本北京聚鴻物業管理有限公司上海分公司2026-2028年石洞口電廠保安服務采購項目已由項目審批機關批準，項目資金為企業自籌,招標人為北京聚鴻物業管理有限公司上海分公司。本工程已具備招標條件，現進行公開招標。
項目概況與招標范圍
標段包1：石洞口一廠、檢修公司
2.1建設地點：上海市寶山區盛石路270號、盛石路288號、煤電路68號
2.2規 模： /
2.3招標范圍：
（1）承包人負責發包人指定的位于華能上海石洞口第一電廠及檢修公司廠區范圍及外圍的安全保衛工作。
（2）依照國家的法律、法規和物業管理的相關規定，結合服務項目環境特點和要求，在發包人的監督、檢查、指導、管理下，實施對服務項目區域的保安服務工作。主要包括但不限于：承擔華能上海石洞口第一電廠廠區門衛管理、電廠各個門衛24小時執勤、按規定路線定時巡邏、監控室24小時執勤、突發事件應急處置、國際航線船舶停靠期間懸梯口24小時值勤、一級安保等發包人安排的其他安保工作；承擔華能（上海）電力檢修有限責任公司本部、實訓樓區域門衛管理、安保巡邏、監控室監控、光伏項目施工基地門衛管理、施工區域安保巡邏突發事件應急處置等工作內容。
2.4服務地點：上海市寶山區盛石路270號、盛石路288號、煤電路68號
2.5服務期：（1）本項目采購期為叁年，自2026年1月1日至2028年12月31日。
（2）合同按年度一年一簽。發包人每年進行年度服務考核，如承包人滿足合同要求，可繼續簽訂下一年服務合同，直至采購期之截止日止;如承包人在上壹年度服務未滿足合同要求，發包人有權單方面解除終止合同，并重新招標。
標段包2：石洞口二廠、發電公司、燃機公司
2.1建設地點：上海市寶山區盛石路270號、盛石路288號、煤電路68號
2.2規 模： /
2.3招標范圍：
（1）承包人負責發包人指定的位于華能上海石洞口第二電廠及華能上海石洞口發電有限責任公司、華能上海燃機發電有限責任公司范圍及外圍的安全保衛工作。
（2）依照國家的法律、法規和物業管理的相關規定，尤其是《中華人民共和國公共安全行業標準GA1800.2-2021“電力系統治安反恐防范要求第2部分：火力發電企業”》的要求，結合服務項目環境特點和要求，在發包人的監督、檢查、指導、管理下，實施對服務項目區域的保安服務工作。主要包括但不限于：承擔華能上海石洞口第二電廠及華能上海石洞口發電有限責任公司廠區門衛管理、廠區安保巡邏、監控室監控、收發室、保安應急分隊突發事件應急處置、國際國內航線船舶停靠值勤、一級安保等發包人安排的其他安保工作；承擔華能上海燃機電廠廠區門衛管理、廠區安保巡邏、監控室監控、突發事件應急處置及一級安保等內容。
2.4服務地點：上海市寶山區盛石路270號、盛石路288號、煤電路68號
2.5服務期：（1）本項目采購期為叁年，自2026年1月1日至2028年12月31日。
（2）合同按年度一年一簽。發包人每年進行年度服務考核，如承包人滿足合同要求，可繼續簽訂下一年服務合同，直至采購期之截止日止;如承包人在上壹年度服務未滿足合同要求，發包人有權單方面解除終止合同，并重新招標。
本項目采用“兼投不兼中”的方式，按照標段順序依次推薦中標候選人。每名投標人只能在1個標段中被推薦為第一中標候選人，推薦為第一中標候選人后，可參加后續標段評審和排序，但不再推薦為中標候選人。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
(1) 沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；
(2) 沒有處于行政主管部門系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；
(3) 在信用中國網站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。
(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2 專用資格條件
標段包1：石洞口一廠、檢修公司
3.2.1資質等級要求：投標人須提供有效的《保安服務許可證》。
3.2.2業績要求：
投標人自2020年1月1日至今（以合同簽訂日期為準）須具有至少1份保安服務類業績，且每份合同金額不少于500萬元，需附合同業績復印件（合同至少包括反映合同內容頁以及簽字蓋章頁）業績證明材料，并同時提供結算增值稅發票或階段性收付款發票（事業單位可提供撥款憑證），否則該業績按無效業績處理。
3.2.3本項目不允許聯合體投標。
標段包2：石洞口二廠、發電公司、燃機公司
3.2.1資質等級要求：投標人須提供有效的《保安服務許可證》。
3.2.2業績要求：
投標人自2020年1月1日至今（以合同簽訂日期為準）須具有至少1份保安服務類業績，且每份合同金額不少于500萬元，需附合同業績復印件（合同至少包括反映合同內容頁以及簽字蓋章頁）業績證明材料，并同時提供結算增值稅發票或階段性收付款發票（事業單位可提供撥款憑證），否則該業績按無效業績處理。
3.2.3本項目不允許聯合體投標。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2025年11月29日9:00起至2025年12月6日17:00止。
