廣東電網客戶服務中心2026-2027年周轉房及保障性住房租賃項目

廣東客戶服務中心2026-2027年周轉房及保障性住房租賃項目招標公告

（項目編號：CG0300022002210283）

1.招標條件

本招標項目廣東客戶服務中心2026-2027年周轉房及保障性住房租賃項目， 該項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。

2.項目概況和招標范圍

2.1項目概述：滿足廣東客戶服務中心的正常運作需求，為中心異地交流干部、異地掛職干部、新入職員工、存在住房困難職工等符合制度要求人員提供周轉房及保障性住房租賃服務。

2.2招標范圍：為滿足廣東客戶服務中心的正常運作需求，解決中心異地交流干部、異地掛職干部、新入職員工、存在住房困難職工等符合制度要求人員的臨時住房問題，服務范圍包括根據周轉房（員工宿舍）租賃需求，辦理房屋租賃手續、按需辦理備案、費用代繳、所租賃房屋的日常管理服務等。詳見招標文件附件附錄A。

2.3招標項目所在地區：廣東省佛山市、廣東省廣州市。

2.4資格審查方式：資格后審。

2.5招標分類：專項。

2.6標的清單及分包情況：

備注：（1）除不受限制的特殊包外，一個投標人在一個標的中最多只能中不超過最大中標包數的標包。

（2）預計采購金額為采購需求預測數據，僅作為招標預估規模供投標人參考，并不代表招標人對采購量的承諾，最終以實際框架結果有效期內具體委托量為準。部分標包，特別是預計量少的標包，可能出現部分單位協議期內無實際需求的情況，請在知悉并接受相關條件的情況下參與本項目的投標。（適用于框架招標項目）

2.7其它關鍵要素（選填）：

（1）報價要求：本項目采用費率報價，報價不低于成本且費率小于15%為有效報價。

（2）結算方式：最終結算金額=房屋租金+物業管理費+小區公攤水電費-服務質量考評扣款

1）房屋租金結算：按實結算，每月結算金額（元）=∑（當月實際租賃房屋租金+當月實際租賃房屋租金×租賃服務費率），當月實際租賃房屋租金=對應地區位置的租賃房屋建筑面積×房屋租金單價。該費用自房屋交付之日起算，根據實際租賃期限確定，如實際租賃期未滿一個月，則根據實際租賃期限進行折算。計價依據：《2026-2027年廣東客戶服務中心周轉房租賃服務項目招標控制價表》（詳見招標文件附件附錄B）。

2）物業管理費（含房屋本體維修基金、垃圾清理費等）結算：租賃房屋期間所發生的物業管理費按實結算。物業管理費由中標單位根據周轉房所在小區物業管理公司的繳費通知或者有關規定，先行向小區物業管理公司統一墊付，并按實際產生的物業管理費向客戶服務中心提供符合客戶服務中心報銷支付要求的結算材料后，客戶服務中心再統一向中標單位支付。

3）小區公攤水電費結算：租賃房屋期間所發生的小區公攤水電費按實結算，每月結算金額依據周轉房所在小區物業管理公司出具的繳費通知單所載明的金額為準。小區公攤水電費由中標單位根據周轉房所在小區物業管理公司的繳費通知或者有關規定，先行向小區物業管理公司統一墊付，并按實際產生的小區公攤水電費向客戶服務中心提供符合客戶服務中心報銷支付要求的結算材料后，客戶服務中心再統一向中標單位支付。

4）因服務質量考評所扣除的款項參考采購需求說明書（附錄A）：《周轉房考核標準》

3.投標人資格要求

3.1通用資格要求

4.招標文件獲取

4.1招標文件獲取方式

本招標項目采用電子招標投標方式，根據《電子招標投標辦法》規定，投標人應當在招標公告載明的 注冊登記，如實遞交有關信息，并經 運營機構驗證。 異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙招標投標活動的正常進行。經核查發現所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國電力招標采購網供應商不良行為處理管理細則》等制度進行處理。

10.
未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在 招標會員 區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術及商務信息服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，
招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準。
編輯：csg.cn