受招標(biāo)人委托，對下述標(biāo)段進(jìn)行公開招標(biāo)。
1 招標(biāo)條件
招標(biāo)人：綠動(dòng)未來能源管理有限公司
立項(xiàng)情況：已確定立項(xiàng)
項(xiàng)目資金來源：綠動(dòng)未來能源管理有限公司籌集承擔(dān)。
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目地點(diǎn)：天津
2.2 招標(biāo)范圍
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序 |
招標(biāo) |
標(biāo)段名稱 |
招標(biāo)范圍 |
工期 |
文件價(jià)格 |
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號(hào) |
編號(hào) |
要求 |
（元） |
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本次招標(biāo)為 棉三 7 號(hào)樓辦公樓物業(yè)管理項(xiàng)目，提供所有 |
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辦公區(qū)域的物業(yè)管理工作，包括辦公樓保潔、前臺(tái)、會(huì)議 |
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2022- |
綠動(dòng)未來 |
服務(wù)、辦公區(qū)域秩序維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、員工餐飲服務(wù)、專 |
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能源管理 |
項(xiàng)服務(wù)等。 |
滿 足 |
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QT- |
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有限公司 |
包括的工作如下： |
招 標(biāo) |
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1 |
TJGS- |
1000 |
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辦公樓物 |
一、辦公區(qū)域服務(wù) |
文 件 |
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0000- |
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業(yè)管理項(xiàng) |
1.房屋建筑本體共用部位：樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻 |
要求 |
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2-01 |
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目 |
體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、 |
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門廳、設(shè)備機(jī)房、門窗等的保潔； |
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2.本物業(yè)區(qū)內(nèi)環(huán)境：包括公共場地、房屋建筑物共用部位 |
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手 機(jī) （微信）：18210195685
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序 |
招標(biāo) |
標(biāo)段名稱 |
招標(biāo)范圍 |
工期 |
文件價(jià)格 |
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號(hào) |
編號(hào) |
要求 |
（元） |
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的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)等服務(wù)； |
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3.提供接待服務(wù)，會(huì)議服務(wù)及一般行政事務(wù)服務(wù)，報(bào)刊、 |
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信件、快遞的收發(fā)； |
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4.提供秩序維護(hù)服務(wù)，負(fù)責(zé)辦公區(qū)域內(nèi)疫情防控管理、公 |
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共秩序維護(hù)、安全防范、安保管理并配齊設(shè)施、臨時(shí)車輛 |
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管理等事項(xiàng)的管理（不含人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任）。實(shí)行 |
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外來人員檢查登記出入制度，配合和協(xié)助公安機(jī)關(guān)做好公 |
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共秩序維護(hù)工作； |
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5.完成公安、消防、保衛(wèi)部門交辦的其他工作； |
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6.完成甲方交辦的臨時(shí)性服務(wù)。 |
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7.發(fā)生治安事件、刑事案件和火災(zāi)事故時(shí)，要立即通知甲 |
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乙雙方主管部門并迅速報(bào)警，保護(hù)好案發(fā)現(xiàn)場，維持發(fā)案 |
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現(xiàn)場秩序。 |
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二、綠化養(yǎng)護(hù) |
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1.辦公樓內(nèi)辦公室、會(huì)議室、公共辦公區(qū)域的綠植租擺及 |
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更換。 |
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2.根據(jù)實(shí)際環(huán)境、采光條件及植物的生長習(xí)性，在征得甲 |
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方同意后，對植物進(jìn)行合理的調(diào)整，以確保植物的正常生 |
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長和環(huán)境的美觀協(xié)調(diào)。 |
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3.按照雙方約定數(shù)量和品種提供植物及養(yǎng)護(hù)服務(wù)，并保證 |
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植物美觀、無病蟲害等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 |
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4.定期進(jìn)行植物養(yǎng)護(hù)，提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)時(shí)應(yīng)保持租擺環(huán)境整 |
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潔。 |
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5.及時(shí)對枯萎植物進(jìn)行更換，并承擔(dān)植物更換費(fèi)用及運(yùn)輸 |
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費(fèi)用。 |
