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- 采購范圍及相關要求
- 采購范圍：（1）住宅地塊裝修工程：包括且不限于管道井、樓梯間、公共區域各功能房間等（不包含車庫區域）；（2）商業地塊裝飾裝修工程：包括且不限于整個地下室，商場、宴會廳、旅館、酒店等公共區域（其中酒店部分僅包含公共樓梯間）；（3）幼兒園地塊裝飾裝修工程；上述裝修工程（包括但不限于地面工程、墻面工程、吊頂天棚、涂料膩子等）包工包料、包施工機具及其它包干費、包質量、包工期、包安全、包與各專業的配合、包開發票、包措施費、包驗收、包應由乙方交納的稅金規費、包全部風險等與完成本分包工程有關的所有工作內容（包括但不限于總包合同里約定的公共區域裝修工程承包范圍內施工圖紙及工程量清單范圍內的所有公共區域裝修工程及施工過程中業主和設計單位的全部變更、技術交底等全部內容）。
- 計劃工期： 總日歷天數為：264日歷天；計劃開工日期：2025 年10月10日（最終以采購需求單位發出的書面開工令/通知為準）；計劃竣工日期：2026年7月 1 日；
- 建設地點： 連云港市海州區學院路東、海寧路北 ；
- 質量要求： □合格；■一次性驗收合格；■創優；符合國家質量驗收標準，相關行業標準，住宅不低于3棟單體優質結構，住宅和商業獲得連云港市“玉女峰杯”優質工程獎項，爭創江蘇省“揚子杯”優質工程獎；
- 安全要求： □無；□市級；■省級；智慧工地、無安全責任事故，江蘇省建筑施工標準化三星工地（住宅、商業）
- 供應商資格要求
- 本次資格審查為 □資格預審方式 ■資格后審方式
- 供應商應依法設立且具備承擔本采購項目的資質條件、能力和信譽：
- 基本要求：提供有效的營業執照（或事業單位法人證書）；
- 資質要求：建筑裝修裝飾工程專業承包貳級及以上；
- 安全要求：提供有效的安全生產許可證
- 財務要求：2024年度審計報告或2024年度財務報表（包含資產負債表、現金流量表、利潤表）；若供應商的成立時間少于該規定年份的，應提供成立以來的財務會計報表；
- 業績要求： /；
- 承擔本項目的主要人員要求：管理人員要求：提供項目負責人（一建或二建證、安全B證）、安全員（安全員c證）等2名管理人員的證書，對應社保證明或勞動合同；2) 工人要求：提供2個工人證書及對應社保證明或勞動合同；不限于各類工種，如若提供普工，僅需提供對應社保證明或勞動合同；若提供有證書要求的工種，則需提供證書及對應社保證明或勞動合同 ；
- 機械設備要求： /；
- 信譽要求：應當無不良施工記錄等違法行為，且無下列不良狀況或不良信用記錄：①在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中列為嚴重違法失信企業名單；②在“中國執行信息公開網”網站中被列入失信被執行人名單；③在全國建筑市場監管公共服務平臺查詢企業或項目經理處于禁止投標期限內；④在國家稅務總局（http://www.chinatax.gov.cn/）中被列入重大稅收違法失信案件信息公布欄；⑤在軍隊采購網（https://www.plap.mil.cn/）中被列入采購暫停名單/采購失信名單。（以遞交響應文件截止當日采購人查詢結果為準）
- 其他要求： / ；
- 供應商不得存在下列情形之一：
- 不同供應商之間的單位負責人為同一人，或者存在直接控股、管理關系；
- 處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態；
- 被本項目所在地省級以上行業主管部門依法暫停或者取消報價資格；
- 進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
- 根據中國核工業集團供應商管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期；
- 供應商處于中國核工業集團有限公司、中國核工業建設股份有限公司供應商黑名單或灰名單，且處于有效期內；
- 國務院國資委、國家核安全局、國家能源局、中央軍委裝備發展部、國防科工局等國家行政或行業主管部門、軍隊采購網等發布的屬于嚴重及以上行為情形的；
- 近三年有騙取中標或嚴重違約，有經鑒定部門認定的因其產品引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故的；
- 供應商在中國核工業集團電子采購平臺的報名、下載文件、報價等環節實施過程中，如出現IP地址硬件特征碼或MAC地址一致或參與項目的聯系人及其聯系方式一致的等異常情況時，采購實施單位將視情況決定對IP地址硬件特征碼或MAC地址出現異常或參與項目的聯系人及其聯系方式一致的供應商進行調查或直接采取處理措施。采購實施單位如進行調查的，供應商有義務配合調查并按要求做出回應，如供應商未按采購實施單位要求及時回應的，則采購實施單位有權根據已知資料和情況做出相關處理決定。
- 本次采購□接受■不接受聯合體應答。
- 文件的獲取
- 采購文件售價
每套采購文件售價人民幣□不收取 □200.00 ■500.00 □1000.00元整（除因采購人原因導致采購終止外，售后款項不予退還）。
采購實施單位收款銀行名稱：中國工商銀行上海市分行第二營業部
開戶單位：中國核工業建設股份有限公司
收款賬號：1001 1907 1900 4867 917
應答供應商須在匯款單上注明：“GC-GKXJ-25-16883”。（未按要求備注視為未繳納）
繳納方式：公對公銀行轉賬方式（不接受私人轉賬和其它形式繳納）。
- 發售時間
北京時間： 2025 年 8 月 27 日— 2025 年 8 月 31 日 0 ： 00
- 采購文件發售方式
