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融通地產（新疆） 2026年-2027年度消防評估、檢測服務集中采購項目
1.招標條件和方法
1.1招標條件
融通地產（新疆） 2026年-2027年度消防評估及檢測服務集中采購項目(編號：gkzb2025120200037) 已具備采購條件，經 融通地產（新疆） 批準， 現對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應商參加本項目采購競爭。
1.2招標方式
公開招標
2.招標內容和范圍
| 包名稱 | 標的物名稱 | 數量 | 計量單位 |
|---|---|---|---|
| 標段1：新疆區域1：側重新疆北疆 | 標段1：新疆區域1 | 1 | 項 |
| 標段2：新疆區域2：側重新疆南疆 | 標段2：新疆區域2 | 1 | 項 |
| 標段3：疆外區域1：側重寧夏及甘肅 | 標段3：疆外區域1 | 1 | 項 |
| 標段4：疆外區域2：側重青海省及甘肅 | 標段4：疆外區域2 | 1 | 項 |
項目服務期為： 兩年（以合同簽訂之日起開始計算） 。
服務地點位于： 新疆、甘肅、寧夏、青海、內蒙古阿拉善等，以具體委托項目為準 。
服務質量要求或服務標準如下： 合格。中標人還應依據項目所在地消防部門和住建部門的具體要求，結合項目實際情況，完成成果資料。成果應符合國家有關法律法規、行業規范和標準以及驗收的要求。用于辦理不動產權證的項目，中標人移交的全部成果資料須滿足不動產權證的相關部門及辦件窗口的要求 。
其他： 2.1建設規模：具體項目以招標人實際委派為準，中標人不得因項目體量小、位置偏遠等原因拒絕委派的任務，其他未明確的采購內容由招標人根據實際情況委托，單個項目服務費用超過100萬元的另行招標。詳見招標文件第六章技術標準及要求。
2.2 本項目招標范圍:
標段 標的物名稱 標的物范圍 需求數量
標段1 新疆區域1 側重新疆北疆，具體實施地點以實際委托項目為準 1家
標段2 新疆區域2 側重新疆南疆，具體實施地點以實際委托項目為準 1家
標段3 疆外區域1 側重寧夏及甘肅白銀市平涼市慶陽市天水市、隴南市、定西市、臨夏地區、甘南地區及周邊地區，具體實施地點以實際委托項目為準 1家
標段4 疆外區域2 側重青海省及甘肅蘭州市、武威市、金昌市、嘉峪關市、酒泉市、內蒙古阿拉善地區及周邊地區，具體實施地點以實際委托項目為準 1家
（注：標段1新疆區域1和標段2新疆區域2這2個標段中標的單位可互為備用互補，根據招標人內部決策進行互為備用實施，最終服務項目以甲方委派為準。標段3疆外區域1和標段4疆外區域2這2個標段中標的單位可互為備用互補，根據招標人內部決策進行互為備用實施，最終服務項目以甲方委派為準。若中標人作為備用單位實施其他標段項目時，結算單價仍按該中標人中標的標段中標價執行。）
1.本項目劃分4個標段，投標人最多中標1個標段，項目標段允許兼投不允許兼中；評標按照標段1、標段2、標段3、標段4兼投不兼中原則（已在前序標段作為第一中標候選人推薦的，后序標段不再作為中標候選人推薦）推薦中標候選人。
2.框架協議、項目落地合同均與中標單位簽訂。
3.風險提示：發包人不保證中標單位都能獲得委托項目，具體項目落地時發包方有權選擇是否委派中標單位對該項目進行服務，本次招標過程中投標人的所有費用自理，請參與本項目投標人充分理解并評估風險。
4.風險提示：項目標段中的部分項目服務地點地處偏遠可能涉及村鎮及山區等情況且面積較小（如房屋面積100平米以下），投標人須綜合考慮相關風險與成本進行報價。
2.3 控制價：標段1至標段4投標人根據服務期、人員投入、風險提示并結合企業的實力和市場自行報價，本項目最高報價控制價為：《融通地產（新疆） 2026年-2027年度消防評估、檢測服務集中采購項目控制價清單》的100%。報價不得超過招標控制價，否則其報價將被拒絕。
2.4其他：本項目不帶方案投標，方案補償費用?無方案補償費用說明：/ 。
3.供應商資格要求
3.1供應商資格要求
3.1 在中華人民共和國注冊并合法運營，具有獨立承擔民事責任的能力。
3.2 投標單位具有良好財務狀況，提供近三年（2022年-2024年，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的審計報告）度經過會計師事務所或者審計機構審計出具的審計報告，成立不足3年的投標人提供公司成立以來的年度財務審計報告；
3.3 投標單位具有良好的納稅記錄和社保繳納記錄；
3.4 投標單位近三年內在經營活動中沒有重大違法記錄；近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國融通資產管理集團 及其下屬單位中國融通房地產集團 列入失信名單；未被納入國務院國有資產監督管理委員會官網發布的【假冒中央企業名單】；未被軍隊采購列入軍隊采購失信名單、軍隊采購預警名單、軍隊采購暫停名單、政府采購失信名單；未被信用中國列入重大稅收違法失信主體名單。
3.5 投標單位未處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態；
3.6 投標單位不得被人民法院列入失信被執行人和重大稅收違法失信主主體，失信被執行人和重大稅收違法失信主主體以且僅以信用中國官網 渠道查詢結果為準，投標單位提供指定網站中的查詢結果截圖并加蓋投標單位公章或以評審現場查詢為準。
3.7 單位法定代表人/負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段應答或者未劃分標段的同一項目應答；
3.8 本次招標不接受聯合體投標。如聯合體投標的，應滿足下列要求：
3.8.1聯合體各方必須提供聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；
3.8.2聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一工程中參加資格審查。
3.9 投標單位按照招標文件要求在指定時間內繳納投標保證金。
3.10 資質要求：投標人須在社會消防技術服務信息系統.jsp）消防技術服務機構信息中注冊及公示（注：投標單位類型須為消防設施維護保養檢測和消防安全評估）。擬派
3.2供應商不得存在下列情形之一
(1)與本項目其他供應商的單位負責人為同一人。
(2)與本項目其他供應商存在直接控股關系。
(3)本項其他供應商存在管理關系。
(4)近三年內在經營活動中存在以下嚴重不良情形:
①被本項目所在地省級以上行業主管部門依法暫停、取消投標成禁止參加采購活動的。
②處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態。
③進人清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力情形的。
④根據公司供應商管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期內的。
3.3 本次項目 不接受 聯合體參加招標活動
聯合體各方按照其分工協議，應當滿足本條第 3.1款規定的相應條件和要求；聯合體各方均不得存在本條第3.2款規定的情形；聯合體各方不得以自己名義單獨提交投標文件，或參加其他聯合體參與本項目招標活動。否則，相關投標文件均無效。
