重慶市游樂園“綠野仙蹤”地塊招商合作 公開征集公告
1.征集條件本項目重慶市游樂園“綠野仙蹤”部分地塊招商合作展開征集，征集人為中旅西南（重慶）旅游發展 ，現項目己具備征集條件，現由我司委托重慶國際投資咨詢集團 發布征集文件。 2.項目概況2.1.項目
2.2.項目規模及合作范圍： 納入本次合作范圍為重慶市游樂園“綠野仙蹤”東側部分地塊，面積約3700㎡，具體面積以政府及業主方相關部門審批和雙方簽訂合同為準。現面向社會公開征集該地塊經營合作方，負責此區域的建設及經營。 合作模式 3.1本次采用場地租賃+營收提成合作模式，征集人與應征人簽訂經營合作協議，應征人負責協議合作范圍內的具體經營和投資。 3.2 征集人提供場地作為資源。應征人負責合作面積內全周期運營（場景搭建、日常管理、營銷推廣、團隊組建等）并承擔該地塊項目的運營經營費用。（具體合作內容詳見征集文件第四章合同條款及格式） 3.3雙方經營合作收益按約定分成比例分配收益以及場地租金。 3.4 經營收益 3.4.1經營收益指運營合作期間項目直接或間接產生的所有收入（指一個運營年度內本項目實際到賬乙方的營業收入之和），包括租金收入、策展收入、場地活動使用費、宣傳位（廣告位）租賃收入及其他經甲方認定的與項目有關的收入。 雙方合同簽訂之日起，到征集人向應征人正式發布開園營業通知書之日為項目“開業前”，合同簽訂之日后到“開業前”不超過90天屬于應征人裝修期，征集人不收取租金。 收益分配 3.4.2合作期間經營收益起征點 3.4.3保底經營收益分成額度及比例： 萬元/月 保底收益與比例 “開業前” 指應征人在簽訂合作協議后經過籌備期，實現正式對外營業。項目營業后到重慶游樂園綠地板塊正式開業前整個階段屬于“開業前”。 甲方提成金額 30 30≤X<40 40≤X<50 50≤X<60 60≤X 甲方提成比例 2% 3% 6% 8% 10% 3.4.4 保底經營收益分成額度及比例: 萬元/年 保底收益與比例 “開業后” 重慶游樂園項目綠地區域正式開始對外營業之日， 具體時間以甲方書面通知為準。 甲方保底 提成金額 1200 1000 800 600 400 甲方保底 提成比例 6% 7% 8% 10% 15% 乙方當年營收超過協議約定保底營收額度后，超出部分甲方按30%提取營收額 3.4.5 租金 游樂園綠地板塊“開業前”階段：甲方月租金收益自應征人項目實際開業之日起正式計收，按 2 萬元/月的標準計算實際經營天數計收；公園綠地板塊“開業后”階段：甲方月租金收益首年按 3 萬元/月執行，此后每年按上一年租金 5% 的比例定額遞增。 3.5支付方式 3.5.1征集人有權對應征人通過項目經營獲得的經營收入進行監管，應征人為配合上述工作應為征集人開設相關賬戶查詢權限或提供相應資料原始財務憑證、數據。 3.5.2征集人正式開園之日起，每月進行收益對賬、核算、分配，上述工作應在次月25日內全部完成。 4.合作期限： 4.1本項目合作期限自雙方簽約之日起計算，游樂園綠地板塊項目開業后到第五個運營年度屆滿之日終止。最終開業時間以征集人出具的書面通知為準，若開業時間發生調整，本項目合作期限的截止時間將相應同步調整。合同到期后，如征集人與經營合作方未出現嚴重違約的情況下，經營合作方享有同等條件下續約的權利。 4.2其他可能提前終止之情形，按合同約定辦理。 5.1 征集人在中華人民共和國境內注冊、具有獨立法人資格。 5.2 征集人或其關聯公司在近五年（2020年12月1日至參選截止時間止，以戶外或室內親自運營項目正式合同簽訂時間為準）具有1個及以上類似項目業績，且合計建筑面積不少2000平米。 5.3 建檔客群或注冊充值會員不低于15000人（活躍用戶，每月到場消費不低于300元） 5.4應征人擬派的項目總負責具備2年及以上戶外或室內商業項目投資運營經驗。 5.5投標截止日投標資格情況 5.5.1應征人不得存在下列情形之一： （1）被人民法院列入失信被執行人名單且在被執行期內； （2）被國家、重慶市（含市或任意區縣）有關行政部門處以暫停投標資格行政處罰或暫停在渝承攬新業務，且在暫停期限內。 （3）在“信用中國”網站上被列入重大稅收違法失信主體。 5.5.2本次征集不接受聯合體應征。其余要求詳見征集人須知前附表1.4.1內容。 6.1 請于2025年 12月 31 日（征集公告發布日）至2026年 1 月 8 日，每日（節假日除外）上午9時00分至11時00分，下午2時00分至5時00分（北京時間，下同），在重慶市南岸區黃桷渡136號重慶市游樂園獲取征集文件。 6.2 獲取征集文件需攜帶：有效身份證原件（原件核對后當場退還應征人）、身份證復印件、獲取文件登記表原件、保密承諾書原件。 注：本項目的《獲取文件登記表》和《保密承諾書》將隨本征集公告一并在重慶國際投資咨詢集團 以附件形式發布，請應征人自行下載，按登記表和承諾書的要求簽章后，并于上述規定時間獲取征集文件時提交征集人。 7.1 應征文件遞交的截止時間（即征集會議開始時間）：2026年1月14日10 時00分（北京時間），地點為：重慶市南岸區黃桷渡136號重慶市游樂園。 7.2 逾期送達的或者未送達指定地點的應征文件，征集人不予接收。未獲取征集文件的應征人遞交的應征文件，征集人不予接收。 未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！ |
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