電子版采購文件將在中國核工業集團電子采購平臺（https://www.cnncecp.com）進行發布。供應商已注冊為中國核工業集團電子采購平臺會員的，可直接登錄報名；其他有意向的供應商請于采購文件發售截止時間前完成在中國核工業集團電子采購平臺（https://www.cnncecp.com）在線注冊，交納相關費用，點擊報名后需上傳標書款匯款回執單，經采購實施單位審核后方可下載采購文件。中國核工業集團電子采購平臺將在發售期結束后自動關閉報名入口，未能按時完成報名、購買采購文件相關工作的供應商不得參與項目應答。
因供應商未能按上述要求包括但不限于上傳錯誤的繳費憑證、提交的報名文件不符合要求，造成無法報名、報名錯誤等情況的，供應商須自行承擔責任。
- 其他事項說明
未購買本項目采購文件的，其應答將被拒絕，有文件證明下列情形的除外：
（1）作為應答供應商的辦事處或分公司代為購買采購文件的；
（2）購買采購文件的供應商在應答截止前因兼并、重組上市等原因導致公司名稱變化的。
- 應答文件的遞交
應答文件遞交方式：中國核工業集團電子采購平臺網絡遞交電子版應答文件（同時須在平臺上進行報價）。電子版應答文件要求如下：
- 提交PDF版簽字、蓋章的資信文件、商務文件、技術文件及可編輯版的工程量清單計價表，各文件獨立命名成冊；
- 遞交應答文件截止時間（應答截止時間）： 2025 年 9 月 1 日 13 ： 30 。
- 應答文件開啟時間和地點
采購實施單位在本項目提交應答文件截止時間■公開□不公開開啟應答文件，中國核工業集團電子采購平臺網絡開啟。
- 發布公告的媒介
本次公告在中國核工業集團電子采購平臺（https://www.cnncecp.com）上發布。
- 聯系方式
采購實施單位：中國核工業建設股份有限公司
地址：上海市青浦區蟠龍路500號
聯系人： 魯敏
電話： 025-87797152
- 其他說明
- 本次采購活動的最終解釋權在采購實施單位。
- 供應商須遵守采購實施單位的保密規定（見保密承諾函），并遵守相關廉潔協議。
- 對于其它公司利用本公司發布的公告信息進行詐騙的行為，本公司將不承擔任何責任，并保留追究相關責任人權利。
- 其他需要補充的內容
10.1本次采購單份合同金額或累計合同金額達到1000萬元（含）的合同，乙方需同意接受將總結算金額的3-5%用以抵扣甲方房產或甲方從第三方工抵的房產，工抵產生的相關費用由乙方承擔，具體抵扣的時間和要求等由甲方確定。如乙方拒絕抵扣，視為甲方可不予支付對應金額范圍內的進度款或者結算款，且不視為甲方違約，由此產生的損失和責任由乙方承擔。
10.2本合同項下所有款項結算額支付幣種為人民幣，甲方支付方式：除農民工工資專有帳戶支付現金外其他支付按商業匯票、銀行承兌匯票、供應鏈等票據方式支付，甲方有權選擇其中任意一種或多種組合方式支付。其中銀行承兌、商票、供應鏈等支付所產生的利息及手續費由乙方承擔，若支付過程中現金支付超結算總額的20%（含農民工專有專戶），所產生的財務費用須在結算中扣除。
10.3本項目對材料品牌有明確限定，具體品牌要求詳見下列表格。
序號 | 名稱 | 住宅部分 | 商業部分 | 幼兒園 | 備注 |
一 | 土建材料 |
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1 | 內墻涂料 | 立邦、亞士、多樂士及經建設 | 立邦、亞士、多樂士及經建設 | 立邦、亞士、多樂士及經 |
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2 | 外墻涂料 | 鈴鹿、富思特、三銀、三棵樹、 | 鈴鹿、富思特、三銀、三棵樹、 | 鈴鹿、富思特、三銀、三 |
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3 | 門窗玻璃 |
| 北玻、臺玻、耀皮、南玻、信 | 北玻、臺玻、耀皮、南玻、 |
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4 | 鋁型材 |
| 興發、華建、金鵬、鳳鋁、中 | 興發、華建、金鵬、鳳鋁、 | 住宅外窗采用 |
5 | 門窗五金 |
| 堅朗、興三星、亞薩合萊、春 | 堅朗、興三星、春光、國 |
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6 | 中置百葉 |
| 沐鼎、長升、五岳及經建設單 |
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7 | 入戶門 |
| 步陽、王力、新多、賽銀、春 |
| 住宅要求子 |
8 | 電子鎖 |
| VOC、德施曼、凱迪仕及經建 |
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二 | 裝修工程 |
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1 | 墻地磚 | 諾貝爾、馬可波羅、蒙娜麗莎、 | 諾貝爾、馬可波羅、蒙娜麗莎、 |
| 住宅客廳和 |
2 | 潔具 | 杜拉維特、唯寶、高儀及經建 | 恒潔、箭牌、惠達、法恩莎、 |
| 主衛采用進 |
3 | 五金（衛浴 | 漢斯格雅、高儀、唯寶及經建 | 恒潔、箭牌、惠達、法恩莎、 |
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4 | 燈具 | 飛利浦、三雄極光、雷士、歐 | 飛利浦、三雄極光、雷士、歐 |
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5 | 開關面板 | 西蒙、羅格朗、施耐德、西門 | 西蒙、羅格朗、施耐德、西門 |
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6 | 太陽能熱水器 | 力諾瑞特、四季沐歌、太陽雨、 | 力諾瑞特、四季沐歌、太陽雨、 | 由承包人上報三家供發包 |