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三、餐飲服務(wù) |
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1.提供員工餐飲服務(wù)。保證每天按時(shí)供應(yīng)早、午餐，保證 |
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餐食安全、衛(wèi)生，不得使用任何腐爛變質(zhì)、受污染或以次 |
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充好的食物，杜絕食品安全事故。 |
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序 |
招標(biāo) |
標(biāo)段名稱 |
招標(biāo)范圍 |
工期 |
文件價(jià)格 |
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號(hào) |
編號(hào) |
要求 |
（元） |
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2.確保員工用餐環(huán)境整潔、衛(wèi)生，冬暖夏涼。 |
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3.餐飲區(qū)域設(shè)施維護(hù)管理：灶具、餐具、桌椅、空調(diào)、環(huán) |
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保設(shè)施、廚余垃圾處理等。 |
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四、專項(xiàng)服務(wù) |
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4.1 專項(xiàng)服務(wù)包括：拓荒保潔、辦公家具拆裝及搬運(yùn)、家 |
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具及木制地板、皮質(zhì)家具養(yǎng)護(hù)等。 |
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4.2 專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用制定收費(fèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)并依據(jù)市價(jià)執(zhí)行，應(yīng) |
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嚴(yán)格履行結(jié)算審批及驗(yàn)收程序。 |
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注：招標(biāo)范圍以招標(biāo)文件第二卷為準(zhǔn)。
3 投標(biāo)人資格要求
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序號(hào) |
標(biāo)段名稱 |
資格要求 |
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投標(biāo)人基本資格要求 |
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1.應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的法人資格。單位負(fù)責(zé)人（法定代表人）為同一人或者存在控 |
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股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；對于同一項(xiàng)目中的有相互制約關(guān)系的 |
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標(biāo)段，單位負(fù)責(zé)人（法定代表人）為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位也不 |
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得在同一項(xiàng)目的相應(yīng)標(biāo)段投標(biāo)。 |
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綠動(dòng)未來 |
2.應(yīng)具有履行與招標(biāo)標(biāo)的相同或相近服務(wù)項(xiàng)目的能力和相應(yīng)資質(zhì)要求；具有完成服務(wù) |
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能源管理 |
項(xiàng)目需具備的專業(yè)技術(shù)、資金、設(shè)備設(shè)施、人員組織、管理能力、業(yè)績經(jīng)驗(yàn)等。 |
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1 |
有限公司 |
3.在近 3 年內(nèi)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約等因自身的原因而使任何合同被解除的情形。 |
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辦公樓物 |
在國家電力投資集團(tuán)有限公司無處置期內(nèi)的供應(yīng)商嚴(yán)重不良行為記錄。 |
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業(yè)管理項(xiàng) |
4.經(jīng)營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.govcn.） |
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目 |
查詢?yōu)闇?zhǔn)。）,沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；投標(biāo)資格未被暫 |
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停或取消。(請投標(biāo)人自行查詢相關(guān)網(wǎng)站，并將查詢情況截圖附投標(biāo)文件內(nèi)。) |
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5.在近 18 個(gè)月內(nèi)不存在較大及以上安全責(zé)任事故。 |
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6.不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 |
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投標(biāo)人專項(xiàng)資格要求 |
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1、投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍內(nèi)應(yīng)具有物業(yè)服務(wù)的相關(guān)內(nèi)容。 |
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2、投標(biāo)人近 3 年 (2019.1-2022.1)應(yīng)具有至少 2 個(gè)同類型企業(yè)項(xiàng)目辦公區(qū)域綜合物業(yè)
管理服務(wù)（含保潔、會(huì)議服務(wù)、前臺(tái)服務(wù)、秩序維護(hù)、維修等相關(guān)內(nèi)容）的合同業(yè)績，
投標(biāo)人須隨投標(biāo)文件同時(shí)提供相關(guān)合同的復(fù)印件（封面、主要內(nèi)容、技術(shù)協(xié)議、簽字
頁等），以證明投標(biāo)人滿足招標(biāo)業(yè)績要求。
4 招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件發(fā)售方式 本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣招標(biāo)文件。不接受現(xiàn)場購買。
4.2 招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間
2022 年 5 月 13 日 9 時(shí)至 2022 年 5 月 20 日 17 時(shí) 30 分（北京時(shí)間）。 熱線服務(wù)：上 9：00～11:30，下午 13:30～17:30（法定節(jié)日除外）。
4.3 招標(biāo)文件價(jià)格 購買招標(biāo)文件需支付招標(biāo)文件工本費(fèi)，招標(biāo)文件價(jià)格詳見《招標(biāo)范圍》。招標(biāo)文件自愿購買，一經(jīng)售出，費(fèi)用不退。
4.4 招標(biāo)文件購買和獲取