| 物業武漢分國航湖北 機場南區設備運行管理及維護服務項目采用競爭性談判方式進行采購,誠邀符合條件的供應商報名參加。 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 一、項目內容: | ||||||||||||||||||||||||||||
| (一)項目名稱:國航湖北 機場南區設備運行管理及維護服務項目 | ||||||||||||||||||||||||||||
| (二)項目編號:CGXM-CCAD-E-202537972 | ||||||||||||||||||||||||||||
| (三)資金來源:企業自籌 | ||||||||||||||||||||||||||||
| (四)項目 現場主要設施設備清單:
(2)服務內容: 園區設備運行管理及維護服務采用包工方式,現場駐派運行人員和維修人員,按照我公司要求的服務標準,對國航湖北 機場南區設備運行管理及維護服務,完成日常維修工作。 1.空調和通風系統的運行和維護保養。遵守園區的空調和通風系統運行管理制度、安全操作規程及維護的各項規章制度;定期對空調運行設備(制冷主機、管道、閥門、循環水泵、冷卻塔等)進行檢查、維護,配合制冷機組維保單位,對制冷機組開展維護保養工作,保證供冷(暖)設備設施運行正常、安全,認真做好設備的運行和維修、保養記錄,逐臺設備建立設備維修、保養檔案;制冷機房設置24小時值班,制冷機組運行時,每1小時要進行一次巡查抄表工作,記錄設施設備工作狀態,制冷機組未在運行時,每6小時進行一次巡查抄表工作;新風機組過濾網三個月清洗、消毒一次,樓內外不得出現異味。 2.給水、排水系統的運行和維護保養。生活水泵房房24小時值班,每6個小時生活水泵房設施設備進行抄表巡查,記錄設施設備工作狀態;每季度定期對生活水箱、變頻水泵、紫外線消毒裝置、控制電箱等設備進行維護保養,確保園區供水系統穩定完全運行;定期進行園區排水系統的巡查工作,每周巡查一次地下室排水泵的工作狀態,確保地下室排水系統安全可靠。 3.配電系統(包含高低壓配電設備)的運行和維護保養。遵守園區的供配電設備管理維護的各項規章制度和各種操作規程;高低壓配電室24小時值班,每2小時要進行一次高低壓配電設備的巡查抄表工作,記錄配電設備的工作狀態,同時值班記錄完整、真實,值班人員不能脫崗、睡覺;堅持交接班制度,認真做好工作記錄和維修登記;值班室運行人員必須持證上崗,需持有國家應急管理局頒發的高(低)壓電工作業特種作業操作證;配電設備每年要進行兩次換季維護保養;各樓層的配電柜、配電盤定期檢查維修,每天需進行一次電箱的抄表巡查,記錄設備工作狀態。 4.電梯設備的運行和維護保養。遵守園區電梯運行維修各項規章制度和各種操作規程;每6個小時對園區電梯設備機房進行巡查工作,記錄機房設備工作狀態;配合電梯維保單位開展電梯的維護保養工作,并參加電梯維保單位定期舉行電梯困人應急處置流程培訓,掌握相關應急知識。同時,現場人員還應滿足持有1個國家市場監督管理局頒發的電梯安全管理員A證。 5.燃氣鍋爐、太陽能熱水系統的運行和維護保養。遵守園區鍋爐房運行維修各項規章制度和各種操作規程;鍋爐房24小時值班,每2小時要進行一次鍋爐房設備的巡查抄表工作,記錄燃氣鍋爐的工作狀態;每6個小時對園區太陽能換熱機房進行巡查工作,記錄機房循環泵、換熱罐等設備的工作狀態;每天對園區內天然氣管道進行巡查,使用手持燃氣探測儀對調壓箱、燃氣管道接口、燃氣使用設備管道等進行檢查;配合燃氣鍋爐維保單位開展燃氣鍋爐的季度、年度維護保養工作,保證燃氣鍋爐處于正常工作狀態。 6.園區綜合維修服務。負責園區物業日常維修工作,完成報修處理,主要負責水電維修及改造、室內外照明維修及改造、墻面修復、門窗維修、一般辦公家具維修、路面地磚修復、設備設施零配件更換等。 7.節能降耗管理。每天進行園區能耗抄表工作,記錄園區用電量、燃氣使用量、用水量,并匯制成表格上報;遵守園區節能降耗的標準及要求,如靈活調整燃氣鍋爐的出水溫度、制冷機組的出水溫度,在不影響園區正常運行的情況下,到達節能降耗目的。 8.其他相關運行維護標準和要求參考《工程設備運行及維護服務要求與標準》(附件三)和甲方下發的辦公園區物業服務手冊。 (3)服務要求: 1.乙方派駐人員應按照《工程設備設施運行管理及維護服務人員崗位分布情況》(附件一)、相關技術規范、崗位職責完成甲方布置的服務范圍內的各項工作,服從甲方臨時調整工作安排,遵守甲方各項規章制度。 2.乙方應根據《人員裝備配備情況表》(附件二)為派駐人員配備必要的裝備,并統一為派遣的駐場人員配備符合甲方要求的制服、工牌,乙方人員不得以任何形式向甲方的客戶展示乙方公司的形象及名稱。 3、乙方駐場人員在進行日常維修或設備維護管理期間,應注意對環境污染所產生的影響,期間所產生的有害的固體、液體應妥善收集,結束后帶出園區做無公害化處理。 驗收標準:乙方按合同約定完成服務范圍內的各項工作任務,甲方將按照園區各項規章制度以及合同附件四《設備運行維護服務業績考核表》對乙方進行考核。 2.本采購項目擬簽訂合同期限為3年。 |
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| 二、供應商資格要求: | ||||||||||||||||||||||||||||
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| 三、報名要求: | ||||||||||||||||||||||||||||
| (一)未在注冊的供應商應先進行注冊并按要求完善注冊材料,并于公告截止時間前完成注冊審核并報名。 | ||||||||||||||||||||||||||||
| (二)采購公告發布時間為2025年12月19日至2025年12月25日23時59分59秒 (北京時間,下同),請有意愿參加本項目競爭性談判且完成平臺注冊的供應商,務必在采購公告截止時間前,登錄進行報名、遞交報名材料,未在公告截止時間前遞交或未按公告要求提供報名材料的供應商無法通過報名資格審查、不具備參與項目資格。 | ||||||||||||||||||||||||||||
| (三)報名材料 | ||||||||||||||||||||||||||||
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| 四、談判文件的獲取 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 請報名合格的供應商按后續接到文件發放通知后立即登錄,按規定時間下載談判文件,過時將無法下載。 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 五、響應文件編制 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 供應商應嚴格按照談判文件要求制作、密封響應文件。 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 六、響應文件遞交 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 供應商應嚴格按照談判文件規定的時間、地點遞交響應文件。 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 七、談判相關事宜 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 供應商按照談判文件規定參加本項目的競爭性談判,具體談判流程及要求詳見談判文件。 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 八、 未在中國電力招標采購網(www.dlztb.com)上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在 招標會員 區根據招標公告的相應說明獲取招標文件! 咨詢電話:010-51957458 手 機:18811547188 聯系人:李楊 QQ:1211306049 微信:Li18811547188 郵箱:1211306049@qq.com 來源:中國電力招標采購網 備注:欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術及商務信息服務費后,查看項目業主,招標公告并下載資格預審范圍,資質要求, 招標清單,報名申請表等。為保證您能夠順利投標,具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準。 編輯:airchina 相關行情
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