三方誠信招標 （招標代理機構）受上海浦東發展銀行股份 武漢分行（招標人）委托，就浦發銀行武漢分行2024-2027年度外部評估機構增補入圍項目進行公開招標。
一、項目名稱、招標編號：
浦發銀行武漢分行2024-2027年度外部評估機構增補入圍（招標編號：SFCX-2025-SHC024）。
二、項目簡介：
本次擬為武漢分行及轄內四家二級分行分別增加入圍外部評估服務供應商，為武漢分行及四家二級分行提供房地產、土地、資產類評估服務。
武漢分行前期已通過公開招標入圍了資產評估供應商，本次采購為前一輪入圍的增補采購入圍，本次增補入圍只涉及“房地產、土地、資產類評估”項目，不含原入圍項目中的“專利權評估”項目。（前期已入圍的供應商本次無需再次報名）
本項目分為5個包，投標人可選擇報名一個包件或多個包件（可兼投兼中）：同一投標人可選擇參與一個包件或多個包件，可同時入圍一個包件或多個包件，評標委員會將從包件一至包件五按順序進行評審。其中武漢分行入圍機構如果能夠滿足某家二級分行的評估能力（即在當地擁有固定辦事機構和服務人員），可“向下兼容”參與該二級分行的評估業務。
本項目入圍供應商數量：
一包（武漢分行房地產、土地、資產類評估）：
武漢分行全轄外部評估機構入圍數量不超過 3 家（2家正式+1家候補）；為武漢分行提供資產評估服務。
二包（宜昌分行房地產、土地、資產類評估）：
宜昌分行外部評估機構入圍數量不超過 2 家（1家正式+1家候補）； 為宜昌分行提供資產評估服務。
三包（荊州分行房地產、土地、資產類評估）：
荊州分行外部評估機構入圍數量不超過2 家（1家正式+1家候補），為荊州分行提供資產評估服務。
四包（襄陽分行房地產、土地、資產類評估）：
襄陽分行外部評估機構入圍數量不超過2 家（1家正式+1家候補）， 為襄陽分行提供資產評估服務。
五包（孝感分行房地產、土地、資產類評估）：
孝感分行外部評估機構入圍數量不超過2 家（1家正式+1家候補），為孝感分行提供資產評估服務。
正式供應商：入圍后，與招標人簽訂服務合同，進入招標人入圍供應商庫，招標人有資產評估業務需求時，通過內部規范流程從入圍供應商庫中選擇具體的服務商。
候選供應商：入圍后，與招標人簽訂服務合同，進入招標人候選供應商名單，招標人有資產評估業務需求時，通過內部規范流程先從入圍供應商庫中選擇具體的服務商，在正式供應商出現評估質效問題、年度評價不合格或其它不良行為的，將按規定報分行采購工作領導小組辦公室實施禁用后，可啟用候補供應商。
上述五個包件入圍數量為上限，具體入圍比例不超過有效投標人的二分之一。
入圍有效期：為保證本次入圍的供應商與前期入圍的供應商服務期限同步，因此本次入圍的服務期限為“自入圍合同簽訂并生效之日起至2027年9月30日”。
在入圍有效期內，如入圍供應商的服務進行更新，更新服務質量及標準不得低于入圍的服務、價格不得高于最終入圍價格（優惠幅度不得低于入圍承諾），且須經過招標人的最終認可。同時招標人不承諾在選型有效期內授予入圍供應商實際采購合同、不承諾年度內授予的采購合同總金額。
資金來源：企業自籌。
三、合格投標人資格要求（一包、二包、三包、四包、五包）：
（一）通用資質要求
1.具有獨立承擔民事責任的能力；（提供法人或者其他組織的營業執照等證明文件，復印件清晰）
2.具有良好的商業信譽和上年度經審計的財務會計報告；（提供具有良好的商業信譽的承諾函和2024年度經審計的財務會計報表，至少包括：資產負債表、利潤表、現金流量表，復印件清晰）
3.具有依法繳納稅收和社會保障資金的記錄；（提供近6個月內任一期依法納稅和近6個月內任一期社會保障資金的繳納證明）
4.具有響應相關采購品目應具備的資質條件、經營范圍等；（提供承諾函或證明文件）
5.近3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄、無重大事故。供應商及其法定代表人在近3年內無行賄犯罪記錄。（提供承諾函）
（二）特定資格要求
1.投標人必須在工商行政管理部門登記，取得合法有效的獨立法人營業執照，并向有關評估行政管理部門備案。評估機構股東應滿足《中華人民共和國資產評估法》第十五條規定，法定代表人及高級管理人員近三年無違法、違規記錄。
2.評估資質及人員配備要求：
2.1.一包（武漢分行評估機構）：
2.1.1.投標人須取得房產類評估機構資質/備案（房產類二級及以上資質），且須具備10名及以上取得《房地產估價師執業資格證書》并登記注冊的專職房地產估價師，上述評估師均屬于公司在職人員。
