采購公告
貴州和瑞工程項(xiàng)目咨詢 受貴陽市南明區(qū)油榨街道辦事處的委托，對(duì)貴陽市東新區(qū)路道路消防建設(shè)項(xiàng)目（原紅巖醫(yī)院西南側(cè)）房屋搬遷代辦機(jī)構(gòu)代辦服務(wù)采購項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)GZHR-2022-001(項(xiàng)目編號(hào))進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商,采購人(項(xiàng)目業(yè)主)為貴陽市南明區(qū)油榨街道辦事處, 采購資金已落實(shí)，項(xiàng)目已具備采購條件。歡迎有資格的潛在供應(yīng)商參加。
一、采購范圍
（一）項(xiàng)目 （二） 項(xiàng)目范圍：共涉及約1900平方米的散居及農(nóng)房，測(cè)繪數(shù)據(jù)以測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的最終測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。搬遷范圍以規(guī)劃部門最終確定的規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)。 （三）項(xiàng)目預(yù)算價(jià)：本項(xiàng)目資金來源為其他資金。 本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)以搬遷安置補(bǔ)償金額為計(jì)算基數(shù)，采用費(fèi)率形式進(jìn)行報(bào)價(jià)。最高投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)率為搬遷安置補(bǔ)償金額的1.5%，高于搬遷安置補(bǔ)償金額的1.5%的投標(biāo)為無效標(biāo)。 最終費(fèi)率在投標(biāo)供應(yīng)商所報(bào)費(fèi)率基礎(chǔ)上參照《南明區(qū)入庫房屋征收代辦機(jī)構(gòu)承接項(xiàng)目代辦工作考核辦法》結(jié)合中標(biāo)供應(yīng)商簽約處置情況進(jìn)行確定，結(jié)算價(jià)以項(xiàng)目最終搬遷安置補(bǔ)償金額乘以最終費(fèi)率據(jù)實(shí)結(jié)算。 （四）服務(wù)期：在項(xiàng)目搬遷簽約期限內(nèi)完成房屋搬遷簽約處置工作。 二、供應(yīng)商資格要求 （一）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，或自然人身份證明。 （二）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度： 具體要求：供應(yīng)商為企業(yè)法人的，提供2019年度至今任意一年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或提供基本 （三）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力： 具體要求：提供具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾（提供證明材料或自行承諾）。 （四）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄： 具體要求：提供至開標(biāo)之日近6個(gè)月任意連續(xù)3個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的有效證明材料，如無需繳納稅收和社保的供應(yīng)商須提供真實(shí)有效的證明材料（復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章）； （五）參加本次政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有違法違規(guī)記錄： 提供參加政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明（格式文件詳見投標(biāo)文件范本）。 （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件： 1、 供應(yīng)商須承諾：在“信用中國(guó)”網(wǎng)站 、中國(guó) 等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中，如被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中的供應(yīng)商取消其投標(biāo)資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。 2、 根據(jù)《省發(fā)展改革委 省法院 省 關(guān)于推進(jìn)全省 領(lǐng)域?qū)Ψㄔ菏疟粓?zhí)行人實(shí)施信用聯(lián)合懲戒的通知》黔發(fā)改財(cái)金（2020）421號(hào)文件要求，采購人或代理機(jī)構(gòu)在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間后現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)貴州信用聯(lián)合懲戒平臺(tái)反饋信息，查詢供應(yīng)商是否屬于法院失信被執(zhí)行人，如被列入取消其投標(biāo)資格。 