2． 采購范圍 

注： 以上為參考參數和數量，具體參數、數量及采購范圍以招標文件為準。

3． 報價人資格要求

3.1  基本資格要求：

1）具有獨立訂立合同的資格和相應的履約能力；

2）沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態；

3）經營狀況良好；

4）近 36 個月內不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

5）在同一標段投標中，沒有與其他投標人單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情況；

6）不接受公司紀檢監察機構查辦的涉法案件涉及到的行賄企業以及行賄人實際控制的企業，或被公司納入涉案供應商“黑名單 ”管理的供應商的投標；

7）未處于公司和招標人相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內。

3.2  專項資格要求：

1）投標人應具有完善的質量管理體系認證、環境管理體系認證和職業健康安全管理體系認證，必須持有國家認定的有資質機構頒發的體系認證證書，提供有效期內的認證證書掃描件；

2）投標人近 3 年內有（以簽訂時間為 2022 年 7 月至今合同業績為準）2 個及以上物業管理服務業績，單個服務項目面積不低于 2 萬平方米。投標人須隨投標文件同時提供相關合同的復印件（包括但不限于封面、服務范圍與服務內容頁、簽字頁等體現上述要求的關鍵頁等相關證明文件）， 以證明投標人滿足招標業績要求；

3）投標人應具有食品經營許可證（或餐飲服務分包單位具有食品經營許可證）；

4）投標人營業執照的經營范圍包含物業服務。

3.3  有下列情形之一的，視為報價人串通報價，其報價無效：

1）不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制（不同投標人的電子投標文件上傳計算機的網卡 MAC 地址、CPU 序列號和硬盤序列號等硬件信息均相同，視為投標文件由同一單位或者個人編制）； 

2）不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜；

3）不同投標人的投標文件載明的項目管理成員為同一人；

4）不同投標人的投標文件異常一致或者投標報價呈規律性差異；

5）不同投標人的投標文件相互混裝；

6）不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉出；

7）不同投標人使用相同 IP 地址上傳投標文件；

8）不同投標人購標人員姓名或聯系方式相同。

4．招標文件的獲取

4.1 招標文件發售方式

本項目實行在線售賣招標文件。

4.2 招標文件發售時間

2025 年  11  月 18  日至 2025 年 11 月 24  日 23 時 59 分（北京時間）。

欲購買招標文件的投標人請聯系辦理供應商會員事宜，成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您

能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯系 010-68818478

聯系人：劉工

手機：13681557910 (微信同號)  (添加備注：單位名稱+聯系人）

郵箱：1490789738@qq.com