招標項目所在地區：山東省濟南市 一、招標條件 本濟南城市發展集團資產運營管理 收購部分存量房源用于租賃儲備用房項目，已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金， 本項目已具備招標條件，現進行公開招標。 二、項目概況和招標范圍 項目規模：3000套商品房，分批實施。 三、投標人資格要求 1.投標人具有獨立法人資格、有效的營業執照及房地產開發資質； 2.本項目不接受聯合體參與。 四、招標文件的獲取 獲取時間：2022年09月01日09時0分0秒---2022年12月10日17時00分00秒 五、投標文件的遞交 遞交截止時間：2022年12月31日17時00分00秒 六、開標時間及地點 開標時間：2022年12月31日17時00分00秒 開標地點及方式：另行通知 七、其他公告內容 此公告長期有效（招標人公示停止或不可抗力因素終止除外），公告期內接受并歡迎所有符合條件要求的投標人報名；招標人對通過報名資格審查的投標人，按照購置計劃分批次或分階段組織開評標（具體安排及要求會通過招標文件或其他方式提前告知），接受投標人報價，并視情況聽取投標人現場推介。 （一）項目條件 本濟南城市發展集團資產運營管理 收購存量房源用于租賃儲備用房項目已由相關部門批準實施，項目資金來自自籌，項目出資比例為100%, （二）項目概況 1.項目 2.項目區域：濟南市（槐蔭區、天橋區范圍內，以項目立項所在地為準）； 3.項目規模：3000套商品房，分批實施。 （三）投標人要求 1.投標人具有獨立法人資格、有效的營業執照及房地產開發資質； 2.本項目不接受聯合體參與。 （四）項目房源要求 1.布局合理 擬收購項目要在項目區域范圍內，貼近中心城區，充分結合區位、產業基礎、發展優勢等因素，以支持產業、便于就業為重要前提； 2.配套完善 周邊交通便利，臨近地鐵口、公交站，基礎設施、生活配套等設施完善，可滿足交通出行、休閑購物、教育、醫療等生活需求； 3.房源性質及形態 房源性質原則上須為整棟未售的商品住宅或公寓，可實現封閉管理，整院優先； 4.手續齊全 擬收購項目須四證齊全，即取得國有土地使用證（不動產權證書）、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證，保證項目的合法合規性，滿足金融機構的貸款要求； 5.保障品質 優先考慮收購知名房企開發的高質量項目，重點把控項目設計水平、房屋質量、園林景觀、物業服務品質等因素，確保擬收購項目的房屋品質。 （五）投標人及房源項目不得出現以下情形 1.手續方面 （1）房源項目四證不全，未取得國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證任一證件的； （2）房源項目土地出讓金未繳清（須提供土地出讓合同及補充協議、土地出讓金繳費憑證以及相關的稅費憑證）； （3）房源項目實際建設內容與項目已取得規劃、建設、消防、人防等部門出具的認可文件或者準許文件（提供承諾書）。 2.權屬限制方面 （1）房源項目已對外銷售（對外銷售包括但不限于已收取定金/意向金/購房款，或者已簽署認購協議/購房協議等）且未與客戶解約并退款的（提供承諾書）； （2）房源項目已預置換、抵款、或交易給施工總承包單位等其他單位且未完成解除預置換或抵款或交易的（提供承諾書）； （3）投標人的任一股東不同意對外出售房源項目的； （4）房源項目存在查封、抵押或為任一筆借款提供擔保的（提供承諾書）； 3.法律糾紛方面 （1）投標人與房源項目的施工總承包單位存在爭議或訴訟（仲裁）案件且未與施工總承包單位達成一致處理意見的（提供承諾書）； （2）投標人與自然資源和規劃局、建設行政主管部門等政府機關/單位存在爭議或訴訟（仲裁）案件的（提供承諾書）； （3）投標人存在被責令停業或者財產被接管、凍結或者破產的情況（提供承諾書）； （4）投標人在國家企業信用信息公示系統中被列入嚴重違法失信企業名單（提供在“國家企業信用信息公示系統”中查詢的包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息、企業信用信息等查詢網頁截圖）； 4.交付及辦證方面 （1）項目交付時周邊為臨時道路，正式水、電、氣、暖尚未接入的（提供承諾書）； （2）項目存在限制性條件無法辦理一戶一證的（提供承諾書）； （3）房源項目工程質量存在問題（提供承諾書）。 投標人應保證提供的上述資料真實有效，一經發現有造假行為，將取消其投標資格并保留追究其相關責任的權利。 八、資格審查資料的提交 十、 備注：您的權限不能瀏覽詳細內容,非正式會員請聯系辦理會員入網注冊事宜，并繳費成為正式會員后登錄網站會員區可查看招標公告、招名方式或下載報名表格等詳細內容！為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準。 咨詢聯系人：李工
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來源：中國電力招標采購網?編輯：sdtende