四、服務(wù)要求 （一）中標(biāo)供應(yīng)商須嚴(yán)格按照國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》及省、市、區(qū)征收相關(guān)規(guī)定、委托協(xié)議的約定及采購人的要求依法依規(guī)開展房屋搬遷與補(bǔ)償工作，并按期完成完成項(xiàng)目征拆工作。 （二）中標(biāo)供應(yīng)商須服從采購人的管理、指導(dǎo)、安排，采購人在服務(wù)期內(nèi)可隨時(shí)檢查中標(biāo)供應(yīng)商的工作開展情況，對(duì)中標(biāo)供應(yīng)商出現(xiàn)的違約、違規(guī)問題視情況情況作出警告、對(duì)負(fù)責(zé)人約談、要求限期整改、按委托協(xié)議約定扣減工作經(jīng)費(fèi)等處理。 （三）供應(yīng)商按照采購人的要求妥善處置本項(xiàng)目涉及的信訪事項(xiàng)、做好信訪維穩(wěn)工作，同時(shí)對(duì)信訪人群進(jìn)行梳理排查，及時(shí)掌握情況報(bào)采購人備案。若由于中標(biāo)供應(yīng)商原因造成的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由房屋征收代辦機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)。 （四）中標(biāo)供應(yīng)商須簽訂廉政保證書、其工作人員須簽訂廉政承諾書，不得違反廉政保證書、廉政承諾書的規(guī)定。中標(biāo)供應(yīng)商及其人員不得收受或者索取合同約定以外的酬金或其他財(cái)物；不得利用工作之便，謀取其他不正當(dāng)利益的；不得在房屋搬遷代辦工作中采取脅迫、欺詐、賄賂、串通等非法手段損害采購人或被搬遷人利益；不得違規(guī)操作、弄虛作假。 （五）中標(biāo)供應(yīng)商不得將房屋搬遷代辦業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓、分包給其他單位，不得出現(xiàn)超出房屋搬遷代辦委托合同約定權(quán)限行為。 （六）供應(yīng)商須完善人員管理機(jī)制，確保搬遷工作人員的穩(wěn)定性，加強(qiáng)人員培訓(xùn)，在開展房屋搬遷工作中規(guī)范員工言行舉止、持證上崗、端正服務(wù)態(tài)度，切實(shí)維護(hù)政府的形象及公信力。 （七）供應(yīng)商需對(duì)其投標(biāo)文件的真實(shí)性負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。 五、服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)開展項(xiàng)目房屋搬遷補(bǔ)償相關(guān)具體工作，主要工作內(nèi)容為：摸底調(diào)查、組織被搬遷人選定評(píng)估機(jī)構(gòu)、補(bǔ)償方案征求意見、建立一戶一檔資料、送達(dá)評(píng)估報(bào)告、與被搬遷人協(xié)商簽訂補(bǔ)償協(xié)議、收集完善補(bǔ)償協(xié)議構(gòu)件報(bào)審、兌現(xiàn)補(bǔ)償協(xié)議、騰房移交拆除、產(chǎn)權(quán)注銷、超期過渡費(fèi)發(fā)放、安置房交付、協(xié)助辦理安置房產(chǎn)權(quán)、信訪維穩(wěn)、收集完善資料報(bào)請(qǐng)下達(dá)補(bǔ)償決定、協(xié)助配合行政訴訟、行政復(fù)議、非訴執(zhí)行等司法案件、配合審計(jì)并整改完善資料、搬遷補(bǔ)償檔案收集整理移交，配合、協(xié)助房屋搬遷測(cè)繪、評(píng)估、審核、風(fēng)評(píng)等機(jī)構(gòu)開展工作；對(duì)接政府相關(guān)職能部門確保順利推進(jìn)搬遷工作等。供應(yīng)商具體工作內(nèi)容以委托協(xié)議約定的為準(zhǔn)。 六、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及報(bào)名所需資料： 時(shí)間：2022年3月23日起至2022年3月31日每日9:00至17:00。（節(jié)假日除外） 報(bào)名合格后取得競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。 八、磋商文件 （一）獲取時(shí)間地點(diǎn)、方式：凡有意參加磋商者，請(qǐng)于2022年3月23日起至2022年3月31日每日9:00至17:00 下同），在貴州貴陽市南明區(qū)都司路千千代公寓2004號(hào)獲取。 （二）售價(jià)：磋商文件500元/套，磋商文件售后不退（注：供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前向采購代理機(jī)構(gòu)結(jié)清磋商文件費(fèi)用，否則采購代理機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕其磋商）。 （三）提交響應(yīng)文件截止時(shí)間 ：響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間為2022年4月7日10時(shí)00分，供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前將響應(yīng)文件遞交至 貴州貴陽市南明區(qū)都司路千千代公寓2004號(hào) 。 九、磋商日期：2022年4月7日上午10：00。 十、磋商 十一、
項(xiàng)目 聯(lián)系人：李楊
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