畢節幼兒師范高等專科學校物業服務項目
公開招標更正公告
一、項目基本情況
原公告的采購項目編號： 93ZC2022A045
原公告的采購項目 首次公告日期： 2022年1月27日 更正事項：√采購公告 √采購文件 □采購結果 更正內容： 1、原內容：第一章 采購公告 1.2.2 本項目的特定資格要求：投標人擬配備于本項目的工程技術人員需具備建筑物消防證以及電梯安全員證。 1.3 獲取招標文件 報名時間：2022年1月27日09時00分至2022年2月7日17時00分。 更正為： 1.2.2 本項目的特定資格要求：投標人擬配備于本項目的工程技術人員至少1人及以上需具備建筑物消防證、工程人員至少1人及以上需具備低壓電工證書及高壓電工證書、電梯維護人員至少1人及以上需具備電梯安全員證。 1.3 獲取招標文件 報名時間：2022年4月22日09時00分至2022年4月27日17時00分。 2、原內容：第二章 采購內容 2.7付款方式： 每月考核付款：甲方每月對乙方進行一次整體考核，支付前一個月物業服務費（未建成部分暫不計算物業服務費，中標價總平方除12得每月每平方單價，按單價乘未使用房屋面積，相應扣物業費，房屋面積分布情況詳見41頁“建筑物分布情況”）， 2.9保險承諾 如中標，我公司承諾滿足以下內容： 1. 第三者責任保險。 中標人應對中標人人員以及第三方全權負責（如中標人應投保第三責任險），在中標人的責任范圍內由于中標人的原因導致自己員工或第三方的事故由中標人負責，采購人不承擔任何責任。 2. 員工人身意外。 中標人所有人員的事故由中標人自行全權負責（如中標人應對其員工投保人身意外險），以及保證采購人在中標人工作人員索賠時不受任何責任或糾紛的干擾或影響。 3. 其他保險及費用。 中標人須按《勞動合同法》和政府各有關部門規定為全體員工交納所有相關的社會保險“基本養老、基本醫療、失業、生育、工傷等5險”及其他相關費用。 更正為： 2.7付款方式： 每月考核付款：甲方每月對乙方進行一次整體考核，支付前一個月物業服務費（未建成部分暫不計算物業服務費，中標價÷總平方÷12＝每月每平方單價，按單價×未使用房屋面積，相應扣物業費，房屋面積分布情況詳見41頁“建筑物分布情況”）， 2.9保險承諾 如中標，我公司承諾滿足以下內容： 1. 第三者責任保險。 中標人應對中標人人員以及第三方全權負責（如中標人應投保第三責任險），在中標人的責任范圍內由于中標人的原因導致自己員工或第三方的事故由中標人負責，采購人不承擔任何責任。 2. 員工人身意外。 中標人所有人員的事故由中標人自行全權負責（如中標人應對其員工投保人身意外險），以及保證采購人在中標人工作人員索賠時不受任何責任或糾紛的干擾或影響。 3. 其他保險及費用。 中標人須按《勞動合同法》和政府各有關部門規定為全體員工交納所有相關的社會保險“基本養老、基本醫療、失業、生育、工傷等5險”及其他相關費用。 4.投標人承諾中標后，擬派本項目的項目經理、綜合主管、工程主管、環境主管、安全主管及宿舍主管年齡為45歲以下，擬派其他人員不得超過國家規定的年齡限制。 3、原內容：第三章 投標人須知 ①資格文件： l.本項目的特定資格要求：投標人擬配備于本項目的工程技術人員需具備建筑物消防證以及電梯安全員證。(資格審查項，證件原件彩色掃描上傳或承諾函原件彩色掃描上傳) ③商務文件： ａ．響應程度及承諾：結合評分項進行編制； ｂ．認證體系：結合評分項進行編制； ｃ．業績：結合評分項進行編制； ｄ．企業信譽：結合評分項進行編制； ｅ．服務滿意度：結合評分項進行編制； ｆ．信息化管控：結合評分項進行編制； ｇ．擬投入設備情況：結合評分項進行編制； ｈ．綜合實力：結合評分項進行編制； ｉ．投標人承諾：中標后，同等情況下優先錄用現有的物業管理人員。根據學校需求，無條件組織配合大型會議及培訓等活動，（符合性審查項，承諾函原件掃描上傳） ｊ．投標人認為應該提交的商務性文件及資料。 更正為： ①資格文件： l.本項目的特定資格要求：投標人擬配備于本項目的工程技術人員至少1人及以上需具備建筑物消防證、工程人員至少1人及以上需具備低壓電工證書及高壓電工證書、電梯維護人員至少1人及以上需具備電梯安全員證。