北京紅星胡同、奎文賓館綜合改造項目工程設計公開招標公告

北京紅星胡同、奎文賓館綜合改造項目工程設計公開招標公告

1.招標條件和方法

1.1招標條件

北京紅星胡同和奎文賓館綜合改造項目工程設計(編號：gkzb2025111700029) 已具備采購條件，經 中國融通旅業發展集團 批準， 現對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應商參加本項目采購競爭。

1.2招標方式

公開招標

2.招標內容和范圍

包名稱	標的物名稱	數量	計量單位
北京紅星胡同和奎文賓館綜合改造項目工程設計	北京紅星胡同和奎文賓館綜合改造項目工程設計	1	項

項目服務期為： 合同簽訂后，至竣工驗收通過止。設計總周期65天，其中： （1）設計合同簽訂后15天內，完成地勘； （2）設計合同簽訂后35天內，完成初步設計； （3）設計合同簽訂后65天內，完成施工圖設計 。

服務地點位于： 北京東城區 。

服務質量要求或服務標準如下： 滿足招標人要求 。

其他： 2.1項目概況：
2.1.1工程名稱：北京紅星胡同、奎文賓館綜合改造項目工程設計
2.1.2工程 具體詳見招標文件、工程設計任務書。
2.2招標范圍：地勘、初步設計、施工圖設計、施工全過程的設計服務及參加竣工驗收等與設計相關的工作（具體范圍詳見設計任務書）。
2.3預估采購規模：最高限價人民幣152.64萬元（含稅）。投標人報價過程中需對地勘、初步設計、施工圖設計階段分別報價，其中地勘限價2萬元/個項目，初步設計限價50元/ m2，施工圖限價70元/ m2。設計深度需滿足住建部發布的《建筑工程設計文件編制深度規定》(2016年版)。投標人報價總價不得超出最高限價，分項報價表中各分項報價也不得超出分項最高限價，否則為無效投標。
2.4服務期：合同簽訂后，至竣工驗收通過止。設計總周期65天，其中：
（1）設計合同簽訂后15天內，完成地勘；
（2）設計合同簽訂后35天內，完成初步設計；
（3）設計合同簽訂后65天內，完成施工圖設計。
2.5本項目中標人數量1家。中標人放棄中標、因不可抗力不能履行合同、不按照招標文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標結果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人，也可以重新招標。 。

3.供應商資格要求

3.1供應商資格要求

3.1投標人須在中華人民共和國注冊并合法運營，且營業執照處于有效期內，具有獨立承擔民事責任的能力（提供有效的營業執照復印件并加蓋公章，如為聯合體則需要聯合體雙方共同滿足）。
3.2財務要求：
（1）投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。提供近三年度（2022年、2023年、2024年）經過會計師事務所或者審計機構審計出具的審計報告，成立不足3年的投標人提供公司成立以來的年度財務審計報告。審計報告需包括報告正文、資產負債表、利潤表、現金流量表和會計師事務所營業執照（如為聯合體則需牽頭單位滿足）。
（2）投標人具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供投標截止時間前六個月以來任意三個月社保和納稅繳納證明（如為聯合體則需牽頭單位滿足）。
3.3法律、行政法規規定的其他條件（提供承諾函并加蓋投標人公章，如為聯合體則需要聯合體雙方共同滿足）。
3.4信譽要求：
（1）投標人未被中國執行信息公開列入失信被執行人名單；未被“信用中國”網站 列入重大稅收違法失信主體；未被“中國 ”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；未被“軍隊采購網”網站列入軍隊采購暫停名單及軍隊采購失信名單（投標人提供以上相關網站查詢截圖，截圖時間須在發出招標文件后，如為聯合體則需要聯合體雙方共同滿足）。
（2）投標人不得被市場監督管理部門（或工商行政管理部門）列入嚴重違法失信名單（黑名單），以國家企業信用信息公示系統 查詢結果為準（投標人提供以上相關網站查詢截圖，截圖時間須在發出招標文件后，如為聯合體則需要聯合體雙方共同滿足）。
（3）投標人近三年（2022年1月1日至投標遞交截止時間）不存在轉包和非法分包行為（提供承諾函并加蓋投標人公章，如為聯合體則需要聯合體雙方共同滿足）。
3.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一公開招標項目投標。
3.6投標人未與融通集團或下屬子公司發生訴訟行為（提供承諾函并加蓋投標人公章，如為聯合體則需要聯合體雙方共同滿足）。
3.7投標人未被融通集團或下屬子公司列入“黑名單”或“慎用名單”或“審計停用名單”（提供承諾函并加蓋投標人公章，如為聯合體則需要聯合體雙方共同滿足）。
3.8本項目接受聯合體投標，聯合體投標的，應滿足下列要求：
（1）聯合體投標的，聯合體各方應簽訂共同投標協議書（即聯合體協議書），在聯合體協議中明確各方的工作內容，聯合體成員必須滿足本項目地勘或設計相應資質要求；
（2）聯合體成員數量最多為2家，且聯合體牽頭方應由具備設計資格的單位承擔（聯合體投標的，設計單位須作為聯合體牽頭單位，聯合體成員單位提供地勘資質的，須提供其有效的營業執照、地勘資質復印件）；
（3）聯合體中的任意一方只允許聯合一次，多次聯合組成多個聯合體的將視為無效聯合體；
（4）聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求；
（5）聯合體投標的，應由聯合體牽頭方完成獲取招標文件、遞交投標文件等投標工作。
3.9投標人的特定資格條件：
（1）企業資格條件：
設計資質：投標人必須具備建設行政主管部門核發的建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上設計資質或建筑行業乙級及以上設計資質或工程設計綜合資質甲級資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計能力（提供資質證書復印件并加蓋投標人公章，如為聯合體則需牽頭單位滿足）。
地勘資質：投標人具有巖土工程專業類乙級及以上資質或工程勘察綜合類甲級資質（提供資質證書復印件并加蓋投標人公章，如為聯合體則需協同單位滿足）
（2）

3.2供應商不得存在下列情形之一

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3.3 本次項目 接受 聯合體參加招標活動

聯合體各方按照其分工協議，應當滿足本條第 3.1款規定的相應條件和要求；聯合體各方均不得存在本條第3.2款規定的情形；聯合體各方不得以自己名義單獨提交投標文件，或參加其他聯合體參與本項目招標活動。否則，相關投標文件均無效。