寧德市上白石水利樞紐工程有限公司2026-2028年物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標(biāo)，資金來(lái)源為自籌。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：本次招標(biāo)的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括寧德公司車(chē)輛管理服務(wù)、倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)、安保服務(wù)、辦公區(qū)域的維修維護(hù)及招標(biāo)人交辦的其他工作，投標(biāo)人需為派駐人員按時(shí)發(fā)放月度工資并繳納社會(huì)保險(xiǎn)，每年需對(duì)派駐人員進(jìn)行健康體檢并頒發(fā)符合招標(biāo)人要求的統(tǒng)一工作裝。具體人員要求為4人，其中駕駛員3人（含車(chē)班班長(zhǎng)1人）負(fù)責(zé)車(chē)輛駕駛、安保服務(wù)職責(zé)，庫(kù)管資料員1人，負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)、辦公區(qū)域維護(hù)、食堂管理、資料收集職責(zé)。服務(wù)內(nèi)容如下：
1.車(chē)輛管理服務(wù)：車(chē)隊(duì)的車(chē)輛、駕駛員和調(diào)度管理等。車(chē)輛定期維修、保養(yǎng)、年檢、車(chē)險(xiǎn)投保等相關(guān)業(yè)務(wù)的辦理，車(chē)輛內(nèi)外清潔衛(wèi)生，車(chē)輛管理臺(tái)賬建立等相關(guān)業(yè)務(wù)。駕駛員行為規(guī)范、安全教育、技能培訓(xùn)等日常管理。根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、項(xiàng)目發(fā)展需要，合理車(chē)輛調(diào)度安排，提高車(chē)輛運(yùn)轉(zhuǎn)效率。配合制定相關(guān)車(chē)輛管理制度和標(biāo)準(zhǔn)。
2.倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)：按集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)化要求對(duì)倉(cāng)庫(kù)物資（含水電站、風(fēng)電場(chǎng)）進(jìn)行管理，對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)各個(gè)庫(kù)區(qū)、貨架、貨位進(jìn)行合理規(guī)劃、編號(hào)和管理，以便招標(biāo)人工作人員能夠快速準(zhǔn)確地找到需要的貨物，同時(shí)明確每個(gè)庫(kù)位的貨物存放情況，做好物資的出入庫(kù)登記、庫(kù)存盤(pán)點(diǎn)等，保障物資供應(yīng)。
3.辦公區(qū)域的維修維護(hù)：負(fù)責(zé)寧德公司辦公室的水電、照明、家具、電器、零星修繕、下水管道疏通清洗、墻磚脫落、地磚損壞更換等維修維護(hù)。
4.安保服務(wù)：嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的指令，堅(jiān)決完成任務(wù)且執(zhí)行到位。嚴(yán)格遵守相關(guān)紀(jì)律。特殊問(wèn)題、突發(fā)事件，第一時(shí)間立刻上報(bào)，及時(shí)處理，全力配合協(xié)調(diào)辦公區(qū)域安全保衛(wèi)的有關(guān)工作，保障公司的正常工作秩序、治安秩序，防范于未然。真實(shí)準(zhǔn)確提供有關(guān)材料，要把問(wèn)題事件消除控制在萌芽狀態(tài)。
5.食堂管理服務(wù)：食堂廚師的管理，食堂物資的定期盤(pán)點(diǎn)，食材留樣收集與送檢，周末和節(jié)假日值班人員用餐保障服務(wù)，提供優(yōu)質(zhì)的食堂管理服務(wù)。
6.資料收集服務(wù)：對(duì)寧德公司管理的風(fēng)電場(chǎng)、水電站、光伏項(xiàng)目每年度需要?dú)w檔的生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)資料、檢修技改資料、新能源項(xiàng)目施工資料、辦公類(lèi)資料進(jìn)行收集，按照檔案歸檔要求進(jìn)行整理，移交檔案室。
服務(wù)期限：3年，計(jì)劃自2026年1月1日至2028年12月31日，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。
服務(wù)地點(diǎn)：福建省寧德市蕉城區(qū)城南鎮(zhèn)萬(wàn)安西路27號(hào)夏威大廈8樓。
2.2 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：
【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財(cái)務(wù)要求：/
【3】業(yè)績(jī)要求：2020年12月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單份合同金額不低于100萬(wàn)元的物業(yè)服務(wù)（內(nèi)容至少包含駕駛員服務(wù)）合同業(yè)績(jī)2份，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買(mǎi)賣(mài)雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)。
【4】信譽(yù)要求：/
【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)時(shí)間2025-12-08 09:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)截止時(shí)間2025-12-15 16:00:00。
購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明在線完成招標(biāo)文件的購(gòu)買(mǎi)!為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)!
聯(lián) 系 人：馬友
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咨詢電話：010-51957412
相關(guān)附件：附件1.公告.docx
附件2.申請(qǐng)登記表.docx