(資格審查項，證件原件彩色掃描上傳或承諾函原件彩色掃描上傳) ③商務文件： ａ．響應程度及承諾：結合評分項進行編制； ｂ．業績：結合評分項進行編制； ｃ．服務滿意度：結合評分項進行編制； ｄ．信息化管控：結合評分項進行編制； ｅ．擬投入設備承諾：結合評分項進行編制； ｆ．響應承諾：結合評分項進行編制； ｇ．投標人承諾：中標后，同等情況下優先錄用現有的物業管理人員。根據學校需求，無條件組織配合大型會議及培訓等活動，（符合性審查項，承諾函原件掃描上傳） ｈ．服務承諾：投標人承諾中標后，若服務達不到校方制定的考核評分標準（具體考核辦法見本招標文件第八條物業管理考核評分表），第二年校方有權不再與中標人續簽第二年的合同。（符合性審查項，承諾函原件掃描上傳） ｉ．投標人承諾：中標后，擬派本項目的所有人員均需持有三甲醫院有效健康證明，在入場前提交給采購人，若承諾不實將被取消投標人中標資格。（符合性審查項，承諾函原件掃描上傳） j．投標人認為應該提交的商務性文件及資料。 4、原內容：第六章 評分標準 一、報價評分標準（滿分15分） 5、原內容：第七章 合同主要條款 7.3.4 付款方式： 每月考核付款：每月考核付款：甲方每月對乙方進行一次整體考核，支付前一個月物業服務費（未建成部分暫不計算物業服務費，中標價除總平方除12得每月每平方單價，按單價乘未使用房屋面積，相應扣物業費，房屋面積分布情況詳見41頁“建筑物分布情況”）， 更正為： 7.3.4 付款方式： 每月考核付款：每月考核付款：甲方每月對乙方進行一次整體考核，支付前一個月物業服務費（未建成部分暫不計算物業服務費，中標價÷總平方÷12＝每月每平方單價，按單價×未使用房屋面積，相應扣物業費，房屋面積分布情況詳見41頁“建筑物分布情況”）， 6、原內容：第九章 附件 投標報價書 二、我方愿意以________元/年（人民幣）的投標總報價向采購方提供《招標文件》中全部內容（詳見附件4），并完全滿足《招標文件》對采購標的服務等方面的要求。如果我方中標，愿意按《招標文件》的規定向采購代理機構交納代理服務費。 更正為： 二、我方愿意以________元/年（人民幣）的投標總報價向采購方提供《招標文件》中全部內容（詳見招標文件附件4），并完全滿足《招標文件》對采購標的服務等方面的要求。如果我方中標，愿意按《招標文件》的規定向采購代理機構交納代理服務費。 7、原內容：附件4：采購清單及要求 附件四：畢節幼兒師范高等專科學校物業安保管理指標考核表 更正為： 附表四：畢節幼兒師范高等專科學校物業安保管理指標考核表 8、原內容：附件4：采購清單及要求 六、物業服務人員配備 注：以上人員配置為最低要求，中標單位擬配人員不得低于上述要求。 工程維保人員及安保人員必須持證上崗。 更正為： 六、物業服務人員配備 注：以上人員配置為最低要求，中標單位擬配人員不得低于上述要求。 工程維保人員及安保人員必須持證上崗。未投入使用部分暫不需投入人員，投入使用后根據本表崗位提供相應的人員。 9、根據政府采購法相關規定，現對本項目做出延期處理，延期時間如下： 本項目原開標時間：2022年2月17日10:00時 現延期至：2022年5月9日10:00時 本項目原保證金繳納截止時間：2022年2月17日10:00時 現延期至：2022年5月9日10:00時 請各潛在投標供應商在畢節市 網站本變更公告附件處重新下載采購文件，且各投標供應商須在系統內重新下載采購文件后再以變更后的采購文件內容及格式為準制作響應文件。給各投標供應商帶來不便敬請諒解！ 更正日期： 2022年4月21日 二、更正信息
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\t\t\t \t\t\t\t \t\t三、
項目 聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：18811547188
QQ:1211306049
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
來源：中國電力招標采購網?編輯：guizhou