項目概況與招標范圍
標段包1：石洞口一廠、檢修公司
2.1建設地點：上海市寶山區盛石路270號、盛石路288號、煤電路68號
2.2規 模： /
2.3招標范圍：
（1）承包人負責發包人指定的位于華能上海石洞口第一電廠及檢修公司廠區范圍及外圍的安全保衛工作。
（2）依照國家的法律、法規和物業管理的相關規定，結合服務項目環境特點和要求，在發包人的監督、檢查、指導、管理下，實施對服務項目區域的保安服務工作。主要包括但不限于：承擔華能上海石洞口第一電廠廠區門衛管理、電廠各個門衛24小時執勤、按規定路線定時巡邏、監控室24小時執勤、突發事件應急處置、國際航線船舶停靠期間懸梯口24小時值勤、一級安保等發包人安排的其他安保工作；承擔華能（上海）電力檢修有限責任公司本部、實訓樓區域門衛管理、安保巡邏、監控室監控、光伏項目施工基地門衛管理、施工區域安保巡邏突發事件應急處置等工作內容。
2.4服務地點：上海市寶山區盛石路270號、盛石路288號、煤電路68號
2.5服務期：（1）本項目采購期為叁年，自2026年1月1日至2028年12月31日。
（2）合同按年度一年一簽。發包人每年進行年度服務考核，如承包人滿足合同要求，可繼續簽訂下一年服務合同，直至采購期之截止日止;如承包人在上壹年度服務未滿足合同要求，發包人有權單方面解除終止合同，并重新招標。
標段包2：石洞口二廠、發電公司、燃機公司
2.1建設地點：上海市寶山區盛石路270號、盛石路288號、煤電路68號
2.2規 模： /
2.3招標范圍：
（1）承包人負責發包人指定的位于華能上海石洞口第二電廠及華能上海石洞口發電有限責任公司、華能上海燃機發電有限責任公司范圍及外圍的安全保衛工作。
（2）依照國家的法律、法規和物業管理的相關規定，尤其是《中華人民共和國公共安全行業標準GA1800.2-2021“電力系統治安反恐防范要求第2部分：火力發電企業”》的要求，結合服務項目環境特點和要求，在發包人的監督、檢查、指導、管理下，實施對服務項目區域的保安服務工作。主要包括但不限于：承擔華能上海石洞口第二電廠及華能上海石洞口發電有限責任公司廠區門衛管理、廠區安保巡邏、監控室監控、收發室、保安應急分隊突發事件應急處置、國際國內航線船舶停靠值勤、一級安保等發包人安排的其他安保工作；承擔華能上海燃機電廠廠區門衛管理、廠區安保巡邏、監控室監控、突發事件應急處置及一級安保等內容。
2.4服務地點：上海市寶山區盛石路270號、盛石路288號、煤電路68號
2.5服務期：（1）本項目采購期為叁年，自2026年1月1日至2028年12月31日。
（2）合同按年度一年一簽。發包人每年進行年度服務考核，如承包人滿足合同要求，可繼續簽訂下一年服務合同，直至采購期之截止日止;如承包人在上壹年度服務未滿足合同要求，發包人有權單方面解除終止合同，并重新招標。
本項目采用“兼投不兼中”的方式，按照標段順序依次推薦中標候選人。每名投標人只能在1個標段中被推薦為第一中標候選人，推薦為第一中標候選人后，可參加后續標段評審和排序，但不再推薦為中標候選人。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
(1) 沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；
(2) 沒有處于行政主管部門系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；
(3) 在信用中國網站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。
(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2 專用資格條件
標段包1：石洞口一廠、檢修公司
3.2.1資質等級要求：投標人須提供有效的《保安服務許可證》。
3.2.2業績要求：
投標人自2020年1月1日至今（以合同簽訂日期為準）須具有至少1份保安服務類業績，且每份合同金額不少于500萬元，需附合同業績復印件（合同至少包括反映合同內容頁以及簽字蓋章頁）業績證明材料，并同時提供結算增值稅發票或階段性收付款發票（事業單位可提供撥款憑證），否則該業績按無效業績處理。
3.2.3本項目不允許聯合體投標。
標段包2：石洞口二廠、發電公司、燃機公司
3.2.1資質等級要求：投標人須提供有效的《保安服務許可證》。
3.2.2業績要求：
投標人自2020年1月1日至今（以合同簽訂日期為準）須具有至少1份保安服務類業績，且每份合同金額不少于500萬元，需附合同業績復印件（合同至少包括反映合同內容頁以及簽字蓋章頁）業績證明材料，并同時提供結算增值稅發票或階段性收付款發票（事業單位可提供撥款憑證），否則該業績按無效業績處理。
3.2.3本項目不允許聯合體投標。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2025年11月29日9:00起至2025年12月6日17:00止。
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