業主廣州路和奧體大樓物業及食堂服務外包項目招標公告
中通服網盈科技 （以下簡稱“招標代理”）受業主（以下簡稱“招標人”）委托，就業主廣州路和奧體大樓物業及食堂服務外包項目進行國內公開招標。現邀請合格的投標人前來投標。
一、項目名稱
業主廣州路和奧體大樓物業及食堂服務外包項目
二、項目編號
WY-20251110-031
三、招標內容
1.采購內容：江蘇省 廣州路和奧體大樓物業及食堂服務外包項目。涵蓋但不限于安保服務、保潔服務、綠化養護、設施設備維護與維修、前臺接待與會議服務、食堂服務等綜合服務、網絡及辦公設備維護服務。總預算為4558.43萬元(含稅)，其中物業費（含安保）及食堂服務費2938.43萬元，食材采購配送費用1620萬元。合同服務期限3年，一年一簽。每年合同到期前2個月匯總中標供應商當年履約情況，平均月度考核90分及以上的，方可簽訂下一年度合同。
2.本項目不設置分包。
3.本項目設最高限價，按照廣州路和奧體的物業及食堂服務、食材采購配送及加班小時單價分別報價且所有服務均以綜合折扣一次性報價。物業及食堂服務及加班工時綜合折扣報價保留兩位小數（如88.88%、82.34%）且不得高于100%，食材采購配送的綜合折扣同樣保留兩位小數但不得高于82%，以市發改委定期發布價作為基準（大型商超價為補充）；任一折扣超出上限或格式不符即作無效投標，供應商填報的折扣與各服務事項最高限價相乘即為對應結算單價。據實結算。
| 服務事項 | 占比 | 計量單位 | 服務范圍 | 含稅最高限價（元） | |
| 廣州路外包服務 | 物業服務 | 90% | m2/月 | 33373 | 8.78 |
| 食堂服務 | 人次/月 | 11000 | 18.32 | ||
| 奧體外包服務 | 物業服務 | m2/月 | 26486 | 7.8 | |
| 食堂服務 | 人次/月 | 6000 | 17.78 | ||
| 食材采購配送 | 9.5% | 據實 | 82% | ||
| 加班小時單價 | 0.5% | 小時 | 據實 | 21.96 | |
注：物業服務月結算金額=服務面積（㎡）×中標單價-當月考核金額+加班費用（據實結算）
食堂服務月結算金額=每月服務人次（據實結算）×中標單價-當月考核金額+加班費用（據實結算）
食材采購配送月結算金額=以市發改委定期發布價作為基準（大型商超價為補充）×中標折扣。
加班費用=加班小時單價×審核后的加班時間。
每月服務人次據實結算。
4.中標供應商數量：本項目采用綜合評分法進行評標并計算投標人得分，由評標委員會提出投標人排名建議，中標供應商和備選供應商各1名。推薦綜合評分從高到低排名第一名的投標人中標，排名第二名的投標人備選。
5.本項目采用資格后審方式。
6.本項目后期將根據采購人的實際需要，對供應商在履約期間的情況開展后評估，其后評估的結果將根據“業主列入黑名單且在限制范圍內的投標人投標。
14.投標人與業主在既往同類別合同履約過程中存在重大糾紛或問題，已進入仲裁或司法程序，未妥善解決的，不得投標本項目。（提供承諾書并加蓋公章）。
本項目不接受聯合體投標，且不得分包、轉包。
注：投標人須按照“第四章 投標文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標將被否決。
五、
沒有在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯系如下人員：
聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
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來源：中國電力招標采購網?編輯：chinapost