遴選邀請

發布日期：2022年3月18日

（遴選咨詢機構）受中日友好醫院委托，就“中日友好醫院本部及西、北院區空調通風設備清洗項目”按照遴選方式進行采購，特邀請國內有能力從事此項目的供應商參加遴選。

1、項目

2、 風機盤管清洗前做好風速記錄，清洗后達到2.0以上為合格。
檢查盤管電機噪音，是否需要更換電機軸承、電磁閥等（投標人免費更換有問題的風機盤管配件，確保風機盤管正常使用）
在清洗風機盤管過程中，如受空間限制需拆除或破壞吊頂時應保證及時恢復，不得影響正常辦公，在恢復吊頂時可在拆除位置做檢查口處理，但應保證美觀不破壞原有裝修效果。
風機盤管水過濾器拆卸清洗，留好前后對比照片，過濾網無淤泥。恢復后調試供回水通暢。
對接水盤清除污泥、雜物，并清洗干凈，保持水流暢通
檢查連接管路保溫是否完好，并進行修復

3

中央空調機組清洗、消毒

50

臺

　

1

　

機組過濾部件、翅片、渦輪及機組箱體內及表面上的所有積塵、污染物的清理、清洗、殺菌、消毒。
機組水過濾器拆卸清洗，留好前后對比照片，過濾網無淤泥。恢復后調試供回水通暢。
對接水盤清除污泥、雜物，并清洗干凈，保持水流暢通

4

送回風風口清洗、消毒

2158

個

　

1

　

進風口、回風口表面及導流葉片上的所有積塵、污染物的清理、清洗、殺菌、消毒；

5

室內機

87

臺

　

1

　

　

6

室外機

10

臺

　

1

　

　

7

檢測費

1

份

　

1

　

提供

項   目

數 量

單位

次數       （次/年）

技術要求

1

中央空調風道清洗、消毒

3300

㎡

　

1

　

包括樓宇內中央空調所有新風管、送風管、回風管及相關內部組件的清洗、殺菌、消毒；部分通風管道的塌陷修復，保溫恢復。清洗設備優先采用氣刀技術，風管需要開口及恢復（無漏風現象）并標記開口處位置圖，方便檢查維修。

2

風機盤管清洗、消毒

260

臺

　

1

　

拆卸清洗：包括翅片、渦輪及風機盤管表面上的所有積塵、污染物的清理、清洗、殺菌、消毒。
風機盤管清洗前做好風速記錄，清洗后達到2.0以上為合格。
檢查盤管電機噪音，是否需要更換電機軸承、電磁閥等（投標人免費更換有問題的風機盤管配件，確保風機盤管正常使用）
在清洗風機盤管過程中，如受空間限制需拆除或破壞吊頂時應保證及時恢復，不得影響正常辦公，在恢復吊頂時可在拆除位置做檢查口處理，但應保證美觀不破壞原有裝修效果。
風機盤管水過濾器拆卸清洗，留好前后對比照片，過濾網無淤泥。恢復后調試供回水通暢。
對接水盤清除污泥、雜物，并清洗干凈，保持水流暢通
檢查連接管路保溫是否完好，并進行修復

3

中央空調機組清洗、消毒

5

臺

　

1

　

機組過濾部件、翅片、渦輪及機組箱體內及表面上的所有積塵、污染物的清理、清洗、殺菌、消毒。
機組水過濾器拆卸清洗，留好前后對比照片，過濾網無淤泥。恢復后調試供回水通暢。
對接水盤清除污泥、雜物，并清洗干凈，保持水流暢通

4

送回風風口清洗、消毒

520

個

　

1

　

進風口、回風口表面及導流葉片上的所有積塵、污染物的清理、清洗、殺菌、消毒；

5

冷卻塔清洗檢測

1

項

　

1

　

進風口、回風口表面及導流葉片上的所有積塵、污染物的清理、清洗、殺菌、消毒；

6

檢測費

1

份

　

1

　

