供應商所提供貨物、人員或服務以及對于買賣雙方所提供的各種資料，不得向第三方透露。供應商一旦中標后，與招標人簽訂保密協議，作為合同附件。（須提供第六篇投標文件格式中《承諾書》原件加蓋投標人公章）。

5.【知識產權承諾】投標人應書面承諾，招標人在其本國使用供應商提供的貨物、人員或服務時，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權、著作權、商標權或工業設計權相關的任何爭議。如果有任何因招標人使用投標人提供的貨物、人員或服務而提起的侵權指控，投標人應依法承擔責任。（須提供第六篇投標文件格式中《承諾書》原件加蓋投標人公章）。

6.【類似業績】投標人（含全資子公司。如為聯合體的，指聯合體牽頭單位）2020 年 1 月 1 日以來簽署的（以合同簽訂時間為準）單個項目建筑面積≥2萬平方米的商業辦公樓宇全權委托物業管理服務項目，投標人需提供合同復印件或其他證明材料（包括能體現面積的證明材料）并加蓋公章，招標人保留核查的權利；（商業辦公樓宇指為辦公活動及配套商業提供空間的建筑。其他物業類型如：公寓、工業物業、酒店、休閑娛樂設施等不予認可；全權委托物業管理服務指由業主和物業管理其余按照物業服務合同約定，由物業管理企業負責物業綜合管理服務、秩序維護與安全管理服務、環境衛生管理、設備維護與保養、客戶服務、專項外包單位全面監管及考核等服務。其它如駐場物業顧問、物業顧問等將不予認可）。

7.【本地服務能力】投標人（含全資子公司，如為聯合體的，指聯合體牽頭單位和所有成員單位）必須在招標項目所在地設有常駐機構（提供辦公場所房屋產權證書或房屋租賃合同，以及公司營業執照等相關證明材料）；

8.【其他】本項目接受聯合體投標。法定代表人為同一個自然人的兩個及兩個以上法人，存在控股、管理關系的不同公司，不得同時投標。

聯合體要求：聯合體投標單位家數不超過3家（含聯合體牽頭單位和聯合體成員單位）。若投標人為聯合體投標，須提供聯合體共同投標協議書。聯合體成員單位僅限于承擔保安服務或消防維保服務工作，承擔保安服務工作的成員單位須具有廣東省或深圳市公安部門核發的有效的《保安服務許可證》；承擔消防維保服務工作的成員單位須具有建設行政主管部分核發的有效的消防設施工程專業承包資質（二級或以上）。

招標文件發售

起止時間

2023年8月4日至2023年8月11日(節假日除外)，上午9:00至11:30，下午14:00至17:30（北京時間）。

招標文件發售

方式及售價

（1）獲取

（2）獲取方式：在線獲取

（3）售價：￥800.00   （4） 提供“投標人

（5）