2.1.2.投標人須取得土地類估價機構資質/備案，且須具備10名及以上執業土地估價師，上述評估師均屬于公司在職人員。
2.1.3.投標人取得資產類評估機構資質/備案，且須具備10名及以上執業資產評估師，上述評估師均屬于公司在職人員。
備注：投標人須同時滿足上述三類資質及人員要求。
2.2.二包（宜昌）、三包（荊州）、四包（襄陽）、五包（孝感）：
2.2.1.投標人須取得房產類評估機構資質/備案（房產類二級及以上資質），且須具備10名及以上取得《房地產估價師執業資格證書》并登記注冊的專職房地產估價師，上述評估師均屬于公司在職人員。
2.2.2.投標人須取得土地類估價機構資質/備案，且須具備10名及以上執業土地估價師，上述評估師均屬于公司在職人員。
2.2.3.投標人取得資產類評估機構資質/備案，且須具備10名及以上執業資產評估師，上述評估師均屬于公司在職人員。
備注：投標人須同時滿足上述三類資質及人員要求。
3.業績要求：
3.1.投標人近三年（2022年12月1日至本項目投標截止時間以來）有過類似的評估服務項目業績（業績中須同時包括房地產、土地、資產類三個不同類別，須提供中標通知書或合同協議證明等證明材料）。
4.投標人須具有完善的內部管理及財務管理體系，健全的估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業內部管理制度（提供相關承諾函，格式自擬）。
5.投標人未被列入“信用中國”網站 政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
6.參加本次招標活動前三年內（2022年12月1日至本項目投標截止時間以來），供應商及其關聯實體（包括但不限于：股東、子公司、 、董事、監事、高級管理人員）沒有與串通投標相關的違法記錄，也未從事過任何違反《中華人民共和國招標投標法》的行為。
7.信譽良好且無重大違法違規記錄，包括：
（1）三年內無違反國家法律、法規活動；
（2）三年內未出現出具不實估價報告等不良事件；
（3）三年內未受主管部門行政處罰或評估行業組織自律懲戒；
（4）三年內未在我行準入評估機構考核中考核C類退出。
8.評估機構股東應滿足《中華人民共和國資產評估法》第十五條規定，法定代表人及高級管理人員近三年無違法、違規記錄，包括：（1）未被依法暫停或者取消投標資格，且在限制投標期限內的；（2）沒有被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照、較大數額罰款（200萬元以上）；（3）未處于進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；（4）未發生重大質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；（5）投標人及其法定代表人無行賄犯罪行為。
9.投標人未被列入上海浦東發展銀行供應商禁用、暫停合作或退出名單中。（提供承諾函。招標人同時通過內部采購系統進行查詢。）
10.本項目不接受投標人以聯合體形式參與投標。
注：以上是對投標人的基本資格要求，須提供有效證明文件進行證明。
四、招標文件發售：
1、發售時間：2026年1月4日起至2026年1月9日，每天上午9時00分至12時00分，下午14時至17時（北京時間）。
2、報名方式：線上獲取。
在公告規定的獲取時間內，將投標報名登記表及報名資料發
5）請投標人在遞交投標文件截止時間5個工作日前，在浦發銀行采購供應商門戶網站（ /#/home）完成注冊，詳情請登錄門戶網站查閱《操作手冊》。完成注冊后，及時向招標代理機構反饋注冊結果（通過注冊審批的截圖），截圖路徑為登錄后選擇“工作臺”，點擊“信息管理”后顯示供應商信息頁面的截圖。
3、采購文件售價：500元/套，售后不退。（報名費只接受對公轉賬，不接受郵寄、支付寶、微信等支付方式，報名費概不退還。
備注：您的權限不能瀏覽詳細內容,非正式會員請聯系辦理會員入網注冊事宜，并繳費成為正式會員后登錄網站會員區可查看招標公告、招名方式或下載報名表格等詳細內容！為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準。
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來源：中國電力招標采購網?編輯：sfcx