1.項(xiàng)目概況
1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況
項(xiàng)目名稱國富萬興綜合樓提質(zhì)改造項(xiàng)目一期（EPC） ，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱長沙市天心區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱及編號(hào)企業(yè)投資項(xiàng)目備案告知承諾信息表天發(fā)改備[2023]71號(hào)，項(xiàng)目業(yè)主為湖南國富萬興企業(yè)管理 ，主要建設(shè)內(nèi)容國富萬興綜合樓修繕改造EPC，項(xiàng)目總投資為約2000萬，資金來源和落實(shí)情況企業(yè)自籌已落實(shí)。
1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況
1.2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）
1.2.2 建設(shè) 本項(xiàng)目為一期修繕改造工程，工程內(nèi)容包括: 綜合樓及其附屬建筑工程約 5852 平方米，配電間約 139.3 平方米。建筑物局部結(jié)構(gòu)改造、室內(nèi)裝飾裝修改造、外墻裝修改造，露臺(tái)景觀改造，消防及設(shè)備設(shè)施改造及相關(guān)配套設(shè)施等，具體以圖紙及清單為主。
1.3 工期要求：總工期90日歷天，其中設(shè)計(jì)總工期20日歷天（含施工圖審查）；施工總工期70日歷天，施工開工時(shí)間以監(jiān)理人發(fā)出的開工令時(shí)間為準(zhǔn)？天（日歷日，下同）□月□年；
1.4 招標(biāo)范圍：包括從施工圖設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段至缺陷責(zé)任階段的設(shè)計(jì)、施工全過程均屬本工程承發(fā)包的范圍。發(fā)包人有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整承發(fā)包范圍。
設(shè)計(jì)部分：包括但不限于根據(jù)發(fā)包人提供的初步設(shè)計(jì)圖紙、批復(fù)及報(bào)建圖紙，完成本項(xiàng)目承包范圍內(nèi)施工圖設(shè)計(jì)的專項(xiàng)深化設(shè)計(jì)以及報(bào)批報(bào)建，通過施工圖設(shè)計(jì)審查并提供建設(shè)期設(shè)計(jì)服務(wù)。在此過程中，負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)文件，負(fù)責(zé)通過相關(guān)評(píng)審，負(fù)責(zé)編制施工圖預(yù)算并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；
施工部分：包括但不限于概算批復(fù)范圍內(nèi)的裝飾裝修等專業(yè)的全部施工及物品購置及設(shè)備采購工作，具體以招標(biāo)人結(jié)合本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況做出的要求和審定后的施工圖文件及工程量清單為準(zhǔn)；
1.5 /
2.資格要求
2.1 具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；
2.2 須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：
（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)或建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)。
2.3 擬任工程總承包
2.4 擬任施工
2.5 擬任設(shè)計(jì)
2.6 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表
2.7 投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 / 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / 個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；
2.8 類似工程業(yè)績要求：
？不要求
□要求，企業(yè)承擔(dān)過/項(xiàng)類似工程；類似工程業(yè)績的相關(guān)要求見申請(qǐng)人須知前附表。
2.9 本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評(píng)估
□不得提出資格預(yù)審申請(qǐng)
？允許提出資格預(yù)審申請(qǐng)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件，其中設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┛删庉嫷腃AD版本。
2.10 其他要求：
2.10.1 省外施工、設(shè)計(jì)入湘企業(yè)在湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)進(jìn)行基本信息登記。
2.10.2 根據(jù)湘建建﹝2020﹞208 號(hào)文件的要求，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少4人，含
3.資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用 湘建監(jiān)督[2021]36號(hào) 文件規(guī)定的合格制。
4.評(píng)標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目采用 湘建監(jiān)督[2021]36號(hào) 文件規(guī)定的綜合評(píng)估法。
5.資格預(yù)審文件的獲取
5.1 請(qǐng)申請(qǐng)人于2023 年05月04日起在長沙 電子服務(wù)平臺(tái)（ /）下載數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的資格預(yù)審文件與其提供的書面資格預(yù)審文件具有同等效力。
5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在長沙 電子服務(wù)平臺(tái)（ /）進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證。
6.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交
6.1 電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間（即：申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為2023年5月15日9時(shí)00分。請(qǐng)申請(qǐng)人登錄長沙 電子服務(wù)平臺(tái)（ /）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制資格預(yù)審申請(qǐng)文件，申請(qǐng)人應(yīng)在申請(qǐng)截止時(shí)間前通過 遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審申請(qǐng)文件。逾期遞交的資格預(yù)審申請(qǐng)文件， 予以拒收。
電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件的解密截止時(shí)間為申請(qǐng)截止時(shí)間后40分鐘。請(qǐng)申請(qǐng)人確保資格預(yù)審申請(qǐng)文件如期解密。在資格預(yù)審現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)申請(qǐng)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
7.
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