一、招標人名稱：河北博居盛景房地產開發
二、招標項目名稱：遷安市燕麓書院小區前期物業管理服務項目
三、招標方式：公開招標
四、資金來源： 自籌
五、項目概況：
5.1 項目地
5.2 項目內容：燕麓書院項目總建筑面積113435.24平方米，建設住宅10棟、商業建筑 1棟、車位498個，綠地率 35.01%。其中地上建筑面積 77025.14平方米；地下建筑面積36410.1平方米，主要建設地下儲藏室、車庫、地下超市及公共配套服務設施等。計容建筑面積78405.27平方米，住宅計容面積 63716.27平方米、商業計容面積13575.48平方米、公共配套服務設施 1113.52 平方米。項目建設完成后，入住居民467戶。其他情況請自行現場踏勘。
六、招標范圍及服務標準：
6.1 本項目物業服務招標，包括涉及的所有設施設備的日常維護、綠化養護、環境消殺、 消防管理、 日常保潔、安保以及特種設備的管理、養護及運行等。
6.2 服務標準：合格，達到《唐山市普通住宅小區物業服務等級標準》特級服務標準。
七、服務周期： 自合同簽訂之日起 60 個月（合同期限不超五年）。
八、投標人資格
8.1 具備獨立法人資格（以 名義參與投標的須由總公司出具授權書）；
8.2 企業近三年無不良行為記錄，無重大投訴信訪案件；
8.3 本次招標不接受聯合體投標；
8.4參加評審時未被列入“信用中國（河北）”網站 、 國家企業信用信息公示系統（ ）等渠道查詢嚴重失信主體名單、失信被執行人。 以評標當日現場查詢結果為準。
8.5與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。否則均按投標無效處理。
九、獲取招標文件方法
9.1 凡有意參加投標者，請于2025年11月07日08時30分至2025年11月13日17時00分（北 京時間，下同），登錄“E
沒有在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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