融通地產(chǎn)（天津）有限責(zé)任公司20262027年度綜合改造項目工程設(shè)計服務(wù)集中采

融通地產(chǎn)（天津） 2026-2027年度綜合改造項目工程設(shè)計服務(wù)集中采購項目招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件和方法

1.1招標(biāo)條件

融通地產(chǎn)（天津） 2026-2027年度綜合改造項目工程設(shè)計服務(wù)集中采購項目(編號：gkzb2025110300027) 已具備采購條件，經(jīng) 融通地產(chǎn)（天津） 批準(zhǔn)， 現(xiàn)對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應(yīng)商參加本項目采購競爭。

1.2 招標(biāo)方法

公開招標(biāo)

2.招標(biāo)內(nèi)容和范圍

項目計劃工期為： 集采協(xié)議有效期自2026年1月1日起至2027年12月31日（具體項目實施節(jié)點以實際委托項目的落地合同為準(zhǔn)） 。

建設(shè)地點位于： 融通地產(chǎn)（天津） 管理的資產(chǎn)，主要分布于天津市，具體情況以實際落地項目為準(zhǔn) 。

施工質(zhì)量安全要求如下： 滿足國家、省市現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 。

其他： 本項目招標(biāo)范圍:概念與方案設(shè)計、初步設(shè)計和設(shè)計概算，施工圖設(shè)計、專項設(shè)計等全過程、全專業(yè)設(shè)計、施工各項配合服務(wù)，并最終取得地方主管部門施工圖審查意見。具體詳見第六章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求?？刂苾r：標(biāo)包1和標(biāo)包2均為230700元(含稅）。
本次招標(biāo)適用于單項落地設(shè)計服務(wù)合同額為人民幣100萬以下的設(shè)計服務(wù)項目。
本項目劃分為2個標(biāo)包，每個標(biāo)包確定1家中標(biāo)單位。標(biāo)包1服務(wù)范圍：天津市內(nèi)六區(qū)。標(biāo)包2服務(wù)范圍：天津市除市內(nèi)六區(qū)外的全部區(qū)域；各標(biāo)包兼投不兼中（每個投標(biāo)人最多只能中標(biāo)1個標(biāo)包，中標(biāo)順序以標(biāo)包順序依次確定。若某投標(biāo)人在標(biāo)包1中標(biāo)，則在標(biāo)包2不具備中標(biāo)資格）。
服務(wù)期內(nèi)實際落地項目數(shù)量及規(guī)模無法準(zhǔn)確預(yù)估，由各投標(biāo)單位自行綜合考慮報價。
多家中標(biāo)單位承擔(dān)落地項目方法：原則上按照標(biāo)包劃分的區(qū)域進行分配，中標(biāo)人不得因項目體量小、位置偏遠等原因拒絕委派的任務(wù)，集采協(xié)議期內(nèi)，如因中標(biāo)人原因拒絕承接落地項目2次，則該中標(biāo)人的集采服務(wù)將做暫停使用處理。如遇其他情況，招標(biāo)人視項目規(guī)模、復(fù)雜程度及供應(yīng)商履約等情況進行工作分配，供應(yīng)商無權(quán)干預(yù) 。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商資格要求

(1)在中華人民共和國注冊并合法運營，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
(2)投標(biāo)單位具有良好財務(wù)狀況，提供近三年（2022年-2024年，無2024年度審計報告的可提供2021年審計報告，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的審計報告）度經(jīng)過會計師事務(wù)所或者審計機構(gòu)審計出具的審計報告，成立不足3年的投標(biāo)人提供公司成立以來的年度財務(wù)審計報告。
(3)投標(biāo)單位具有良好的納稅記錄和社保繳納記錄。
(4)投標(biāo)單位近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國融通資產(chǎn)管理集團 及其下屬單位中國融通房地產(chǎn)集團 列入失信名單；未被納入國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會官網(wǎng)發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單】；未被軍隊采購列入軍隊采購失信名單、軍隊采購預(yù)警名單、軍隊采購暫停名單、政府采購失信名單。
(5)投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件要求在指定時間內(nèi)繳納投標(biāo)保證金。
(6)資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或者工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或建筑工程專業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)，且證書在有效期內(nèi)。擬派

3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一

(1)投標(biāo)單位未處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。
(2)投標(biāo)單位不得被人民法院列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體，失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體以且僅以信用中國官網(wǎng) 渠道查詢結(jié)果為準(zhǔn)，投標(biāo)單位提供指定網(wǎng)站中的查詢結(jié)果截圖并加蓋投標(biāo)單位公章或以評審現(xiàn)場查詢?yōu)闇?zhǔn)。
(3)單位法定代表人/負責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃分標(biāo)段的同一項目應(yīng)答。

3.3 本次項目 不接受 聯(lián)合體參加招標(biāo)活動

聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應(yīng)當(dāng)滿足本條第 3.1款規(guī)定的相應(yīng)條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨提交投標(biāo)文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項目招標(biāo)活動。否則，相關(guān)投標(biāo)文件均無效。