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融通地產(chǎn)（天津） 2026-2027年度綜合改造項目工程設計服務集中采購項目招標公告
1.招標條件和方法
1.1招標條件
融通地產(chǎn)（天津） 2026-2027年度綜合改造項目工程設計服務集中采購項目(編號：gkzb2025110300027) 已具備采購條件，經(jīng) 融通地產(chǎn)（天津） 批準， 現(xiàn)對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應商參加本項目采購競爭。
1.2 招標方法
公開招標
2.招標內容和范圍
| 包名稱 | 標的物名稱 | 數(shù)量 | 計量單位 |
|---|---|---|---|
| 標包1：天津市內六區(qū) | 融通地產(chǎn)（天津） 2026-2027年度綜合改造項目工程設計服務集中采購項目 | 1 | 項 |
| 標包2：天津市除市內六區(qū)外的全部區(qū)域 | 融通地產(chǎn)（天津） 2026-2027年度綜合改造項目工程設計服務集中采購項目 | 1 | 項 |
項目計劃工期為： 集采協(xié)議有效期自2026年1月1日起至2027年12月31日（具體項目實施節(jié)點以實際委托項目的落地合同為準） 。
建設地點位于： 融通地產(chǎn)（天津） 管理的資產(chǎn)，主要分布于天津市，具體情況以實際落地項目為準 。
施工質量安全要求如下： 滿足國家、省市現(xiàn)行規(guī)范標準 。
其他： 本項目招標范圍:概念與方案設計、初步設計和設計概算，施工圖設計、專項設計等全過程、全專業(yè)設計、施工各項配合服務，并最終取得地方主管部門施工圖審查意見。具體詳見第六章技術標準和要求?？刂苾r：標包1和標包2均為230700元(含稅）。
本次招標適用于單項落地設計服務合同額為人民幣100萬以下的設計服務項目。
本項目劃分為2個標包，每個標包確定1家中標單位。標包1服務范圍：天津市內六區(qū)。標包2服務范圍：天津市除市內六區(qū)外的全部區(qū)域；各標包兼投不兼中（每個投標人最多只能中標1個標包，中標順序以標包順序依次確定。若某投標人在標包1中標，則在標包2不具備中標資格）。
服務期內實際落地項目數(shù)量及規(guī)模無法準確預估，由各投標單位自行綜合考慮報價。
多家中標單位承擔落地項目方法：原則上按照標包劃分的區(qū)域進行分配，中標人不得因項目體量小、位置偏遠等原因拒絕委派的任務，集采協(xié)議期內，如因中標人原因拒絕承接落地項目2次，則該中標人的集采服務將做暫停使用處理。如遇其他情況，招標人視項目規(guī)模、復雜程度及供應商履約等情況進行工作分配，供應商無權干預 。
3.供應商資格要求
3.1供應商資格要求
(1)在中華人民共和國注冊并合法運營，具有獨立承擔民事責任的能力。
(2)投標單位具有良好財務狀況，提供近三年（2022年-2024年，無2024年度審計報告的可提供2021年審計報告，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的審計報告）度經(jīng)過會計師事務所或者審計機構審計出具的審計報告，成立不足3年的投標人提供公司成立以來的年度財務審計報告。
(3)投標單位具有良好的納稅記錄和社保繳納記錄。
(4)投標單位近三年內在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國融通資產(chǎn)管理集團 及其下屬單位中國融通房地產(chǎn)集團 列入失信名單；未被納入國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會官網(wǎng)發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單】；未被軍隊采購列入軍隊采購失信名單、軍隊采購預警名單、軍隊采購暫停名單、政府采購失信名單。
(5)投標單位按照招標文件要求在指定時間內繳納投標保證金。
(6)資質要求：投標人須具備工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質或建筑工程專業(yè)設計乙級及以上資質，且證書在有效期內。擬派
3.2供應商不得存在下列情形之一
(1)投標單位未處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)。
(2)投標單位不得被人民法院列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體，失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體以且僅以信用中國官網(wǎng) 渠道查詢結果為準，投標單位提供指定網(wǎng)站中的查詢結果截圖并加蓋投標單位公章或以評審現(xiàn)場查詢?yōu)闇省?br>
(3)單位法定代表人/負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段應答或者未劃分標段的同一項目應答。
3.3 本次項目 不接受 聯(lián)合體參加招標活動
聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應當滿足本條第 3.1款規(guī)定的相應條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨提交投標文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項目招標活動。否則，相關投標文件均無效。
