二、 項目概況
2.1項目概述：云南建投物業管理有限公司2025年增補保安服務入圍項目招標。（具體內容詳見第五章“需求及技術要求”）。
2.2招標范圍：指定物業業態內保安服務及合同約定的相關內容。（本服務內容和范圍提出的是最基本的服務要求，競標人可根據自身優勢在響應比選文件要求的基礎上，可另外增加服務項目。）
2.3本項目入圍單位為2家。
2.4服務期限：自合同簽訂之日起至2027年3月31日（合同一年一簽，考核合格后方可續簽下一年度合同）。
2.5項目地點：云南建投物業管理有限公司指定地點。
2.6服務質量要求：滿足國家及地方法律、法規及標準的要求。
2.7資格審查方式：資格后審。
2.8招標人有權根據各家服務質量的情況調整業務份額占比。鑒于采購入圍的特性以及相關政策要求，并不保證入圍單位因本項目而能夠獲取的商業利益的具體數額和具體市場份額，請投標人在提交投標文件之前充分考慮相關商業風險。
2.9招標人有權根據自身業務需求對供應商庫進行增補。
2.10投標報價
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工級 |
崗位要求 |
投標單價限價（元/人/月） |
備注 |
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管理崗 |
隊長A |
高中以上文化程度，持中級保安員證，管理人數60人以上，年齡18-50歲（包含50歲），自身素質過硬，能組織隊員開展工作及培訓，具備一定的溝通協調及文字寫作能力，有至少3年以上同崗位工作經驗，政審合格。 |
具體視項目情況協商確定 |
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隊長B |
初中以上文化程度，持中級保安員證，管理人數45-60人（包含60人），年齡18-50歲（包含50歲），自身素質過硬，能組織隊員開展工作及培訓，具備一定的溝通協調及文字寫作能力，有至少2年以上同崗位工作經驗，政審合格。 |
5300——6500 |
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隊長C |
初中以上文化程度，持中級保安員證，管理人數30-45人（包含45人），年齡18-50歲（包含50歲），自身素質過硬，能組織隊員開展工作及培訓，具備一定的溝通協調及文字寫作能力，有至少1年以上同崗位工作經驗，政審合格。 |
4300——5500 |
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班長A |
初中以上文化程度，持初級保安員證，管理人數20-30人（包含30人），年齡18-50歲（包含50歲），能組織開展本班正常工作，具備一定的溝通協調能力，政審合格。 |
3900——4300 |
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班長B |
初中以上文化程度，持初級保安員證，管理人數10-20人（包含20人），年齡18-50歲（包含50歲），能組織開展本班正常工作，具備一定的溝通協調能力，政審合格。 |
3500——3900 |
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班長C |
初中以上文化程度，持初級保安員證，管理人數10人以下，年齡18-50歲（包含50歲），能組織開展本班正常工作，具備一定的溝通協調能力，政審合格。 |
3100——3500 |
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普通崗 |
帶班崗 |
具有一定文化水平，持初級保安員證，年齡18-55歲（包含55歲），能組織開展本班正常工作，具備一定的溝通協調能力，身體健康，政審合格。 |
以其具體定崗的崗位工資上浮100-200元； |
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普通崗A |
具有一定文化水平，持初級保安員證，年齡18-55歲（包含55歲），身體健康，在普通崗B崗位工作至少一年，具備高度責任感及處事能力，執行力強，政審合格。 |
2900——3100 |
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普通崗B |
具有一定文化水平，持初級保安員證，年齡18-55歲（包含55歲），身體健康，服從管理，有責任心，政審合格。 |
2700——2900 |
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普通崗C |
具有一定文化水平，持初級保安員證，年齡18-60歲（不含60歲），身體健康，工作踏實，吃苦耐勞，無不良嗜好，政審合格。 |
2500——2700 |
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形象崗 |
形象崗A |
年齡18-35歲（包含35歲），身高180cm及以上，形象氣質俱佳，持中級保安員證，具有較強的溝通交流能力，政審合格，退伍軍人可優先考慮。 |
5000——7000 |
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形象崗B |
年齡18-40歲（包含40歲），身高175cm及以上，形象氣質佳，持中級保安員證，具有一定的溝通交流能力，政審合格，退伍軍人可優先考慮。 |
4200——5000 |
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形象崗C |
年齡18-45歲（包含45歲），身高170cm及以上，持初級保安員證，具有一定的溝通交流能力，政審合格，退伍軍人可優先考慮。 |
3500——4200 |
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消防、監控崗 |
初中以上文化程度，年齡18-55歲（包含55歲），持初級保安員證、中級消防設施操作員證，身體健康，政審合格。 |
3500——5500 |
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備注：1.各工級崗位要求依次遞進，高級別涵蓋低級別的要求。
2.有特殊需求的項目可視具體情況進行調整。
三、 投標人資格要求
3.1具有獨立法人資格，能獨立承擔民事責任，提供有效的營業執照；
3.2投標人具有公安機關核發的有效期內的《保安服務許可證》；
3.3遵守國家有關法律、法規，申請入庫前3年內未發現有違法犯罪行為；在同行業中擁有較好的商業信譽、業績和技術服務能力，未被列為嚴重違法失信企業和失信被執行人：
3.3.1提供近3年（2022年1月1日至今）“中國裁判文書網”（wenshu.court.gov.cn）網站無刑事案件查詢結果的網頁截圖或網頁打印稿；
3.3.2提供“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中的“失信被執行人、拖欠農民工工資試行聯合懲戒對象名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”信用信息查詢結果的網頁截圖或網頁打印稿；
3.3.3提供近3年（2022年1月1日至今）內具有類似項目業績證明材料（提供合同或中標通知書）；
3.3.4提供履行合同所必需的設備和專業技術能力的承諾函或相關證明材料；
3.4具有良好的合同履約能力和資金財務狀況：
3.4.1提供近3年（2022年1月1日至今）“中國裁判文書網”（wenshu.court.gov.cn）網站無因合同違約敗訴的民事案件查詢結果的網頁截圖或網頁打印稿；
3.4.2提供2022年度至2024年度經審計的審計報告及財務報表或開戶銀行出具的銀行征信證明；
3.5投標人擁有固定經營/辦公場所（提供產權證或房屋租賃合同或其它能夠證明擁有固定經營/辦公場所的材料）；
3.6單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；相互間存在直接控股關系或間接控股關系或管理關系的兩個及兩個以上的公司，都不得在本項目中同時投標；
3.7本項目不接受聯合體投標。
四、招標文件的獲取
凡有意參加的投標人，請于2025年12月5日至2025年12月11日止（法定公休日、法定節假日除外），每日上午8時30分至11時30分，13時30分至17時30分（北京時間）進行報名
詳情請咨詢
聯系人：劉工
手機：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com
欲購買招標文件的投標人請聯系辦理供應商會員事宜,開通后根據招標公告的相應說明完成招標文件的
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