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7 | 紙面石膏 | 龍牌、杰科、泰山、杰森及經 | 龍牌、杰科、泰山、杰森及經 | 龍牌、杰科、泰山、杰森 |
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8 | 輕鋼龍骨 | 龍牌、杰科、泰山、杰森及經 | 龍牌、杰科、泰山、杰森及經 | 龍牌、杰科、泰山、杰森 |
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9 | 水泥 | 海螺、華新、華潤、廣州石井、 | 海螺、華新、華潤、廣州石井、 | 海螺、華新、華潤、廣州 |
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10 | 膩子 | 美巢、三棵樹、立邦及經建設 | 美巢、三棵樹、立邦及經建設 | 美巢、三棵樹、立邦及經 |
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11 | 粉刷石膏 | 圣戈班、可耐福， 立邦、美巢、 | 圣戈班、可耐福， 立邦、美巢、 | 圣戈班、可耐福，立邦、 |
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12 | 白乳膠 | 白塔、生態家園、百得、漢港 | 白塔、生態家園、百得、漢港 | 白塔、生態家園、百得、 |
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13 | 界面劑 | 美巢、德高、韋伯、恒泰及經 | 美巢、德高、韋伯、恒泰及經 | 美巢、德高、韋伯、恒泰 |
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14 | 油（清）漆、 | 華潤、紫荊花、三棵樹及經建 | 華潤、紫荊花、三棵樹及經建 | 華潤、紫荊花、三棵樹及 |
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15 | 原子灰 | 美巢、碧麗寶、長頸鹿及經建 | 美巢、碧麗寶、長頸鹿及經建 | 美巢、碧麗寶、長頸鹿及 |
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16 | 細木工板 | 兔寶寶、莫干山、千年舟及經 | 兔寶寶、莫干山、千年舟及經 | 兔寶寶、莫干山、千年舟 |
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17 | 多層板 | 兔寶寶、莫干山、千年舟及經 | 兔寶寶、莫干山、千年舟及經 | 兔寶寶、莫干山、千年舟 |
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18 | 密度板 | 兔寶寶、莫干山、千年舟及經 | 兔寶寶、莫干山、千年舟及經 | 兔寶寶、莫干山、千年舟 |
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19 | 勾縫劑 | 雷帝 315、德高 506、韋伯 816、 | 雷帝 315、德高 506、韋伯 816、 | 雷帝 315、德高 506、韋伯 |
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20 | 大理石膠 | 大力士、固得利、雷帝及經建 | 大力士、固得利、雷帝及經建 | 大力士、固得利、雷帝及 |
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21 | 玻璃膠 | 道康寧、GE、西卡及經建設單 | 道康寧、GE、西卡及經建設單 | 道康寧、GE、西卡及經建 |
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22 | 硅酮密封膠 | 道康寧、GE、西卡及經建設單 | 杭州之江金鼠、白云、天元及 | 杭州之江金鼠、白云、天 |
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23 | 瓷磚粘結劑 | 漢高賽力特、西卡、道康寧及 | 漢高賽力特、西卡、道康寧及 | 漢高賽力特、西卡、道康 |
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24 | 發泡劑 | 固諾，桑萊斯、東元、西卡、 | 固諾，桑萊斯、東元、西卡、 | 固諾，桑萊斯、東元、西 |
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25 | 拖把池龍 | 普樂美、九牧、和成及經建設 | 普樂美、九牧、和成及經建設 | 普樂美、九牧、和成及經 |
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26 | 坐便器水 | 由承包人上報三家供發包人 | 由承包人上報三家供發包人 | 由承包人上報三家供發包 |
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27 | 防水涂料 | 東方雨虹、凱倫、卓寶、科順、 | 東方雨虹、凱倫、卓寶、科順、 | 東方雨虹、凱倫、卓寶、 |
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備注：大項目品牌檔次及質量標準不得低于樣板房所展示的品牌檔次及質量標準。 | |||||
采購實施單位：中國核工業建設股份有限公司
采購需求單位：中國核工業華興建設有限公司
2025 年 8 月 27 日