提供 ）。

2.《公共場所集中空調通風系統衛生規范》（WS?394-2012）。

3.《公共場所集中空調通風系統清洗消毒規范》（WS/T 396-2012）。

4.《公共場所空調通風系統運行衛生要求》（DB31/405—2008）。

5.《空調通風系統運行管理標準》（GB 50365-2019）

6.《通風空調系統清洗服務標準》（JGT 400-2012）

7.《新冠肺炎疫情期間辦公場所和公共場所空調通風系統運行管理衛生規范》（WS 696-2021）

8.《室內空氣質量標準》（GB/T18883-2002）

9. 《集中空調通風系統衛生管理規范》（DB11/T485—2021）

10．國家及行業協會制定的其他相關規范及標準及現行制度

以上標準采用現行有效版本。

二、工作要求及規范

1)   應根據法律、法規規定，承諾及合同約定條款，編制現場施工組織方案、進度計劃表、突發事件應急處置措施等，報甲方審定。

2)   擁有與本項目中央空調清洗消毒服務相關的證明文件，保證從事本項目清洗消毒服務的人員具備相應的職業資格和應有的素質要求，本項目清洗消毒服務的人員需與乙方有正式勞務合同。如甲方提出認為不適合的服務人員，乙方應作出相應調整。

3)   使用承諾的清洗設備和消毒用品，并向甲方出示該用品的檢測報告。

4)   自覺遵守甲方有關管理制度、規定，因乙方原因需調整現場清洗方案和具體施工安排的，須事先經甲方審核同意后方可實施。

5)   項目實施完畢后，應向甲方提供竣工驗收資料和結算依據，并完成檢測驗收(所有移交的內容都應有清單并由雙方簽收），甲方有權對其所清洗的中央空調管道系統、末端風機盤管、風口、空氣處理機組等設備進行隱檢，費用由施工單位負責。

6)   施工前應查勘現場及風道、盤管、防火閥等設備情況及操作空間限制情況，根據查勘結果制定清洗方案。

7)   風道、豎井清洗應采用多種設備、方法相結合，對管道、豎井內壁，風閥、消聲器、彎頭、風口等部位進行有效清洗保證清洗效果，清洗過程中應進行實時監測并提供以上部位清洗后影像記錄。

8)   風機盤管清洗施工時，應先拆除盤管回風連接管或回風箱并進行清洗，在風機盤管整體清洗完成后在恢復連接，連接時保證密封良好；清洗風機盤管翅片時應拆除風扇電機與風扇渦輪，翅片裸露后進行清洗，在清洗過程中注意翅片保護；風扇電機與風扇渦輪的清洗應在拆除后進行，清洗完成后恢復組裝并調試；風機盤管出風口、回風口、回風過濾網與凝結水接水盤的清洗、消毒應最后進行，并保證凝結水接水盤清洗后排水暢通；風機盤管在清洗完成恢復使用后應運行平穩、出風流暢，電機、渦輪運行無異響、無剮蹭。

9)   在清洗風機盤管過程中，如受空間限制需拆除或破壞吊頂時應保證及時恢復，不得影響正常辦公，在恢復吊頂時可在拆除位置做檢查口處理，但應保證美觀不破壞原有裝修效果。

10) 新風機組清洗時含過濾網、表冷器、凝結水盤與扇葉浮塵，清洗完成后恢復使用并清潔現場衛生。

11) 分體空調清洗：室內機，室外機

12) 冷卻塔清洗檢測

13) 項目完成后，由乙方委托北京市衛生部門認可的具有資質的第三方檢測公司對清洗消毒、設備保養的質量進行檢測并出具正式檢測報告，檢測結果應不低于《集中空調通風系統衛生管理規范》（DB11/T485—2021）規定的衛生標準和要求，辦公樓抽檢點數按《集中空調通風系統衛生管理規范》（DB11/T485—2021）規定進行抽檢。如檢測后有1點不合格的，乙方應根據甲方要求局部返工，返工后檢測點將增加不少于2個點。

14) 由乙方向甲方提交項目驗收申請，對項目實施后是否符合國家和地方有關環境法規和規范的要求、是否對室內環境有明顯改善、是否對空調系統使用造成不良影響，以及今后空調系統使用保養的注意事項等作出書面報告。提供空調清洗過程以及前后對比的照片或影響資料。

15) 清洗檢測合格后甲方組織對清洗效果和空調系統恢復情況進行竣工驗收，驗收過程中甲方有權對其所清洗的中央空調管道系統、末端風機盤管、風口、空氣處理機組等設備進行現場打開檢查，費用由施工單位負責。