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2.3采購范圍：本次采購物業(yè)服務主要內(nèi)容包括：（1）提供服務人員5人，包括1名項目負責人，1名綜合維修工，3名保潔員。（2）承接辦公區(qū)域的物業(yè)服務，包括公共衛(wèi)生清潔、工程（設施設備）運行與維修、綠化養(yǎng)護、客戶服務、宿舍管理等內(nèi)容。（3）承接住宅區(qū)域的物業(yè)服務，包括樓內(nèi)衛(wèi)生清潔、垃圾清運、化糞池清掏、樓內(nèi)公共照明、滅火器檢測及消防栓巡檢等工作。 。
2.4服務地點：北京市海淀區(qū)北塢村路59號 。
2.5服務期：自合同簽訂之日起12個月，具體進場日期以采購人通知為準。
2.6質(zhì)量要求：服務質(zhì)量滿足采購需求 。
3 供應商資格要求
3.1供應商應依法設立且具備承擔本采購項目的資質(zhì)條件、能力和信譽：
- 資質(zhì)要求：供應商應是中華人民共和國境內(nèi)注冊，且具有承擔民事責任能力的法人或其他組織，需提供有效《營業(yè)執(zhí)照》。
- 財務要求： /
- 業(yè)績要求：供應商近3年（2022年9月1日至應答截止日）應具有至少1項類似服務項目業(yè)績，需提供合同（含合同首頁、關(guān)鍵頁、簽字蓋章頁，以合同簽訂時間或項目開始時間為準）。
- 信譽要求：供應商具有良好的企業(yè)信譽，不得被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體，以現(xiàn)場查詢結(jié)果為準。
- 承擔本項目的主要人員要求： /
- 其他要求： /
3.2 供應商不得存在下列情形之一
- 不同供應商之間的單位負責人為同一人，或者存在直接控股、管理關(guān)系；
- 處于被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；
- 被本項目所在地省級以上行業(yè)主管部門依法暫停或者取消投標資格；
- 進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
- 被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；
- 被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）中列入失信被執(zhí)行人名單（以評審當日“信用中國”網(wǎng)站查詢結(jié)果為準）；
- 供應商處于中國核工業(yè)集團有限公司供應商黑名單或灰名單、采購單位及其所屬專業(yè)化公司黑名單或灰名單，且處于有效期內(nèi)；
- 供應商在中核集團采購與供應鏈一體化智能服務平臺（https://one.cnncecp.com/）的報名、下載文件、報價等環(huán)節(jié)實施過程中，如出現(xiàn)MAC地址、硬件特征碼一致等異常情況時，采購單位將視情況決定對MAC地址、硬件特征碼出現(xiàn)異常的供應商進行調(diào)查或直接采取處理措施。采購單位如進行調(diào)查的，供應商有義務配合調(diào)查并按要求做出回應，如供應商未按采購單位要求及時回應的，則采購單位有權(quán)根據(jù)已知資料和情況做出相關(guān)處理決定。
- 法律法規(guī)或供應商須知中規(guī)定的其他情形。
3.4 本次采購 不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體應答。
4 談判采購文件的獲取
4.1 采購文件售價
每套采購文件售價人民幣 / 元整，售后款項不予退還。
采購單位（代理機構(gòu)）收款銀行名稱： /
開戶單位： /
收款賬號： /
應答供應商須在匯款單上注明：“ / （項目名稱縮寫）”。
4.2 發(fā)售時間
北京時間：2025年9月26日—2025年10月11日17：00
4.3 采購文件發(fā)售方式
電子版采購文件將在中國核工業(yè)集團有限公司電子采購平臺（https://www.cnncecp.com）進行發(fā)布。潛在供應商在中國核工業(yè)集團有限公司電子采購平臺已經(jīng)注冊的，可直接登錄參與本項目應答；尚未在中國核工業(yè)集團有限公司電子采購平臺注冊的，應于采購文件發(fā)售截止時間前在中國核工業(yè)集團有限公司電子采購平臺完成在線注冊后登錄參與本項目應答。供應商登錄后點擊“我要參與”，選擇要參與的項目。按照《中核集團電子采購平臺供應商操作手冊》完成付費后即可下載采購文件（見平臺首頁服務中心-供應商服務）。
中國核工業(yè)集團有限公司電子采購平臺將在發(fā)售期結(jié)束后自動關(guān)閉參與入口，未能按時完成參與、購買采購文件相關(guān)工作的潛在供應商不得參與應答。
4.4 其他事項說明
未購買本項目采購文件的，其應答將被拒絕，有文件證明下列情形的除外：
購買采購文件的潛在供應商在應答截止前因兼并、重組上市等原因?qū)е鹿久Q變化的。
5 應答文件的遞交
遞交應答文件方式：中國核工業(yè)集團有限公司電子采購平臺網(wǎng)絡遞交電子版應答文件（同時須在平臺上進行報價（初始報價截止時間同遞交應答文件截止時間），如有多輪報價須按照評審組要求提交報價文件）。
遞交應答文件截止時間（應答截止時間）北京時間：2025年10月14日9：00
應答文件應按采購文件規(guī)定時間、地點遞交，逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照采購文件要求密封的應答文件，采購單位將予以拒收。
6 應答文件開啟時間和地點
采購單位在本項目遞交應答文件截止時間公開開啟應答文件，地點為應答文件遞交地點。
7 談判時間和地點
7.1 遞交應答文件的供應商應委派代表準時參加談判活動，談判開始時間預計為2025年10月14日10：00，擬談判的地點：將采用線上視頻會議方式，會議軟件“騰訊會議”，請?zhí)崆跋螺d軟件調(diào)試，視頻會議號：#騰訊會議：544-162-740，會議密碼：665544。進入會議昵稱請改為：公司名稱+授權(quán)代表姓名。被授權(quán)人請準備身份證原件，入會時在等候室，由于為一對一談判，請耐心等待主持人邀請。
7.2 遞交應答文件的供應商未準時參加某一輪次談判的，視為其放棄該輪次談判。
8 發(fā)布公告的媒介
本次談判采購公告在中國核工業(yè)集團有限公司電子采購平臺（https://www.cnncecp.com）上發(fā)布。其它任何媒介轉(zhuǎn)載無效，采購單位和采購代理機構(gòu)（如有）均不承擔因此帶來的一切后果。
9 聯(lián)系方式
采購單位：中國寶原投資有限公司集采中心
地址：詳見中國核工業(yè)集團有限公司電子采購平臺
電話： 電子采購平臺系統(tǒng)操作問題 400-021-0123
電子郵件：wangzili@cbyi.cn
10 其他說明
10.1 供應商須遵守采購單位的保密規(guī)定。
10.2 對于其它公司利用本公司發(fā)布的公告信息進行詐騙的行為，本公司將不承擔任何責任，并保留追究相關(guān)責任人權(quán)利。
11 其他需要補充的內(nèi)容
11.1合同簽訂主體：中核物業(yè)服務有限公司。
11.2成交供應商數(shù)量：一家。
采購單位： 中國寶原投資有限公司集采中心
2025年9月26日
